Вопрос 1:Имею ли я право сдать свою комнату квартирантам, если соседи против?
Являясь собственником доли 3-комнатной квартиры и занимая в ней комнату (порядок пользования не определён ни для кого из проживающих в квартире), я вынуждена снимать квартиру в другом месте, т.к. у соседей (семья из 3 человек) , с которыми сложные отношения, есть овчарка, которая не даёт мне передвигаться по квартире и которую соседи специально держат в общем коридоре. Вопрос 1:Имею ли я право сдать свою комнату квартирантам, если соседи против? Вопрос 2:как я могу заставить соседей не третировать меня собакой?
Марина, как можно сдать то, чего нет. У Вас никакой комнаты нет, а есть доля. Долю сдать без согласия других сособственников - нельзя. Вам можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит. Но сдать комнату Вы и так не сможете.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Совершенно согласен с коллегой Дмитрием Геннадьевичем. Пока не определен порядок пользования, а определена только доля собственности, невозможно определить дажепо чьей половице ходите - своей или чужой.
Виктор Николаевич.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Совершенно согласен с коллегой Дмитрием Геннадьевичем. Пока не определен порядок пользования, а определена только доля собственности, невозможно определить дажепо чьей половице ходите - своей или чужой.
А вопрос с собакой Вы имеете право урегулировать в суде.
Виктор Николаевич.
Спросить
У меня 1/2 доли в трёх комнатной квартире, порядок пользования определён по суду, занимаю одну комнату: кухня, коридор, ванная, туалет-места общего пользования, имею ли я права сдать в аренду свою долю? В квартире еще проживает бывшая жена с дочерью, дочь совершеннолетняя, они занимают две комнаты.
Я (собственник комнаты) живу в коммунальной квартире. Может сосед (собственник) коммунальной квартиры сдать комнату квартирантам без согласия соседей (собственников)? Есть места общего пользования квартиры.
Имею ли право сдать свою комнату без согласия. У нас приватизированная квартира, по суду определен порядок пользования комнатами. Проживающие в квартире родственники против сдачи моей комнаты угрожают вызвать полицию в случае если сдам.
Квартира состоит из трех комнат, выделены 3 доли, каждому по комнате.
В квартире из 3 человек проживает только один, занимая свою комнату. Хотелось бы сдать остальные комнаты, но проживающий в квартире против. Что можно сделать:-если сдать то как.
Может быть продать, то что для этого нужно.
В свместном пользовании находятся 2 комнаты. У нас есть соглашение определяющие порядок пользования комнатами. Я пользуюсь комнатой №1, ребенок - комнатой №2. Я хочу сдать свою комнату №1, но мать ребенка и соседи 3 ей комнаты против, тк. считаю что жилец не имеет право находиться в местах общего пользования (ванная комната, кухня, коридор, туалет). Имею ли я право сдать комнату?
Норма жилой площади не нарушена. Будет проживать только 1 человек.
Одну комнату - сосед. Проживающий в другом месте. Лицевые счета раздельные. Квартира приватезирована.
Сосед решил подать свою комнату.
Вопрос. Какие права есть у семьи, для ее выкупа?
Мне принадлежит 2/4 в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру. Есть еще 2 дольщика, имеющих по 1/4 доли. Решением суда закреплен порядок пользования квартирой: мне в пользование выделена комната и каждому дольщику по комнате., а кухня, коридор, санузел и ванная комната - в общем пользовании. Сейчас мы с мужем живем на другой квартире. Могу ли я сдать свою комнату в аренду? Обязательно ли согласие остальных собственников? Должна ли я сначала им предложить арендовать мою комнату? Должна ли предупредить их о том, что хочу сдать свою комнату?
И могу ли я сдать комнату без их согласия?
Проживаю в приватизированной двухкомнатной квартире. В судебном порядке были разделены лицевые счета и определен порядок пользования, в результате чего одна комната отведена в пользование мне и моей несовершеннолетней дочке. Имею ли я право сдать свою комнату в аренду? Нужно ли согласие соседей, проживающих в другой комнате?
Имею 1\2 часть в приват.2 х комнатной квартире. Порядок проживания определен судом. Из-за сложных отношений с мужем Б/У в комнате не проживаю. Предлагала собственникам купить у меня мою долю, или продать их доли мне. Понимания нет. Сдать комнату без согласия собственников тоже не представляется возможным. Хотя собственников уведомляла письменно и устно, что комната сдается. Разменять квартиру нее реально. Продать тем более. Как поступить в рамках закона?
Являюсь собственником 1\2 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру наравне с соседом, купившим другую 1\2 доли у моей бывшей супруги. Судом определен порядок пользования квартирой при котором мне в пользование выделена большая комната, а моей бывшей жене, а следовательно соседу, как ее правопреемнику, остальные две маленькие комнаты, нежилые помещения квартиры предоставлены в совместное использование. Имеет ли право сосед без моего разрешения предоставить квартирантам свои две комнатю для проживания в этой квартире? Каков порядок их выселения в случае отказа добровольно съехать? Заранее благодарен Коваленко Н.В.
