Возможность управляющей компании собирать средства на ремонт подъездов - соблюдение норм технической эксплуатации жилищного фонда

Текст заявления в УК о проведении ремонта в подъезде жилого дома в соответствии со статьей 401 ГК РФ и требованиями

Помогите пожалуйста составить текст заявления в УК, о проведении ремонта в подъезде, жилого дома. Проводилось собрание дома, на котором этот вопрос был поднят, УК ответила, что денег на ремонт у нее нет, много должников, и ремонт будет не скоро. Из того что нашел в интернете, УК не может отказать, ссылаясь на нехватку денег. Ст. 401 ГК РФ. Из п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Читать ответы (1)

Жильцы многоквартирного дома требуют проведения текущего ремонта подъездов в соответствии с законодательством РФ

В нашем Многоквартирном доме не производился ремонт подъездов уже более 12 лет. Однако, согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170. Это входит в круг ее обязанностей. В этом же документе сказано следующее: "периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или в три года в зависимости от классификации зданий и физического износа". Также УК должна выполнять эти работы вне зависимости от того, включены они в договор управления или нет. Причем, если речь идет не о капитальном ремонте, то жильцы не должны платить по этой статье отдельно. Все (или почти все) включено в тариф на содержание и ремонт жилья. На основании вышеизложенного, можем ли мы составив коллективное заявление, в управляющую компанию, с требованием провести Текущий ремонт подъездов?

Читать ответы (1)

Обязательность исполнения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда всеми организациями ЖКХ

Все ли организации жкх должны исполнять по закону закон Правил и норм технической экспулатации жилищного фонда, утверждённых Постоновлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года √170?

Читать ответы (1)

Действуют ли Постановление № 170 Госкомстроя РФ от 2003 г.

Действуют ли Постановление № 170 Госкомстроя РФ от 2003 г. и утвержденные им "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда"?

Читать ответы (1)

Отказ Управляющей Компании делать ремонт в подъезде - законодательные основания и правомерность действий

Управляющая Компания отказывается делать ремонт в подъезде, ссылаясь на отсутствие в протоколе общего собрания МКД решения о ремонт. Правомочен их отказ или на основании Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ № 170 они обязаны сделать ремонт.

Читать ответы (1)

«Какой документ приоритетен для Управляющей компании

Что главнее для Управляющей компании - Правила содержания имущества МКД или Постановление Госстроя ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА?

Читать ответы (3)

Отсутствие ремонта в подъезде уже 9-10 лет - что делать и как вернуть деньги?

В подъезде не делался ремонт, примерно, 9-10 лет. Согласно п. 18 постановления Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников. Если такого собрания не было, то УК может и не делать ремонт или все же обязана согласно п.2.3.4. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда-Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий? Как тогда быть со всеми уплаченными деньгами? Можно ли потребовать провести ремонт и устранить все недостатки, либо сделать перерасчет за не оказанные услуги?

Читать ответы (1)

Действует ли Постановление Госстроя РФ о Правилах технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 г. N 170?

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" действует?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать ремонт подъезда через управляющую компанию без дополнительных затрат - опыт и регулирование

В нашем доме в 4 х из 6 ти подъездах собственники сами сделали ремонт за свой счет. Нашему подъезду управляющая компания тоже предлагала сделать ремонт за наш счет, но тогда за что мы платим ежемесячно?! Было отправлено письмо в ГЖИ, которая ответила, что только после общего голосования дома будет ремонт. А как же Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"?! Скажите, у нас есть шанс сделать ремонт подъезда через управляющую компанию без внесения доп. средств? Какие шаги предпринять?

Читать ответы (2)

Как заставить Управляющую компанию заключить договор управления и выполнить косметический ремонт в многоквартирном доме?

Скажите, может ли Управляющая компания мне, как собственнику жилья в многоквартирном доме, отказать на заявление в заключении со мной (выдачи мне на руки) договора управления многоквартирным домом? Так же нужно ли решение собственников жилья, чтобы заставить УК произвести косметический ремонт в подъезде? Ведь Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п. 3.2.9. предписывает производить ремонт подъездов раз в пять лет или три года (у нас его не было больше 20 лет), ни о каких заявлениях и решениях собраний речи не упоминается. Носит ли это постановление лишь рекомендательный, а необязательный характер (как утверждает УК)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность управляющей компании собирать средства на ремонт подъездов - соблюдение норм технической эксплуатации жилищного фонда

Сургут - онлайн услуги юристов