Возможно ли оформить право собственности на двоих при строительстве дома и какие права имеет супруга?

• г. Мытищи

Ситуация: мужу принадлежит земельный участок, мы собираемся строить там дом, 50% стоимости дома оплачиваю наличными я, 50% муж берет в кредит (не ипотечный). Свекровь подговорила мужа оформлять дом только на него, без меня, тк процедура дарения или фиктивного выкупа половины дома мной якобы породит сложную бумажную волокиту, трату времени и денег, строительная фирма так же заключит договор только с одним лицом - собственником земли. Вопрос - как можно оформить право собственности на двоих, возможно ли это по факту строительства в принципе? Возможно ли будет оформить право собственности на основании расписки в получении денег? Могу ли я рассчитывать на какую-либо часть дома в случае развода? С момента заключения брака и до предполагаемого окончания строительства я не работаю и не нахожусь в декретном отпуске. Брачный контракт не заключался, детей оба не имеем.

Ответы на вопрос (4):

Никакой волокиты нет. Оформляйте договор на двоих.

Спросить
Пожаловаться

При таких обстоятельствах, к сожалению, у Вас нет и не будет права собственности на дом или его часть.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Ксения. После окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию нужно будет получать свидетельство о праве собственности на дом. Росреестр регистрирует право собственности на дом на лицо кому принадлежит земля. Но здесь нет ничего страшного. Половина дома принадлежит и так вам по закону, как совместно нажитое имущество и без проблем делится. Что касается земли, то в случае выдела своей доли Вы вправе будете установить сервитут на земельный участок и определить часть земли для прохода в своей части дома.

Как оформить на двоих? - Обратитесь к нотариусу и зарегистрируйте брачный договор по этим условиям.

Право собственности на основании расписки не оформляется. Но расписка вам будет нужна если будет раздел... расписку нужно оформить грамотно.

Факт нахождения в декретном отпуске не отменяет принцип равенства в совместно нажитом имуществе.

Спросить
Пожаловаться

Договор со строительной фирмой? Это условие фирмы, что договор должен быть оформлен на собственника земли во-первых, и только на одно физ лицо во-вторых.

Спросить
Пожаловаться

По условиям брачного договора, на заключении которого настаивал мой супруг, 1/3 часть жилого дома и земельный участок, приобретенные супругами во время брака и зарегистрированные на мое имя в с в случае развода переходят в собственность мужа. Впереди развод. Но в тексте брачного договора нотариусом была допущена существенная неточность. На самом деле 1/3 часть жилого дома и земельный участок я получила в дар от своего отца. Весь дом находится в долевой собсвенности, и 2/3 принадлежат моей матери и сестре. Но в период брака мной и мужем в доме сделаны неотделимые улучшения-проведена реконструкция всего дома, значительно увеличивающая его первоначальную стоимость, а также на этом же участке, принадлежащем мне по праву собственности начато строительство нового дома. Муж теперь, ссылаясь на брачный договор, претендует на право жить в будущем строящемся доме на моем участке На что я могу рассчитывать в случае развода? Могу ли я оспорить брачный договор, так как он значительно ущемляет мои права и права моих детей-дом и участок переходит целиком мужу. На 1/3 дома прописаны я, муж, дочь, сын и внук. Сын несовершеннолетний, 17 лет, отстается проживать со мной. Я в период брака всегда работала, зарабатывала наравне с мужем. В совместной собственности еще имеются двухкомнатная квартира, машина, сбережения и акции. Заранее благодарна за исчерпывающий ответ.

Моему мужу до брака мама подарила земельный участок в садоводческом товариществе. Дом будет строиться уже в браке. Подскажите, может ли мой муж без моего согласия оформить дом только на себя? И возможно ли иметь половину дома в собственности на чужой земле? Можно ли с этой частью что-либо делать?

Мы с мужем купили участок (находимся в официальном браке), оформили на мужа (т.к. его родители отдали ему наличными миллион). Сейчас собираемся строить на участке дом и отдавать его в залог банку, т.к. нужно брать кредит на строительство (Мои родители также отдают мне наличными миллион и мы вносим его как первоначальный взнос). После постройки дома - под залог уже пойдет дом, после того как оформим дом в собственность. Кредит будем оформлять на мужа, я буду как созаемщик. Вопрос - после постройки дома, его можно будет оформить на двоих в собственность? Или можно будет оформить только на мужа, т.к. и земля оформлена на него и кредит будет оформлен на него? И можно ли после постройки дома и землю и дом оформить в равных долях (при том что на нас будет висеть кредит на строительство в течении 10 лет). И вообще если все это сделано во время брака - если смысл заморачиваться с тем на кого будет оформлена вся собственность? Всякое бывает - т.е. в случае развода все имущество и дом и земля будут делиться пополам?

Муж хочет переписать дачный дом и участок (Московская обл.) на жену, т.е. на меня. Участок куплен до брака, дом построен, когда мы уже были зарегистрированы. И участок, и дом оформлены на мужа. Нужен договор дарения в простой письменной форме на оба объекта недвижимости. Вопрос такой: нужен ли брачный контракт на дом, прежде чем оформлять договор дарения? Если да, то подойдет ли типовой брачный контракт? Как это оформить? И сколько это будет стоить? Заранее благодарю.

