Здравствуйте. Летом 2015 года муниципалитет составил акт обследования состояния кровли в многоквартирном доме, которая не ремонтировалась с 1969 года. Крыша в аварийном состоянии. Для переноса срока капитального ремонта на более ранний срок (в Фонде модернизации ЖКХ -2028г.)необходимо собрать кучу документов, провести эксперитзу, разработать смету и т.д Многоквартирный дом в селе, платим региональному оператору, УК нет, должен заниматься муниципалитет (согласно закону НСО от 05.07.2013г № 360-03)Но нам отказывают и предлагают оплатить за свой счет экспертизу, паспортизацию дома и составление сметы. Правомочна ли администрация с/совета на такие решения? Спасибо

Правомочна ли администрация с/совета на такие решения?

Как поступить, если взносы на капитальный ремонт оплачиваются региональному оператору

Взносы на кап. ремонт оплачиваются региональному оператору. Крыша дома по нормам и состоянию требует капитального ремонта в 2016 году. По программе капитального ремонта срок ремонта кровли установлен на 2031 год. Что делать?

Читать ответы (1)

Необходим капитальный ремонт крыши многоквартирного дома из-за неудовлетворительного состояния

5-й год течёт крыша. Латочный ремонт не помогает. Управляющая компания посоветовала обратиться в фонд капитального ремонта. Мы заказали независимую экспертизу, которая была проведена и в заключении сказано, что требуется капитальный ремонт. В региональном фонде отказали по причине того, что износ должен быть более 30 процентов. В заключении экспертизы в процентах не написано, а сказано, состояние крыши неудовлетворительно и требуется капитальный ремонт. Дом многоквартирный, трёхэтажный. Спасибо.

Читать ответы (1)

Судьба 8-квартирного дома 1955 года - провал капитального ремонта и перспективы расселения жильцов

8-квартирный дом 1955 года постройки. Квартиры приватизированы. Дом стоял в плане на капитальный ремонт. При обследовании оказалось, что дом кап. ремонту не подлежит. Фонд капитального ремонта согласен провести независимую экспертизу о признании дома аварийным за свой счет по запросу администрации. Кто и как должен производить снос дома и расселение жильцов, если придомовая территория так же в собственности жителей? Как должно происходить расселение жильцов?

Читать ответы (1)

Как добиться полного перекрытия крыши и крыльца дома при отсутствии приватизации и аварийном состоянии

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Дом еще не приватизировали, в аварийном состоянии находится крыша и крыльцо дома. ЖКХ соседям перекрыла крышу полностью, а нам отказывают или предлагают перекрыть только частично. Возможно ли добиться полного перекрытия? Дому более 30 лет, ежемесячно платим за капитальный ремонт, а его ни разу не делали. Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен подписать смету на замену стояка в многоквартирном доме?

В квартире нужно менять стояк писал заявление ген. директор управляющей компании одобрил это заявление, т.к. стояк находится в аварийном состоянии. Составили смету все устроило. В многоквартирном доме есть совет дома и старшая по дому (управ. Дом главная по дому). Такой вопрос может ли подписать смету собственник квартиры, где будут меня стояк или должен подписывать смету старшая по дому? P.S. Стояк будут менять в 4-х квартирах. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Владелец аварийного дома не желает переезжать в маневренный фонд - возможно ли получить квартиру через суд?

Я владелец квартиры в многоквартирном жилом доме аварийного фонда (дом деревянный признаный аварийным в 2014 году) вчера ночью дом сгорел. Администрация предлагает маневренный фонд я не хочу туда ехать! Можно ли получить квартиру через суд? срок расселения дома поставлен 2019 год.

Читать ответы (1)

Администрация города игнорирует судебное решение о капитальном ремонте дома, жильцы вынуждены оплачивать работы за свой счет

По нашему дому имеется судебное решение, вступившее в законную силу, обязывающее администрацию города провести капитальный ремонт крыши, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и рада других элементов дома в срок до 31 октября 2014 года. На запрос в администрацию был получен ответ, что в администрации ведётся реестр домов, требующих ремонта по суду, общая сумма требуемых средств - 13 млрд. Руб., ежегодно выделяется в среднем 50 млн. руб. Т.е. судебные решения будут исполнены лишь через 260 лет! В то же время, фонд капитального ремонта включил наш дом в план ремонта в этом году (крыша), но ЗА СЧЁТ ЖИЛЬЦОВ! В этой связи вопросы: 1. Насколько законно ведение реестра администрацией с изменением сроков, указанных в судебном решении, если в Федеральном законе № 229-ФЗ Об исполнительном производстве указан максимальный срок 2 месяца. 2. Куда обращаться в данном случае, чтобы обязать администрацию провести ремонт в приемлемые сроки? 3. Имеет ли право фонд капитального ремонта производить ремонт за счёт жильцов, если имеется судебное решение, обязывающее провести этот ремонт за счёт бюджета?

Читать ответы (1)

Жалоба на отказ управляющей компании в ремонте кровли - как найти решение в сложившейся ситуации?

Доброе утро Подали коллективную жалобу на ремонт кровли в упрю компю в многоквартирном домеУпр. комп. Отписалась что кровлю делать не будет т.к. крыша не подлежит ремонту и нам надо писать заявление региональному оператору кап ремонта. Тогда вопрос за что мы этой компании платим деньги? В доме ни чего не делается дом в ужасном состоянии возможна замыкании проводки а в доме проживают много детей и стариков. Подскажите что в нашем случае можно сделать Кап. ремонт кровли будет только в 2022 году.

Читать ответы (1)

Перенос капитального ремонта на 2018 год - правомерность и причины

У нас 3-этажный кирпичный дом,1962 года постройки. Коммуникации плохие. Одна стена на стяжке. Собираются делать капитальный ремонт в 2018 г.,мы подавали заявку на 2017 год (так велела управ. Компания). Но фонд модернизации жилья перенес ремонт на 2018 год. Правомерен ли перенос капитального ремонта на более поздний срок? И почему дом сразу не признают аварийным, если дом уже на стяжке?

Читать ответы (1)

Собственникам многоквартирного дома требуется самостоятельно оплатить экспертизу и смету при переносе сроков капитального ремонта

Согласно статья 170 часть 4 ЖК РФ собственники многоквартирного дома вправе по заявлению в администрацию города перенести сроки капремонта на более ранние, чем те, которые указаны в региональном плане капремонта. Но с нас требуют приложить экспертную оценку технического состояния коммуникаций и смету на проведение работ. Если бы мы не переносили сроки, то все это делалось бы без нашего участия, а теперь мы должны собирать эти документы за свой счет. Экспертиза - оеоло 10000 руб, смета-8-12 тыс. руб. У нас почти все пенсионеры, средств таких выделить не можем...

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59