История брата - проблемы с жильем и юридическое оспаривание дарственной на последнюю жену
Брат проживал в родительской квартире, т. к. свою квартиру потерял во время отсидки. (забрала 1-я жена) Был женат 3 раза.
Скончался 08. 11. 2015 г. Подписал дарственную на 3-ю жену с которой проживал последнее время. Официально с ней расписан. Можно ли оспорить эту сделку?
Если подарил, значит, кварти ра была его собственностью. Оспорить Вы не можете, т.к. не наследник после его смерти.Оспорите, а она все равноее по наследству получит.
Спросить
Уважаемый Владимир г.Чебоксары !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
Кроме того, согласно ч.4 ст.578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.
В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2015г
Спросить
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
У тети умер родной брат (от рака, последние 1,5 года употреблял морфий), посмертно выяснили, что есть завещание, в котором брат завещал свою долю квартиры гражданской жене, с которой жил последние 3 года. Квартира досталась в наследство от матери. Гражданская жена не помогала ухаживать за дядей. Можно ли оспорить данное завещание? Гражданская жена имеет право на долю, если она не прописана и брак не был оформлен? Как можно оспорить, чтобы квартира перешла к тете полностью?
С уважением, Мария.
Здравствуйте! Завещание можно оспорить, только если доказать, что дядя не отдавал себе отчет, когда его писал. В противном случае, у гражданской жены все права на наследство.
Спросить
есть шансы оспорить завещание, если болел.
и не имеет право на обязательную долю.--обращайтесь в суд.
Спросить
Завещание можно составить на любого человека
Основания для оспаривания
составить завещание по причине психического расстройства, то есть отсутствие понимания значения совершаемых действий;
по причине возраста — старческого слабоумия;
при составлении завещания в наркотическом, алкогольном опьянении, или же в состоянии тяжелой болезни;
несоответствие воли наследодателя его настоящей воле;
незаконное содержание завещания;
оформление документа в ненадлежащей форме.
причинение физических и психических насилий, обмана, моральных угроз наследодателю при подписании завещания, т.е. нарушение принципа свободы;
грубое нарушение при оформлении документа: нет подписи, даты и т.п.
сам документ был составлен группой лиц, от их имени;
отсутствие прав у уполномоченного лица удостоверять завещание;
выражение воли наследодателя через своего представителя;
отсутствие свидетелей в ситуациях, требующих их обязательного присутствия при оформлении закрытого завещания;
доказанная подделка подписей при оформлении.
Спросить
доля в квартире перейдет гражданской жене по завещанию. квартира не может перейти к тете полностью, поскольку есть завещание. Оспаривать завещание можно, но шансы выиграть такое дело равны нулю. Ваш брат был дееспособен, понимал значение своих действий. Примеров недостойного поведения гражданской жены как недостойного наследника Вы привести не сможете. Что она не помогала ухаживать - это слабоватый аргумент, чтоб лишить наследства.
Спросить
Если вы считаете, что судебно-психиатрическая посмертная экспертиза подтвердит по имеющимся медицинским документам, что он не отдавал отчета своим действиям, когда подписывал завещание, тогда можно пробовать в суде оспорить завещание.
СпроситьСкажите пожалуйста у моего отца есть квартира, я единственный сын. Он написал нарственную на свою гражданскую жену (брак не зарегистрирован). В квартире прописан мой несовершеннолетний сын и бывшая жена. Жене пришла повестка что нужно выписаться из квартиры вместе с ребенком и заплатить долг за нее. Можно ли оспорить эту дарственную?
Любой договор можно попытаться оспорить, как и договор -дарения. Но для этого нужны веские основании. В Вашем случае их не видно.
СпроситьУ жены есть брат, который стал претендовать на раздел родительской квартиры спустя 13 лет. Квартиру жена приватезировала лет 10 назад. В силу некоторых обстоятельств квартира поделена на наших детей тремя равными долями, свою долю жена отдала младшему сыну. Может ли сейчас брат жены подать в суд на раздел квартиры? Прописан он и проживал 13 лет в другом регионе.
В этой ситуации если брат жены подаст иск то у нет нет ни ОДНОГо шанса выиграть это дело Он никакого отношения к этой квартире не имеет так в ней не был прописан
СпроситьМой родной брат был женат на гражданке Белоруссии и прожил с ней более 20 лет после смерти первой жены в квартире, находящейся в собственности брата и сына от первой жены в равной доле. Вторая жена все время проживания с братом проводила установленным порядком регистрацию проживания. Брат недавно скончался в возрасте 80 лет и оставил завещание на свою долю собственности в квартире второй жене.
Добрый день, Валерий!
