Как признать дом 1923 года постройки аварийным - выбор между назначением экспертизы и обращением в суд
Каким образом можно признать дом 1923 года постройки аварийным? Cразу назначить экспертизу или сначала обратится в суд.
Дом на двух хозяев второй собственник говорит что не хочет признавать дом аварийным и сам там не живет. В каком случае можно добиться реконструкции дома если второй собственник нам ни чего не дает делать и суд ему в этом помогает?
суд помогать не может.
Обратитесь в администрацию для выезда комиссии по признанию дома аварийным,в суд пока нет основания обращаться
Спросить
Вопрос признания многоквартирного дома аварийным регулируется ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 28 января 2006 г. N 47 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ".
Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.
Таким образом, Вам следует обратиться в орган местного самоуправления для признания дома аварийным или подлежащим реконструкции. В подавляющем большинстве случаев комиссия не признает дом аварийным, так как в этом случае муниципалитет обязан будет предоставить Вам жилое помещение ( в настоящее время предоставление жилого помещения маловероятно).
Комиссия может признать жилой дом подлежащим реконструкции.
п.10 Ст.32 Жилищного кодекса РФ:
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Спросить
Скажите пожалуйста, Чтоб признать дом Аварийным нужно ли делать независимую экспертизу, чиновники признавать нас аварийными не хотят и если можно подскажите какие нам нужны документы и куда их отправлять.
Мы пытаемся признать наш дом аварийным или ветхим. Сделали запрос в администрацию, а нам ответили, что закона о признании дома ветхим нет и мы должны признавать дом аварийным. Для чего нам нужна тех. экспертиза. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать эту экспертизу? И правда ли насчёт ветхости дома?
Дом двух квартирный признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Могу имею ли я право как собственник провести реконструкцию дома, второй собственник прекратил право собственности.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Скажите пожалуйста, по каким признакам признают аварийные дома? Мы живем в ЯНАО, дома которые 1992 года постройки и они еще в отличном состоянии, признаны аварийными, а домам 1983 года постройки, даже в капремонт отказали?
Нужна реконструкция (слом и постройка нового) старого частного дома, в котором 3/4 принадлежит одному собственнику, а 1/4 другому с выделением своей доли. В адрес собственника (1/4) направлены (с уведомлением) обращения о предоставлении согласия на слом или реконструкцию 3/4 дома. Обращения не получены. Дальше планируем сделать экспертизу аварийности дома. Какие дальнейшие действия, чтобы при реконструкции, собственник 1/4 не мог предъявить претензии, т.к. дом под одной крышей? (подача в суд? если да, то с какой формулировкой и на кого?)
Дом вневедомственной комиссией признан аварийный и подлежащий сносу. Дом на двух хозяев, второй хозяин выкупил пол дома для застройки многоэтажки, ему не выгодно, что дом под снос и он хочет подать в суд. Что делать?
У нас дом на 2-х хозяев. Раздельные входы, но крыша общая. В обоих половинах никто не живет. Состояние дома аварийное. Как признать дом аварийным и что делать, если соседи не захотят его признавать аварийным (им нужно свою часть продать)?! Спасибо..
В частном доме три собственника. Один из них прописан и проживает там. Двое других настаивают на продаже дома. Дом требует ремонта и третий собственник требует у администрации города признать дом аварийным, чтоб получить жильё . Вопрос: выгодно ли признание дома аварийным двум другим собственникам? Что получат они в этом случае?
