Риэлторское агентство берет задаток без заключения договора и пропадает - как вернуть уплаченную комиссию?

₽ VIP

Во-первых, на каком вообще основании Вы передали деньги сотруднику ЗАО (директор - это тоже сотрудник)? Он Вам предъявлял доверенность от продавца на получение денег и договор с ним? Получается, что Вы отдали деньги физическому лицу, которое их присвоило, что является мошенничеством. Поэтому Вам надо обязательно обращаться с иском в суд о взыскании денег с директора (если деньги получены не организацией по приходно-кассовому ордеру с выдачей кассового чека, то предполагается, что директор действовал, как физическое лицо), а также в органы милиции с заявлением о мошенничестве. Попробуйте поискать таких же, как Вы, обманутых и действовать сообща. Удачи.

...Чёрные риэлторы! Как их немало!!!

Во-первых, с Вами должны были заключить договор предоставления посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом.

Во-вторых, деньги от Вас могли получить лишь с соблюдением законодательства о ККМ:

- либо с использованием кассового аппарата;

- либо с использованием бланка строгой отчетности;

- либо через банк.

Всё это нарушено. Всё в черную.

Предложение. Найти деятеля, который получил деньги и предъявить ему ультиматум (что такое ультиматум - читай в "Тимур и его команда": или сегодня деньги, или завтра обращение в милицию с заявлением о мошенничестве. В случае непринятия ультиматума: обращение в милицию с заявлением о мошенничестве, заявление в суд о взыскании денег с наложением ареста на имущество.

Прежде, чем отдавать деньги, советуйтесь!!!

Удачи, Юрий!

Здравствуйте, Юрий, согласно расписке сумма, полученная в качестве задатка, должна быть передана продавцу, но не была передана фирмой. Полагаю, что в данном случае и Вас, и продавца фирма обманула. По данному факту можно обратиться в милицию, но, думаю, в возбуждении уголовного дела будет отказано. Поэтому сначала напишите претензию руководителю агенства с требованием вернуть деньги. Если не получите никакого результата через 10 дней, то обращайтесь в суд, предъявляйте расписку, ссылайтесь на нарушение ФЗ "О защите прав потребителя", ст.32,в соответствии с которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору, взыскании уплаченной суммы, неустойки за просрочку в исполнении требования потребителя и компенсации морального вреда.

Следовательно, риэлтор дважды присвоил себе деньги в качестве оплаты за свои услуги, хотя обязан был передать задаток в полной сумме продавцу. От Вас и от продавца. Конечно, сначала заявите свои требования агенству, а потом в суд. Да тут и уголовным делом попахивает.

Уточняю, в ходе общения с продавцом, выяснилось,что риэлтор передал ему сумму в размере 10000руб.,а остальные,60000 он присвоил себе в качестве оплаты за за свои услуги.Спасибо за ссылку на закон,думаю,сначало ультиматум - затем уже обращение в милицию или суд.