Возможность подачи иска и возврат средств при покупке квартиры на долях с сестрой
В 2000 году мой муж приобрел квартиру на долях со своей сестрой. В 2004 он переоформил свою долю на сестру. В 2004 мы развелись (по дате после переоформления). О существовании квартиры я только узнала. Насколько я понимаю, срок давности обычно начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Однако, по новому закону от 2013 года, максимальный срок исковой давности по гражданским делам - 10 лет. Могу ли я подать в суд? Если да, то могу ли я рассчитывать на 1) возврат денежных средств в размере 1/2 его доли или 2) отменить сделку и получить право собственности на 1/2 его доли? Сейчас единственный собственник - его сестра.
Уважаемая Екатерина г.С-Петербург !
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности
1.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьи 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет !!! со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2015г
Спросить
Вот Вы узнали в 2015 г., что Ваше право было нарушено, вот с ЭТОГО момента и начал течь трёхлетний срок исковой давности в отношении совместно нажитого в браке имущества супругов.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 разъяснено:
«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».
Следовательно, ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА, когда ЛИЦО УЗНАЛО ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО УЗНАТЬ О НАРУШЕНИИ СВОЕГО ПРАВА. Это должно означать следующее: если при расторжении брака супругами не рассматривался вопрос о разделе общего имущества, и ни один из них не заявлял требований о разделе, исковая давность течь НЕ НАЧИНАЕТ. Течение исковой давности начинается тогда, когда один из бывших супругов предъявит другому требование о разделе их общего имущества, и в котором ему будет отказано. Таким образом, можно сделать вывод, что предъявление иска о разделе общего имущества супругов возможно и после истечения трех лет с момента расторжения брака, если требование о разделе имущества ранее не заявлялось.
Спросить
Здравствуйте, можете подать в суд.2)суд признает сделку недействительной и ваше право на1/2 доли, которую он может вам компенсировать денежными средствами.
Спросить
В 2000 году мой муж приобрел квартиру на долях со своей сестрой. В 2004 он переоформил свою долю на сестру. В 2004 мы развелись (по дате после переоформления). О существовании квартиры я только узнала. Насколько я понимаю, срок давности обычно начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Однако, по новому закону от 2013 года, максимальный срок исковой давности по гражданским делам - 10 лет. Могу ли я подать в суд или максимальный срок исковой давности 10 лет уже пропущен в 2014 году? Каков максимальный срок исковой давности по разводу и разделу имущества в связи с новым законом от 2013 года?
Срок исковой давности составляет три года. Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьНет, срок для обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества НЕ ПРОПУЩЕН.
Вы неправильно понимаете ст. 200 ГК РФ.
Есть ещё вот ЭТО:
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 разъяснено:
«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».
Следовательно, ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА, когда ЛИЦО УЗНАЛО ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО УЗНАТЬ О НАРУШЕНИИ СВОЕГО ПРАВА. Это должно означать следующее: если при расторжении брака супругами не рассматривался вопрос о разделе общего имущества, и ни один из них не заявлял требований о разделе, исковая давность течь НЕ НАЧИНАЕТ. Течение исковой давности начинается тогда, когда один из бывших супругов предъявит другому требование о разделе их общего имущества, и в котором ему будет отказано. Таким образом, можно сделать вывод, что предъявление иска о разделе общего имущества супругов возможно и после истечения трех лет с момента расторжения брака, если требование о разделе имущества ранее не заявлялось.
СпроситьВ 2000 году мой муж приобрел квартиру на долях со своей сестрой. В 2004 он переоформил свою долю на сестру. В 2004 мы развелись (по дате после переоформления). По новому закону максимальный срок исковой давности 10 лет. О существовании квартиры я только узнала. Могу ли я подать в суд или все сроки уже пропущены? Как исчисляется срок исковой давности с 2000 года или с 2004?
Если сможете доказать в суде, что о существовании квартиры Вы узнали только сейчас, то сможете взыскать с него компенсацию в размере половины стоимости его доли в квартире.
Спросить
Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Срок у Вас был 1 год после 2004 года на обжалование, так как муж распорядился без Вашего согласия совместным имуществом. Теперь это сделать невозможно. Читайте внимательно статью.
Спросить
Здравствуйте!срок исковой давности составляет три года после развода.срок исчилляется с момента развода. 10 лет это срок для события, тоесть для сделки или в Вашем случае для развода.
СпроситьНа основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности?
1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
срок исковой давности заканчивается 21. 07. 2008 г. более точную дату сказать не могу так как незнаю точного вступления в силу ФЗ №109 -ФЗ от 21.07. 2005 г. минимум эта дата 10 дней то есть 30 июля 2008 г.
СпроситьВ 2003 году была куплена квартира и оформлена в равных долях на мою маму и её сестру. В 2005 году, после смерти мамы её доля была переоформлена на моего отца. В июне 2008 он продаёт свою долю маминой сестре за 1 000 000 рублей.
1. Будет ли он платить налог с продажи своей доли и в каком размере?
2. Имеет ли право мамина сестра на какие либо налоговые вычеты?
Спасибо!
Уважаемая Валентина,
1) Ваш отец не должен уплачивать НДФЛ с полученного дохода, т.к. сумма сделки не превышает 1 млн. руб. (основание подп. 1 п. 1 ст. 220 НК)
2) да, Ваша родственница имеет право на вычет (если с нее удерживали НДФЛ в 2008 году) в размере 130 000 руб (основание подп. 2 п. 1 ст. 220 НК)
СпроситьДочь знала, что отец продал свой дом падчерице в 2007 году. В 2013 году отец умер. Дочь принимает наследство по закону, обратившись к нотариусу и обращается в суд о признании сделки 2007 года недействительной на основании неспособности отца понимать значение своих действий и руководить ими. Срок исковой давности начинает течь с момента исчисления срока принятия наследства, т.е. с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и законных интересов. Дочь не может претендовать на имуществом родителя. Вопрос: как быть с формулировкой статьи из ГК с момента когда лицо узнало...? Ведь фактически дочь узнала о сделке в 207 году.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Спросить
Сначала иски подаем, а потом спрашиваем как это сделать? Продолжайте в том же духе и возможно в будущем Вас посетит здравая мысль обратится к юристу для решения проблемы (а не заниматься "отсебятиной").
СпроситьМоя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
оспаривание завещания вряд ли будет в вашу пользу
после смерти сестры ее родители, супруг и дети
Спросить
1.Сам факт написания завещания на сестру не является веским основанием для оспариванияОспаривать можете если будут доказательства что ваша мама была психически недекватна когда составляла завещание..
2в случае смерти сестры наследниками будет ее детии муж.
3.Дата 13 января 2006 года здесь никакой роли не играет
СпроситьВ 2005 году я подарила (составлен договор дарения) своей сестре денежные средства на покупку квартиры. Сестра находилась замужем. В 2008 году она развелась с мужем. В 2010 году он подает иск на собственность сестры (квартиры), То что она является ее собственностью доказано. В 2011 году он подал иск на меня о признании договора дарения денежных средств на покупку квартиры. Договор у нотариуса не зарегистрирован (это не требуется). Он утверждает, что договор дарения написан позже. Какой срок исковой давности подачи о признании данной сделки недействительной.? Как мне доказать свою правоту, что договор написан в 2005 году.
обязательно сходите на очную консультацию к юристу вашего города, чтобы он составил вам грамотный ответ на иск
срок исковой давности по гражданским делам 3 года со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав
нотариальный договор не требуется, но у мужа сестры есть свои аргументы
СпроситьКвартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
Спросить