Гражданке Белоруссии необходимо обратиться (в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя) в нотариальную контору по месту жительства брата. Получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировав право собственности в регистрационной палате, гражданка Белоруссии станет собственником доли и сможет любым образом ей распорядиться. Проблемы, которые могут возникнуть: право на обязательную долю в наследстве иных наследников, преимущественное право второго собственника на покупку второй доли.
СпроситьВ разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал.
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.
Спросить
Уважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.
Спросить
срочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.
СпроситьВопрос такой: муж и жена проживают в квартире жены. В своё время квартира была приватизирована, но муж в то время проживал в своей квартире, которая была им приватизирована, а затем продана. У жены есть её сын, который проживает отдельно в своей квартире. Квартира полностью принадлежит жене. Как могут наследовать квартиру муж и её сын?
Если брак не расторгнут, то и муж и сын - наследники первой очереди. Если квартира жены была приобретена в совместном браке - муж наследует 1/2 в связи с прекращением брака и еще 1/4 как наследник первой очереди. Оставшуюся 1/4 - сын.
Спросить
У моего мужа, когда он состоял в браке с первой женой была квартира, в которой он был прописан до 2006 г. Развелся он с ней в 1987 г. В 1989 женился на второй жене и оставался прописан в своей квартире. У второй жены была своя квартира. Когда она ее приватизировала он в этом не участвовал. В 2006 г. будучи женат на второй жене он продал свою квартиру и получил 1/3 часть денег, а 2/3 соответственно первой жене и дочери. В 2009 г. он женился на мне-т.е. я-третья жена. Теперь вторая жена требует (звонит ему каждый день по 3-4 раза), чтобы он выписался из ее квартиры.
Что делать? Законны ли ее требования? Ведь квартиру он фактически потерял, живя со второй женой. Можно ли сейчас подать иск на вторую жену, чтобы она вернула половину тех денег, которые были получены от продажи квартиры (т.е. 1/6 часть)?
Ольга, если он не участвовал в приватизации квартиры второй женой, а она реализовала своё право на приватизацию, то никаких прав на её собственность он не имеет. Тем более на момент приватизации он был прописан в квартире у первой жены.
СпроситьКвартира оформлена на троих: отец и две дочери (я одна из них). Отец женат, жене 58 лет, в квартире не прописана. В случае смерти отца кому перейдет его доля? Сможет ли жена отказаться от своей доли наследства в нашу пользу? Если оформить завещание, в котором отец подписал бы свою долю квартиры на двух дочерей, это лишило бы право наследства жену? Или лучше оформить дарственную на двух дочерей?
Если на момент смерти отца завещания не будет, то доля отца будет оформлена в равных долях между наследниками первой очереди- детьми, супругой, родителями.
Один из наследников может отказаться от наследства в пользу других наследников.
Ваш отец сможет оформить завещание, и после его смерти Вы будете наследовать имущество, указанное в завещание, однако если супруга отца будет нетрудоспособной- она сможет претендовать на обязательную долю наследства.
В случае оформления дарения Вы станете единственными собственницами в квартире и супруга отца, в случае его смерти не сможет претендовать на долю в наследстве.
Но Вы должны учесть, если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке, то супруга отца может претендовать на выделение супружеской доли.
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьУ меня умер родной брат. Квартира перешла к жене его. Жена умирает и на квартиру претендует сын жены по завещанию, который не был усыновлен моим братом. На комнату жены и сына и комнату брата (я была прописана в этой комнате и выписалась при получении квартиры ЖСК) была получена квартира братом с женой-однокомнатная и сын жены получил двухкомнатную квартиру.
Вопрос могу ли я претендовать на квартиру брата?
У Вас нет никаких оснований получить квартиру брата или долю этой квартиры.
Квартиру получит сын жены брата, т.к. он наследник своей матери и по закону, и по завещанию. Вы не являетесь наследником жены брата и не могли претендовать на наследство после смерти брата, т.к. имелись наследники первой очереди, принявшие наследство.
Факт Вашей регистрации когда-то не имеет значения.
Спросить
После смерти брата наследником 1 очереди являлась его жена ( а также если были его родители и дети ) , после оформления наследства наследницей брата она стала собственником данной квартиры . После ее смерти наследуют ее наследники ( дети , родители , супруг )
Вы и после брата не могли наследовать т.к. была наследница 1 очереди ст. 1142 , а вы могли быть только наследницей 2 очереди ст. 1143 ГК РФ , которые к наследованию не призывались .
А после смерти его жены вы наследницей совсем не являетесь .
Это конечно все касается наследства если жилье было в собственности , а если брат проживал по договору соц. найма , то наследства совсем не было , квартира по соц. найму после смерти нанимателя переходит в пользование остальных членов семьи ..
То что Вы когда то были зарегистрированы в квартире не дает Вам право претендовать на соц. жилье , Вы расторгли договор соц. найма выселившись из квартиры и утратили права на нее
Спросить
