Возможность брата претендовать на долю в трехкомнатной квартире после утраты родителей и меры для гарантированной передачи владения
У моих родителей трехкомнатная квартира, во время приватизации мой брат отказался от своей доли, и соответственно в приватизации не участвовал. Получается квартира в равных долях принадлежит 3 собственникам. У меня вопрос, в случае утраты родителей, может ли брат претендовать на их долю в качестве наследства. В том случае если может, что сейчас нужно сделать родителям (оформить дарственную или составить завещание), что бы гарантированно она перешла в мою собственность. Заранее спасибо!
Брат по наследству претендовать может.
Оформить можно дарением, родители также могут написать завещание. На их выбор.
Спросить
Брат является наследником первой очереди, может претендовать как наследник по закону. Родители в настоящее время могут продать ( либо подарить, завещать) Вам свои доли.
Спросить
Уважаемая Екатерина здесь несколько вариантов решения вопроса. К вам есть несколько вопросов
Спросить
Квартира находится в долевой собственности (3 доли – моя, моей жены и дочери, 1 доля принадлежит моей матери). Вопрос: прейдёт ли эта доля в будущем в мою собственность, если нет никакого завещания матери? Кроме меня у матери есть ещё один сын – мой старший брат, но он живет в своей квартире, при приватизации нашей квартиры был выписан и отказался от участия в приватизации.
Василий, я советую Вам решить этот вопрос обязательно и не откладывать его в долгий ящик. Второй сын матери является наследником наравне с Вами и имеет абсолютно равные с Вами права на долю Вашей матери в квартире. Поэтому Вам придется выплачивать ему деньги за его долю. Для более грамотного решения данного вопроса, советую более подробно проконсультироваться у меня. Дело в том, что наличие завещания в большом ряде случаев не является гарантией того, что доля матери отойдет именно Вам.
Я специализируюсь в области наследственного права.
мой тел. 672-53-78 Кирилина Светлана Владимировна, svetlanaefim@rambler.ru
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. 3 доли – моя, моей жены и дочери, 1 доля принадлежит моей матери. Вопрос: перейдёт ли эта доля в будущем в мою собственность, если нет никакого завещания матери? Кроме меня у матери есть ещё один сын – мой старший брат, но он живет в своей квартире, при приватизации нашей квартиры был выписан и отказался от участия в приватизации.
Уважаемый Олег1
При отсутствии завещания и иных наследников первой очереди (супруг, родители), доля Вашей матери в приватизированной квартире перейдет по наследству в равных долях Вам и Вашему брату. Отказ брата от участия в приватизации здесь совершенно ни при чем.
Удачи!
СпроситьТеперь моя мать хотела бы составить завещание на меня и мою сестру (ее вторую дочь). У меня вопрос, может ли она без согласия отца (второго собственника, который категорически отказался от составления завещания) завещать свою долю в квартире без ее выделения.
Уважаемая Наталья! К этому нет никаких препятствий, т.к. право распорядиться своим имуществом на случай смерти посредством составления завещания - это конституционное право гражданина; чье-либо разрешение, согласие и т.п. на составление завещание не требуется, закон чьего-либо согласия не предусматривает. То обстоятельство, что доля не выделена, не играет существенной роли, т.к. после открытия наследства по заявлению доля пережившего супруга определяется нотариусом (ст.75 Основ законодательства РФ о нотариате), т.е. как раз и происходит выделение долей.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМоим родителям принадлежит в равных долях на условиях приватизации квартира (они прописаны и проживают там фактически). Также в этой квартире прописан и проживает мой брат. Мама хочет завещать мне свою долю квартиры. В случае вступления в силу завещания могут ли претендовать/оспорить это завещание мой отец, мой брат?
Добрый день.
Завещать долю возможно.
Наследники по закону имеют право обратиться в суд для оспаривания завещания.
При наследовании по закону выделяется обязательная доля в наследстве по ст. 1149 ГК РФ (если есть).
Удачи!
СпроситьКвартира в равных долях принадлежит мне, моей бабушке и моему совершеннолетнему сыну. Нужно ли бабушке оформлять завещание при жизни, чтобы её доля в квартире перешла мне, при том, что я у неё единственный близкий родственник? Может ли мой сын претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания?
бабушка может оформить как завещание, так и договор дарение своей доли на вас, ваш сын не может претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания, т.к после смерти бабушки наследником являетесь вы, внучка, а он является правнуком
Спросить
Вы наследуете за бабушкой по праву представления своего умершего родителя. Сын "через голову" Вас наследовать не может (по закону - а по завещанию может).
Спросить
лучше Вашей бабушке оформить на Вас завещание, если Вы не уверены, что Вы единственная родственница...У бабушки могли быть дети, родители, которые являлись или являются её наследниками, а в случае их смерти, наследуют те, кто явился бы наследником умерших.. Лучше оформите завещание. Ваш сын может претендовать на долю в наследстве, если находится на иждивении у бабушки.
СпроситьУ моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
Здравствуйте Мария! Завещание составленное вашей мамой утратило силу, в связи со смертью вашего брата. Дети вашего брата будут наследниками по праву представления после бабушки, т.е. вашей матери, на долю, которая бы причиталась их отцу по закону. После смерти мамы наследственная масса - 1/5 доля квартиры. Наследники вы, и ваш брат в равных долях. Так как брат умер ранее, наследниками будут его дети. Таким образом вы будете наследовать 1/10 и племянники 1/10 на двоих.
Правила о наследовании по праву представления не распространяются на потомков наследника, лишенного наследства в завещании умершего.
СпроситьУважаемые адвокаты у меня такой вопрос в квартире пренадлежащей моим родителям в равных долях где сейчас проживает моя мать после смерти отца по его завещанию его доля ода вторая квартиры перешла ко мне, при оформлении документов мать отказалась от своей доли в доли отца в мою пользу все документы оформили и доля отца отошла ко мне, теперь мать хочет забрать мою долю себе и переделать документы, меня интересует может ли она это сделать я с семьёй живу в другом городе и за пренадлежащую мне долю в квартире исправно плачу налог на имущество, как и что мне предпринять если документы на мою долю находяться у матери.
Квартира, в которой проживают (и прописаны) мои родители, принадлежит им двоим в равных долях по приватизации. Также в этой же квартире прописан и проживает мой брат. Моя мама хочет завещать свою долю квартиры мне.
После вступления в силу завещания может ли оспорить завещание мой отец, мой брат?
У нас 3 к квартира прописаны 5 человек - 2 брата, я (дочь) и мама с папой. Приватизация была сделана на маму, папу и младшего брата. Мама оставила завещание своей доли на меня (дочь), папа составил завещание на старшего брата. Вопрос, может ли младший брат, который учавствовал в приватизации, после смерти родителей претендовать на мою долю и долю старшего брата.
Шук одного тут не написал.
Нужно знать является ли брат нетрудоспособным. если он пенсионер или инвалид к моменту открытия наследства, то независимо от наличия завещания он будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьИзлагаю ситуацию: Трёхкомнатная квартира принадлежала моим родителям, в приватизации участвовали мой отец, мать, брат и его несовершеннолетний ребёнок. То есть у квартиры 4 доли. После смерти отца его доля делилась на три части: маме, брату и мне. Мама оформила на меня дарственную своей доли и части доли от отца. Мама недавно умерла. Получается что мне принадлежит полностью мамина доля и 2/3 доли отца. У брата своя доля и 1/3 от доли отца и у его 12-летнего сына своя доля. Брат там прописан и проживает вместе с ребёнком. Делить квартиру он отказывается, мотивируя тем, что ребёнок несовершеннолетний и никто не имеет права продавать эту квартиру. Я нахожусь в замешательстве и не знаю как мне поступить. Могу ли я заставить его продать квартиру или отсудить в этой квартире свои квадратные метры и продать их.
