Купила квартиру за 1 млн рублей, продаю за 1,08 млн рублей - нужно ли платить подоходный и какой будет размер?
Год назад я купила квартиру за 1000000 рублей в собственности один несовершеннолетний ребенок, а сейчас продаю за 1080000, должна ли я платить подоходный и если да, то сколько?
Да, должны платить налог - но имеете право на получение имущественного налогового вычета.
Спросить
День добрый! Подскажите пожалуйста, я купил квартиру 1,5 года назад за 850000, сейчас хочу продать ее за 1050000. Нужно ли мне будет уплачивать налог в 13% и если да то с какой разницы сумм 1050000-850000 или 1050000-1000000?
С уважением, дмитрий.
Здравствуйте Алексей.
Вам необходимо будет оплатить налог 13 % от стоимости продажи квартиры превышающий 1 млн. рублей, т.е 13 % от 50 000 руб. в Вашем случае.
СпроситьЕсли я покупала квартиру два года назад за 1050000 рублей и продам за 1050000 рублей в этом году, нужно ли будет платить налог с дохода?
Обязаны подать декларацию о доходах по окончании года до 30 апреля. Если в декларации заявите об уменьшении дохода от продажи квартиры на расходы, понесенные на покупку этой же квартиры, то налог 0, поскольку налоговая база будет 0. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Если подадите налоговую декларацию, в которой попросите уменьшить доход от продажи на величину расходов при покупке, то не будете (ст.220 НК РФ)
СпроситьЯ продаю квартиру за 1000000 рублей нужно будет платить налог если квартира в собственности менее 3 лет.
Налог платить не придётся. но декларацию надо подать и попросить налоговый вычет при продаже 1 миллион рублей.
СпроситьЕсли я продала свою 1/2 доли квартиры по цене 1000000 рублей, квартира менее трех лет в собственности, и купила другую квартиру тоже за 1 млн. Рублей, я должна платить налоги или это взаимозачет?
Нет, налог Вы платить не должны, поскольку налог уплачивается с суммы более 1 000 000 рублей.
Спросить
Нет тут взаимозачета. Это разные сделки.
По первой вы вправе получить вычет в размере 1 млн. руб. или расходов истраченных на приобретение доли.
По второй вы вправе получить вычет при покупке жилья, если ранее им не пользовались. Вычет предоставляется из налоговой базы по НДФЛ, куда включаются все доходы налогоплательщика, облагаемые по ставке 13%, в т.ч. и заработная плата за налоговый период.
Исходя из информации вопроса, если доля продавалась только вами, то вычет 1 млн. при продаже. Если одновременно всеми собственниками, то вычет 500 000 руб. Но заявление вычета при покупке перекроет остаток дохода от продажи, если вы купили квартиру в одном периоде с продажей и оформили право собственности.
Для налоговых юристов тут нет и не было никаких взаимозачетов, а есть расчет налоговой базы и НДФЛ к уплате, исходя из налоговых вычетов при продаже и покупке недвижимости (долей в ней) в одном налоговом периоде.
Тут еще много тонкостей.
А предыдущие ответы просто чушь и отписки...
СпроситьЯ продала квартиру за 1000000 рублей, были 3 собственника (я и мои дети) один из них несовершеннолетний ребенок, я должна платить налог и сколько? Я была собственником более 5 лет, а дети менее 3 лет.
Доброго времени суток
К сожалению услуги риелтора вы вычесть не можете, это не предусмотрено налоговым законодательством
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день!
Нет, к сожалению по закону вычесть данную сумму не можете, такой вычет не предусмотрен в данном случае.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго вам времени суток. Услуги риэлтора вычесть не можете. Это не предусмотрено законом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер. По закону ней предусмотрено чтобы производились вычеты из за услуги предоставляемые риэлторами. Хорошего приятного вечера.
СпроситьКвартира в долевой собственности 10 лет. При продаже квартиры будем ли мы платить налог и сколько, если квартиру хотим продать за 1000000 рублей?
При продаже квартиры налог платить не будете, т.к. она находится в собственности более 3-х лет.
СпроситьЯ пять лет назад купила квартиру, сейчас я ее продаю. Скажите, пожалуйста, должна ли я платить подоходный налог (НДФЛ) сэтой суммы и если да, то сколько.
судя по тексту вопроса, нет.
НК РФ.
" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также при продаже иного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации".
Спросить
Если 5 лет вы квартирой владеете на праве собственности, то налог вам платить не придется (ст.220 Налогового кодекса РФ). С уважением,
СпроситьЯ продаю квартиру, которая была у меня в собственности 2 года 5 мес, , покупала за 1050000 руб, а продаю за 980000 руб, Скажите должна я буду платить подоходний налог с продажи по новому закону с 2019 г. если кадастровая стоимость 1023000 руб.,
Здравствуйте! В расчет берется рыночная стоимость объекта. Если продаете дешевле, чем покупали, то платить налог не нужно. Дохода не было.
Спросить
Пока данный закон ен принят поэтому да вы должны оплатить этот налог тоглько если получили доход по рыночной цене.
Спросить
Александра, нет, Вы не должны платить налог с дохода от продажи квартиры.
Кадастровая стоимость учитывается в том случае, когда гражданин хочет воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб.
Если Вы вместо этого подтверждаете свои расходы, которые произвели ранее при приобретении этой квартиры (как в Вашем случае), кадастровая стоимость не имеет значения
При этом имейте в виду, что к налоговой декларации помимо всех остальных документов обязательно надо приложить платежные документы, подтверждающие оплату квартиры (платежное поручение, расписка от продавца на 1 050 000 р.)
(Ст. 220 НК РФ)
Спросить1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Право на имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали в 2007 году. Повторно вычет не предоставляется, даже если вычет в 2007 не был получен в полном объеме. Ст.220 НК РФ.
Остаток неполностью полученного вычета по второй сделке предоставляется, если по первой вычет предоставлялся после 01.01.2014.
Спросить
