Как я боролась за право на земельный участок и проиграла - история одной гражданки.
199₽ VIP
В декабре 2014 г. я подала в районную администрацию заявление о передаче земельного участка, на котором стоит мой дом (есть собственность) в собственность. Получила ответ, в котором мне было рекомендовано оформить в собственность под домом по нормативу, а остальную часть выкупить по кадастровой стоимости или оформить в аренду. Я так и поступила разделила участок на два-один в собственность, другую в аренду и процесс документооборота пошел. В феврале вышли публикации в газете по двум участкам. В течение месяца возражений не поступило. В конце марта 2015 г. администрация выдала мне два письма на разрешение проведения кадастровых работ. В начале апреля я уже подготовила к сдаче два пакета кадастровых документов. Один пакет который в аренду у меня приняли, а другой, который в собственность, велели вести в сельское поселение, объяснив что изменилось законодательство. Я законопослушная гражданка повезла и получила отворот. Мне было заявлено, что они работают по новым правилам и мне необходимо собирать новый пакет документов и они мне смогут выдать только треть участка, т.к. у них свои нормативы. Я опять вернулась в районную администрацию и обратилась к председателю земельного комитета. Там посмотрели этот закон (№171-ФЗ от 23.06.2014) который предусматривает переходный период до 18 года и разрешает продолжить по старым правилам если прошла публикация в газете до 1 марта 2015 г. Вроде согласилась со мной и документы приняли в работу. Через месяц, в мае, приехала забирать кадастровые документы, а они не утверждены и мне было предложено написать заявления о прекращении делопроизводства двух участков и уже обращаться в сельское поселение. Этого делать я отказалась, они закрыли дела в одностороннем порядке. Я обратилась к уполномоченному по правам человека. Они проделали много работы, даже сделали запрос в минэкономразвитие относительно меня. Ответ был дан однозначно, что я могу оформлять земельные участки по старым правилам и мне было рекомендовано обратиться в суд. Я обратилась с жалобой на действия администрации, собрала кучу документов и подтверждений. Судья нас собирала раз 5 на предворительные разбирательства и все мне говорила, что давай забирай документы и иди в сельское поселение, проблем не будет. Я забирать не стала а попросила вынести решение. Решение было однозначным-права районная админстрация, у них было тоже разъяснение минэкономразвития от 22.06.2015 №Д 23 и-2857, в котором полномочия разграничиваются. Вообщем они победили, а то что этот же орган прислал мне разъяснение по поводу меня в решение даже не упоминается. Я отвезла документы в сельское поселение и оттуда получила отказ в письменном виде продолжить работу по старым правилам. Я восстановила сроки подачи аппеляции (т.к. решение мне не было выслано). Теперь вот думаю, что мне делать. Шансов на аппеляцию я думаю нет. Если подавать в суд на сельское поселение, то вряд ли суд встанет на мою сторону-кто я - никто и звать меня никак.
Надежда призрачна.
Ст. 13 ГПК РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации."
Собирайте документы по новым правилам и оформляйте землю.
Иного не дано.
СпроситьПодавайте апелляцию на решение суда по ст 295 КАС РФ
СпроситьОбязательно обращайтесь в апелляцию, будет более объективное рассмотрение, шансы всеггда есть
ГПК РФ
Статья 327.1. Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции
(введена Федеральным законом от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
1. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.
2. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
3. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
4. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
СпроситьШансов практически нет в данном случае, да что думать, их нет собственно, увы, ст. 13 ГПК РФ, решение нужно исполнять
СпроситьНаталья Алексеевна, сложно сказать насколько правомерным и обоснованным был отказ суда в удовлетворении Вашего заявления, так как нужно знакомиться с мотивировкой такого решения. Покажите мотивированное решение суда юристу очно и он даст рекомендации по дальнейшим действиям.
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке указаны в ст.310 КАС РФ.
.
Статья 310 КАС РФ. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
.
1. Решения суда первой инстанции подлежат безусловной отмене в случае:
1) рассмотрения административного дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрения административного дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) необеспечения права лиц, участвующих в деле и не владеющих языком, на котором ведется судопроизводство, давать объяснения, выступать, заявлять ходатайства, подавать жалобы на родном языке или на любом свободно избранном языке общения, а также пользоваться услугами переводчика;
4) принятия судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в административном деле;
5) если решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо если решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего административное дело;
6) отсутствия в деле протокола судебного заседания;
7) нарушения правила о тайне совещания судей при принятии решения.
2. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для административного дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для административного дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам административного дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
3. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона, в том числе без учета правовой позиции, содержащейся в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации, Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Верховного Суда Российской Федерации.
4. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение или неправильное применение привело к принятию неправильного решения.
5. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по формальным соображениям.
СпроситьНаталья Алексеевна. шансы есть всегда. Для того чтобы написать апелляцию, необходимо изучить все документы. Обратитесь к юристу, заключите с ним договор на оказание услуг (ст. 779 ГК РФ).
Дать конкретную рекомендацию в данном случае, без изучения документов, не представляется возможным. Но апелляцию подавать нужно однозначно.
СпроситьУважаемая Наталья Алексеевна!1
Весьма сочувствую вам что Вы попали в период времени на стыке вступления в силу федерального закона №171-ФЗ..
В этой ситуации у вас собственно два варианта.
1 Доводить до конца ваше судебное разбирательство.
2 получать землю но новым Правилам.
В любом случае нужно использовать все шансы в том числе и путем подачи апелляционной жалобы.Ваша позиция как говорится не из пальца высосана,а имеет под собой основание в виде ст34 №171-ФЗ о переходном периоде
Статьей 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 171-ФЗ) установлен ряд переходных положений, в том числе в части принятия уполномоченным органом решений в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона N 171-ФЗ.
Предоставление земельных участков после 1 марта 2015 года осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона N 171-ФЗ).
Статья 34
1. До 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.
Спросить