Хочу продать свою долю 1/3 в квартире и долю несовершеннолетнего ребенка 1/3. ему в замен купить комнату в общежитии. Возможна ли такая сделка?

Здравствуйте! Да, возможно. Нужно обратиться в органы опеки за разрешением

Здравствуйте. С согласия органов опеки сможете

Возможна ли продажа доли в квартире и покупка комнаты в общежитии взамен для несовершеннолетнего ребенка?

В собственность получили их в результате приватизации, (доли - 1/2 и 1/2).

У меня и моего несовершеннолетнего ребенка в долевой собственности две комнаты в коммунальной квартире. В собственность получили их в результате приватизации, (доли - 1/2 и 1/2). Регистрационные документы собственности на каждую комнату отдельные. Могу ли я продать одну комнату, а свою долю в другой комнате передать ребенку в качестве компенсации, например посредством дарения или еще как-то. Возможна ли такая сделка? Спасибо, С уважением, Александра.

Читать ответы (1)

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартиры родителей и покупка комнаты в общежитии для меня и моего двухлетнего сына

Мой сын, ему 2 года, прописан со мной в приватизированной квартире (родился после приватизации). Родители хотят продать свою двухкомнатную квартиру и купить нам с сыном комнату в общежитии (18 кв.м.). Возможна ли сделка?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире в Москве и покупка жилья в Подмосковье для несовершеннолетнего

Я хочу продать свою долю (1/5) и долю ребенка несовершеннолетнего (1/5) в квартире в Москве и купить квартиру в Подмосковье на стадии строительства. В новой квартире у ребенка будет 1/2 доли, могут ли органы опеки разрешить такую сделку? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заменить доли в общежитии на долю в трехкомнатной квартире и продать общежитие?

Хотим продать комнату в общежитии-12 м 2 (1/3 доля сына, 1/3 дочке, 1/3 жене), также у нас есть трехкомнатная квартира (по 1/4 доли на всех). Можем ли мы предоставить вместо долей в комнате общежития мою долю в квартире и продать общежитие.

Читать ответы (1)

Можно ли выделить долю ребенка в квартире отца при продаже комнаты в общежитии?

У нас такая ситуация. Во время брака была приватизирована комната в общежитии на меня (мать) и ребенка по 1/2 доли на каждого. Мой муж (отец) был прописан по другому адресу, но проживал с нами в общежитии. Далее мы выкупаем квартиру в которой был прописан отец и собственником квартиры становиться только он один. Спустя несколько лет мы решили продать комнату в общежитии в которой 1/2 доли несовершеннолетнего ребенка. Теперь возникает вопрос можем ли мы взамен продаваемой доли ребенка выделить ему долю в квартире отца (не дарственная, а именно выделение доли)? Комната - 19,6 кв.м общая площадь, квартира 30 кв.м. общая площадь - фактически жилищные условия улучшаются для несовершеннолетнего. Опека говорит, что мы должны взамен купить другую квартиру и только там выделить долю. Но у нас ведь есть квартира уже и вторая квартира нам не нужна (денег столько нет).

Читать ответы (3)

Как продать комнату в общежитии, приватизированную на меня и несовершеннолетнего ребенка?

Имеется комната в общежитии приватизированная на меня и несовершеннолетнего ребенка. А так же 2-ух комнатная квартира в моей собственности (где сейчас мы и ребенком прописаны, и проживаем) . Хочу продать комнату в общежитии. С чего начать? И можно ли продать общежитие если там доля сына? Сыну 6 лет.

Читать ответы (2)

Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?

Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?

Читать ответы (1)

Возможность перекинуть доли в квартире с ребенком - нарушение правил или законная сделка?

Мне нужно продать квартиру и купить побольше. У меня в квартире доля вместе с ребенком. У ребенка 1/4 доли, у меня остальное. Но есть еще приватизированная комната в двухкомнатной квартире. Хочу поменяться с ним долями: он мне 1/4 (10 м 2), а я ему комнату в двухкомнатной квартире (12 м 2). Вроде как обмен между близкими родственниками запрещен, нужно делать договор дарения, но получается он мне дарит свою 1/4, а я ему долю в квартире. Возможно ли это? Не получится ли что две сделки и они будут считаться притворными? Если сделки не в одно время делать, то опека может согласие на выделение ему комнаты дать, а на выделение ребенком мне 1/4 - отказать. Ведь есть какой то выход. Как сделать, чтобы доли перекинулись и квартиру я смогла продать без участия несовершеннолетнего? Потому что хочу взять ипотеку, а банки не выделяют доли несовершеннолетним и отказывают в ипотеке.

Читать ответы (1)

Вопросы и риски при покупке доли квартиры в бывшем общежитии

Хочу купить квартиру, расположенную в бывшем общежитии. По документам это доля в общедолевой собственности общежития. Чем чревата такая сделка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59