Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ?

30.10.2009, 01:02
• г. Тверь

Уже подписан договор в нем указано: Площадь объекта долевого строительства рассчитывается как сумма общей проектной площади квартиры, а также площади остекленных балконов, лоджий с коэффициентом 1.0

Так БТИ измеряет балконы с коэффициентом 0.5, в итоге балконная площадь получается по замерам БТИ не 4 м 2, а только два.

По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ? по замерам БТИ, где балкон с коэфф. 0.5 или по договору участия в долевом строительстве, где этот кф уже 1.0?

И вообще насколько законно, в договорах на строительство прописывать балконы с коэфф. 1.0, когда БТИ уменьшит в итоге площадь квартиры в документах на 2 метра.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На самом деле все допустимо. Просто речь идет о разных объектах. В договоре на строительство, гражданско-правовом, стороны определяют объект, который будет являться результатом работы. Как именно он определяется и как производится оплата работ - дело сторон.

Но это именно строительный объект, а не то жилое помещение, отношения по эксплуатации которого регулируются жилищным законодательством, и для этой цели БТИ и определяет жилые помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России