Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдача комнат в коммунальной квартире без согласия остальных жильцов - правомерно ли и возможность выселения

08.11.2009, 17:14
• г. Москва

У меня коммунальная квартира. Прописаны две семьи. Один из соседей не живёт в квартире и сдаёт комнаты другой семье. Имеет ли он право делать это, без согласия остальных жильцов. И имеют ли право жильцы с пропиской выселить съёмщиков за нарушения условий проживания и т.д. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Андрей, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать статус комнат, которые сдаются. Если они находятся в собственности - то сдавать в наем можно без согласия соседей. Если комнаты НЕ приватизированы (занимаются по договору социального найма), то сдавать в поднаем их можно только с разрешения наймодателя и абсолютно всех собственников, нанимателей, членов семей собственников и нанимателей комнат в данной квартире.

Наличие или отсутствие регистрации не имеет значения. Если наниматели нарушают права соседей - то нужно обращаться в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
07.01.2010, 19:01

Права и обязанности собственника приватизированной комнаты в коммунальной квартире

У нас трехкомнатная коммунальная квартира на три семьи. Две комнаты муниципальные, одна приватизированная. Собственник приватизированной комнаты никогда не жил в ней, постоянно сдает ее,без договора, и регистрации своих жильцов, прописан он в комнате один. Имеет ли он право сдавать без нашего согласия свою комнату, какому количеству человек, какие документы о праве проживания в снятой комнате должны быть у тех кому он сдает свою комнату? Должен ли собственник сдающий комнату спрашивать согласие на право пользования общими местами пользования у остальных соседей?
Читать ответы (2)
Неёлова Анна
20.08.2008, 17:19

Имеет ли семья у которой комната приватизированна, сдавать помещения общего пользования без согласия других жильцов?

Коммунальная квартира: В квартире проживает две семьи. У одной семьи комната приватизированна. Имеет ли семья у которой комната приватизированна, сдавать помещения общего пользования без согласия других жильцов?
Читать ответы (1)
Анастасия
07.04.2015, 21:26

Право на проживание супруги в арендованной трехкомнатной квартире - требуется ли согласие остальных жильцов и хозяина

Мы снимаем комнату в трехкомнатной квартире. Остальные две комнаты также в аренде. На всех жильцов квартиры заведен один договор, где вписаны все жильцы. Всего 4. Но недавно один из жильцов решил привести в квартиру свою жену, которая вообще из другой страны. Имеет ли он право делать это без согласия остальных жильцов и хозяина квартиры, который не знает об этом. Он также говорит, что она приехала только в гости (на неопределнный срок). Какой срок проживания можно считать просто приехала в гости, а с какого срока эта может рассматриваться как вселение еще одного жильца без договора.
Читать ответы (1)
Алена
14.01.2019, 19:00

Какие права имеют семьи на покупку комнаты в коммунальной квартире, если в одной из семей есть несовершеннолетний ребёнок?

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
Читать ответы (1)
Владимир
14.10.2002, 11:58

Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?

Ситуация: Коммунальная 3-х комнатная квартира. В двух из этих комнат, проживает семья из 4-человек. В третьей комнате прописан другой человек, но он не проживает в этой комнате. Эта комната им приватизированна. Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов? Спасибо!
Читать ответы (1)
Олег
20.10.2018, 11:34

Условия продажи комнаты в коммунальной квартире и сроки для решения покупки другой семьей

У нас 2 комнатная, коммунальная квартира (приватизированная), живут две разных семьи, у каждых по комнате. Одна семья хочет продать свою комнату. Какие условия при продаже и сколько даётся времени другой семье для решении покупки комнаты!?..
Читать ответы (2)
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Илья
03.04.2016, 14:36

Соседский конфликт из-за распределения комнат в неприватизированной квартире

Вводные данные: Коммуналка. 4 комнаты. 3 семьи. Квартиры не приватизирована. 1 я семья - принадлежит 1 комната. Статус: живут в квартире. 2 я семья - принадлежит 2 комнаты. Статус: живут в квартире. 3 я семья - принадлежит 1 комната. Статус: живут в другом месте. Проблематика: 1 я семья по устному согласию с 3 ей семьёй заняли комнату 3 ей семьи. Это мероприятие создает ряд неудобств 2 ой семье, с которой эти перемены не были согласованы. Вопросы: 1. Может ли 1 я семья проживать в комнате, принадлежащей 3 ей семьи, с их устного согласия, но без согласия 2 й семьи. 2. Если 1 я семья не может проживать в комнате 3 й семьи без письменного разрешения 2 й семьи, то куда должна обратиться 2 й семья? (ответы: к участковому и/или полицию не принимаются) Если проблема решается через мировой суд, то необходимо помочь составить заявление и/или обращение в мировой суд.
Читать ответы (4)
Геннадий
18.02.2018, 14:40

Возможность заселения квартирантов без согласия семьи в каммуналке - есть ли правовое основание?

Моя семья имеет 4 комнаты в каммуналке, и 2 комнаты имеют другие жельцы хотя сами там не живут. Имеют ли они право без соласие моей семьи заселить квартирантов.
Читать ответы (1)
Анна
10.04.2008, 20:18

Имеем ли мы право сдавать эти комнаты без согласия соседки?

У меня такой вопрос: У нас трехкомнатная коммунальная квартира приватизированная на всех жильцов по долям. Одна комната принадлежит соседке, а остальные две нашей семье. Мы там не живем. Имеем ли мы право сдавать эти комнаты без согласия соседки?
Читать ответы (1)