Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Является ли установленный домофон общим имуществом в МКД и кто должен платить за его обслуживание?

25.11.2015, 19:25
• г. Мурманск

Заключен договор с большей частью собственников одно-подъездного МКД на обслуживание домофона, с каждым в отдельности. Дверь и домофон установлен собственниками за отдельную плату по договору подряда. Имеется справка УК, что домофон не является общим имуществом ввиду отсутствия собрания по этому поводу и деньги УК не взимает. Вопрос: При установке домофона является ли он общим имуществом автоматически?, должны ли платить те у кого нет договора? Если да, какой закон применить? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Установка какого-либо дополнительного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД ДОЛЖНО проводиться в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Иначе это будут самоуправные действия, так как при способе управления МКД управляющей организацией - эта УО является ИСПОЛНИТЕЛЕМ всех услуг в вашем МКД. И именно УО обязана заключать ВСЕ договоры как с РСО, так и с иными поставщиками иных услуг в МКД. В вашей ситуации, ТЕ, кто не заключал неправомерного прямого договора - платить НЕ ОБЯЗАН

См. ст. 36 ЖК РФ, ст. 161 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России