Доля наследования в 4-х комнатной квартире - права и претензии родственников
Моя бабушка живет в 4-х комнатной приватизированной квартире. С ней проживают её сын и его дочь (внучка). сын имеет 1/2 долю. Другая часть в собственности сына. У бабушки есть ещё две дочери-пенсионерки, которые живут отдельно. Бабушка не хочет писать завещание, но просит дочерей не претендовать на свою долю наследства, чтоб вся квартира досталась сыну, так как ей по её словам жалко сына и хочет всё оставить ему. Моя мама (одна из дочерей) прописана и живёт в муниципальной квартире со своим бывшим мужем, где бывший муж главный квартиросъёмщик, постоянно пытающийся выгнать её из дома. Может ли моя мама иметь долю наследования в этой квартире после смерти бабушки, как её ребёнок пенсионного возраста, в обязательном порядке. Если да, то что ей надо будет делать, так как её пытаются лишить этого.
Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ наследники наследуют наследство наследодателя, если иное не установлено завещанием.
Спросить
Бабушка живет в 2-х ком. кв., у нее есть сын и дочь, со стороны сына одна внучка, которая живет за границей, со стороны дочери-внук и внучка. Дочь живет с детьми в отдельной приватизированной квартире-все в ней же и прописаны. Сын живет один в отдельном приватизированном доме, но прописан у бабушки в квартире. После смерти бабушки как будет делиться ее квартира?
Вариант №1: отсутствие завещания. Сын и дочь наследуют имущество бабушки в равных долях
Вариант №2: есть завещание на кого-то. Тот и наследует.
Вариант №3: имеется завещание на одного из детей, но кто-то из детей, кто не указан в завещании нетрудоспособен (пенсионер или инвалид). Тогда нетрудоспособный получает 25% имущества бабушки, а наследник 75%
Вариант №4: имеется завещание на иное лицо, а не на детей. Если кто-то из детей нетрудоспособен, тогда он получает 25%, если оба - по 25%, остальное - лицу, указанному в завещании
Вариант №4: бабушка переживает сына, тогда вместо наследует внучка. Не доживает дочь - ее долю в наследстве в равных долях наследуют внук и внучка с ее стороны.
Вариант №5: завещание отсутствует, бабушка пережила своих детей. Тогда внучка со стороны сына получает 50%, внук и внучка со стороны дочери по 25%
Вариант №6: квартира не приватизирована. Всем спасибо, все могут быть свободны.
СпроситьБабушка живет в 2-х ком. кв., у нее есть сын и дочь, со стороны сына одна внучка, которая живет за границей, со стороны дочери-внук и внучка. Дочь живет с детьми в отдельной приватизированной квартире-все в ней же и прописаны сын живет один в отдельном приватизированном доме, но прописан у бабушки в квартире. Как я знаю после смерти бабушки квартира должна делиться пополам между ее детьми. Прописка сына не помешает делению? Т.е. при том факте что сын уже прописан в квартире, дочь точно может претендовать на свою половину?
Скажите пожалуйста, моя бабушка хочет оставить свою квартиру после смерти мне (внучке) ,но прописаны в квартире кроме меня и бабушки ее сын (мой отец) пенсионер, мой брат (бабушкин внук) с женой и ребенком, поэтому бабушка боится, что даже после составления завещания все наследники могут обратиться в суд и отсудить свои доли! А еще есть дочь умершего сына бабушки (моего дяди), я так понимаю она тоже может претендовать! Что можно сделать бабушке при жизни, какую справку и где оформить, чтобы квартира досталась только мне.
да есть возожность по обязательной доле отсудить детям пенсионерам и иждивенцам.
при жизни любая справка вам не поможет. надо оформлять дог дарения вам с бабушкой. согласия кого либо не требуется
Спросить
В этом случае целесообразно оформить договор дарения. По нему дольки наследникам не положены.
Спросить
Приватизирована квартира на бабушку, сына и внучку. Прописана в квартире только бабушка. В завещании 1/3 квартиры написано на сына. Бабушка хочет наследство оставить сыну. Как правильно поступить? Следует ли сниматься с приватизации внучке. Как поделется наследство? У бабушки есть еще один сын и у нее доля - 1/3 частого дома.
У меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Участок не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Скажите если сын бабушки оформит недееспособность или инвалидность после смерти бабушки то он может претендовать на часть дома, или недееспособность должна быть на день смерти бабушки?
Уважаемый Вячеслав,
Согласно Статье 1142 Гражданского кодекса РФ, сын наследодателя является наследником первой очереди по закону.Если он являетс я нетредоспособным ко дню открытия наследства ( со смертью наследодателя). то он имеет право на обязательную долю в наследстве. В данном случае важен момент наступления нетрудоспособности, а именно на момент открытия наследства, а не после этого факта, имеющего юридическое значение.
Порываев
СпроситьСитуация следующая: Живет бабушка - у неё был сын и дочь. У сына в свою очередь тоже сын 30 лет (то есть внук бабушке) и у дочери (60 лет) есть сын 38 лет (тоже внук). Сам сын бабушки умер. На данный момент бабушка составила завещание в котором все свое имущество передает внуку (сыну дочери). Вопрос - кто кроме внука указанного в завещание может претендовать на наследство? Мама сына так как ей 60 лет я так понял может претендовать. А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Наследует наследник, указанный в завещании, а также лица, имеющие обязательную долю в наследстве, в частности, являющиеся пенсионерами по старости. В данном случае обязательным наследником является дочь 60 лет. Она наследует не менее половины доли, которая причиталась ей при наследовании по закону, то есть 1\4 доли (ст. 1149 ГК РФ). Сын умершего сына не наследует.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Вы правильно поняли может претендовать дочь, т.к является пенсионеркой и ей положена обязательная доля. Второй внук нет.
Спросить
Добрый день.
На наследство могут претендовать: лицо, указанное в завещании и дочь наследодателя.
А вот сын (внук бабушки) от умершего сына имеет право? Он дееспособный, не инвалид, не иждивенец.
Разумеется, нет.
СпроситьДо смерти мамы:
В квартире живет мама и прописаны: её сын, дочь, несовершенно летний ребенок дочери.
Мама не разведена, с мужем живут в сепарации. Муж живет в другой квартире.
Квартира приватизирована на маму и сына. Мама и сын являются единственными владельцами квартиры.
После смерти мамы:
Дочь подает документы на наследство спустя 2 месяца после смерти мамы.
Умирает её муж (отец сына и дочери). В квартире прописано 3 человека (сын, дочь с ребенком несов. Л.).
Сын и дочь выезжают заграницу. Приезжают спустя 4 года чтобы решить наследственный вопрос.
Вопросы:
1) Какие доли принадлежат сыну и дочери с ребенком?
2) Какие права на квартиру имеют сын и дочь?
3) Как разъехаться сыну и дочери?
1.По закону-при отсутствии других наследников первой очереди (родители) по 50 %. При завещании-при отсутствии лиц, имеющих право на обязательную долю, по 50%. Если у отца есть и другие наследники, то его 1/3 отходит к ним.
2.Право собственности.
3.Продать данную квартиру и купить две или совершить обмен.
СпроситьУ мамы два сына, она завещала две части от квартиры младшему сыну, который прописан и проживает с ней, и одну часть внуку т.е. ребенку старшего сына. Старший сын живет и прописан отдельно от мамы в своей квартире с женой и ребенком. Старший сын достиг пенсионного возраста. Как будет наследоваться квартира в случае смерти мамы.
Здравствуйте! Старший сын имеет право на обязательную долю в наследстве. Размер этой доли можно определить, если будут данные о количестве наследников первой очереди по закону.
СпроситьВ приватизированной квартире проживают два собственника - бабушка и внучка (по 1/2 доле в собственности у каждой). По завещанию бабушка свою долю в квартире оставляет внучке. Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Если у матери и тети нет права на обязательную долю, то собственником всей квартиры станет внучка.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Уважаемая Ирина! Дочери-пенсионерки в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ будут иметь право на обязательную долю в наследстве, которая будет составлять не менее 1/2 от доли, причитающейся при наследовании по закону. По закону каждой из них будет причитаться по 1/2 доли бабушки. Следовательно, - обязательная доля составит 1/2 на обеих. Итого, доли будут распределены следующим образом: внучке - 1/2 доли бабушки (всего - 3/4 квартиры), дочерям - по 1/4 доли бабушки (по1/8 квартиры). Для того, чтобы избежать этого, долю бабушки нужно перевести на внучку при жизни бабушки - например - по договору дарения, купли-продажи или пожизненного содержания.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