Мы живем не регистрируя брак. Я взяла кредит на землю, купили земельный участок, но оформили на него. Сейчас собираемся строить дом, вкладывать деньги будем совместно, как оформить потом дом, чтобы в случае какой-либо ситуации никто не остался обижен. У него двое детей от первого брака и у меня ребёнок от первого брака, дети все живут с нами. Стоит ли сейчас регистрировать брак (до строительства) или можно просто официально зарегистрировать дом в совместную собственность (земля только на 1 зарегистрирована)? В случае расхода смогу ли я претендовать на часть земли если есть подтверждение что кредит я брала (наличные, не ипотека на землю)?

Такая ситуация: муж и жена живут в браке. У мужа в собственности есть жилой дом на основании договора дарения от его отца. Земельный участок супруги оформили в собственность путем выкупа уже в браке. Право собственности записано на мужа. Муж хочет, чтобы все имущество (жилой дом и земельный участок) принадлежало жене. Вопрос: Каким образом осуществить переход права к жене? Какими договорами оформлять, чтобы прошла гос. регистрация, ведь земля является совместно нажитом имуществом?

Меня волнует следующий вопрос. По условиям брачного договора, на заключении которого настаивал мой супруг, 1/3 часть жилого дома и земельный участок, приобретенные супругами во время брака и зарегистрированные на мое имя в случае развода переходят в собственность мужа. Впереди развод, инициатором которого является муж. Но в тексте брачного договора нотариусом была допущена существенная неточность. На самом деле 1/3 часть жилого дома и земельный участок я получила в дар от своего отца. Весь дом находится в долевой собсвенности, и 2/3 принадлежат моей матери и сестре. Но в период брака мной и мужем в доме сделаны неотделимые улучшения-проведена реконструкция всего дома, значительно увеличивающая его первоначальную стоимость, а также на этом же участке, принадлежащем мне по праву собственности начато строительство нового дома. Муж теперь, ссылаясь на брачный договор, претендует на право жить в будущем строящемся доме на моем участке, с чем я не согласна. На что я могу рассчитывать в случае развода? Могу ли я оспорить брачный договор, так как он значительно ущемляет мои права и права моих детей-дом и участок переходит целиком мужу и каковы мои шансы выиграть в суде. Или есть какой-то другой способ не доводить дело до суда. На 1/3 дома прописаны я, муж, дочь, сын и внук. Сын несовершеннолетний, 17 лет, отстается проживать со мной. Что должно по закону остаться за мужем? Будет ли муж иметь право владения частью дома, или же только право на денежную компесацию в размере 1/2 за вложения, произведенные в дом за годы брака. И как это сейчас можно оценить. Я в период брака всегда работала, зарабатывала наравне с мужем. В совместной собственности еще имеются двухкомнатная квартира, машина, сбережения и акции. Недавно мы продали квартиру в другом городе, полученные деньги от продажи квартиры и акции оформлены на мужа. Заранее благодарна за исчерпывающий ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите со сложным вопросом о жилье и собственности. Опишу ситуацию: Я с младшей дочерью прописана в Москве, в 3-х комнатной квартире вместе со своими родителями и братом. . Мы с мужем расписались в 2002 году, брачный договор не заключали. В 2003 году мой брат дал наличные деньги на покупку участка в Подмосковье и в последующие годы неоднократно давал большие суммы на строительство дома на этом участке. Расписка о получении денег у моего брата не составлялась. Строительство дома осуществлял мой муж, ему помогали его родители (физическим трудом). Дом и участок оформлен на мужа, мы уже были расписаны на тот момент и предполагали, что собственностьбудет принадлежать нам обоим. Теперь его родители хотят прописаться в этом доме. Муж собирается выписаться из дома родителей своей первой жены и прописаться в доме в Подмосковье. Мать мужа прописана на Украине в 3-хкомнатной квартире в г. Желтые Воды Днепропетровской обл.. Отец мужа прописан в России (г. Глазов под Ижевском).

Меня волнует вопрос собственности в случае развода или смерти мужа.

Будут ли его родители иметь право собственности на часть дома в случае, если они будут тут прописаны?

Возможно ли прописать родителей мужа без права собственности на дом и участок, либо каким другим образом зарегистрировать так, чтобы они не имели права собственности на дом и в случае внутренних конфликтов могли покинуть его?

Можно ли составить брачный договор с мужем после заключения брака, где можно оговорить, что собственность на дом и участок перейдет мне при разводе или его смерти.

Имеет ли смысл составить расписку о получении денег от моего брата и поможет ли это в случае судебных разбирательств с родителями моего мужа по поводу права на собственность в этом доме?

Имеет ли смысл мне выписаться из 3-хкомн. Квартиры в Москве, которая приватизирована и поделена на 5 долей, 2 из которых принадлежат мне и моей младшей дочери, чтобы прописаться в дом в Подмосковье и насколько это обезопасит меня в плане собственности на дом?

В случае выписки из 3-хкомн. Квартиры в Москве, как лучше оставить за собой право на эти две доли в квартире?

Если переоформить дом в Подмосковье на меня, а не на мужа, при этом не выписываясь из квартиры в Москве, решит ли это проблемы права на собственность в споре с родителями мужа?

Моя позиция - оставить право на собственность на дом и участок за собой и детьми. Старшая дочь мужа от первого брака мною не удочерена, следует ли мне оформить опекунство и как это повлияет на право собственности на дом?

Можно ли еще каким-то способом юридически закрепить за собой и детьми право на дом?

Я надеюсь на ваше участие и максимально эффективное решение этого вопроса с вашей помощью. Заранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение