Как решить проблему с отсутствием холодной воды на одном из этажей в 5-этажном доме в угловой квартире, когда бабушка на первом этаже не пускает мастера
Подскажи пож-та мы живем в 5 этажном доме 2 этаж, угловая квартира. Стояк холодный на всех этажах. Писали заявление в УК, пришла мастер прошла по всем квартирам кроме одной. На первом этаже живет бабушка 95 лет, в квартиру никого не пускает, на контакт не идет. Что делать в таком случае?
писать жалобу в Жилищную инспекцию!! а лучше - после направления письменной претензии - обратиться в суд!! это быстрее и эффективнее, чем по органам исполнительной власти ходить! можно и в Прокуратуру жалобу направить, но как показывает практика - это мало эффективно!
Спросить
Я Живу в двух этахном стором доме, на втором этаже с низу на первом этаже живет соседка бабушка, у нас один на двоих Печь (барабан) идет с первого этажа через наш второй этаж, Вопрос могу ли я его убрать?
Реконструкцию печи возможно произвести только после согласования с собственниками всех помещений.
СпроситьМы:1 этаж-арендатор магазина, и жильцы 2-3-4 этажей согласны на (долевые части) все вместе на замену канализационного стояка, а жилец вроде бы был не против, а потом отказался. Пригашённый нами мастер сказал что "в нашем случае стояк надо менять полностью. Т.к.более 35 лет стояку, и уже с 3 на 2 этаж есть протекание прямо по стояку. На 4 этаже высоко, почти под потолком образовалась дырка (небольшая но с обильным протеканием). Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка (включительно с 5 этажом), мотивируя "У меня в квартире ничто не течёт".Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить. Мы живём в небольшом городе. У нас нет УК, и домового комитета. Как мы (с 1 по 4 этажи) можем заставить жильцов 5 этажа (по нашему общему канализационному стояку) присоединиться к смене стояка полностью. Если "да", то подскажите-на основании каких статей можно это сделать?
Обращаться в суд надо с иском к тем жильцам, которые отказываются от замены стояка, подтверждать необходимость его замены. Затем после решения суда к приставам приставы и могут заставить жильцом осуществить замену полного стояка.
СпроситьСоседка со второго этажа не пускает домой заменить стояк, на первом этаже уже все бежит. УК перекрыла воду по стояку, и мы уже неделю живем без воды. Что нам делать, куда обратиться?
Добрый день!
Это обязанность ЖЭУ, они могут обратиться в суд с иском об обеспечении доступа к стояку, решений таких полно, на основании решения суда придут с приставами и поменяют. После предписания следующий шаг как раз суд, без предписания этого делать нельзя. Соглансно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017)
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ст. 1 п. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Стояк — общее имущество, управляющая организация обязана обслуживать данное имущество, аналогичные иски имеются по демонтажу декоративных коробов и т.д
СпроситьКупили квартиру 2 этаж, при ремонте выяснилось, что подтекает канализация, мастер сказал необходимо попасть в квартиру на 1 этаже. Но там никто не живёт,хозяйка умерла а сыновья в других городах, телефонов их нет. Квартира 1 этажа находится под охраной.
Вам необходимо обратиться в письменном виде в УК, с изложением ситуации. Далее вопрос должна решать УК с привлечением полиции и МЧС.
СпроситьМы живем на пятом этаже, весь стояк со второго до пятого этажа провели индивидуальное отопление. Все квартиры со 2-ого по 5-ый этаж убрали батареи центрального отопления. На первом этаже не получилось поставить свое отопление. Теперь встает вопрос у хозяев на первом этаже, как закольцевать центральное отопление и кто будет спускать воздух. Подают на нас в суд (пятый этаж), чтобы мы у себя сделали закольцовку центрального отопления, т.е. опять восстановили батареи центрального отопления через все этажи и спускали воздух с центрального отопления у себя в квартире на пятом этаже.
Мы живём на 3 этаже и нас топят соседи сверху. Вода бежит с потолка и по стене где стояк. Мастер сказал что протечка у соседей сверху и надо смотреть у них. Соседка с 4 этажа не пускает мастера в квартиру, а на 5 этаже никто не живёт и не удалось выяснить ни кто хозяин квартиры ни номер телефона. Как быть?
Да легко, вы составляете акт о залитии и пишите что заливает сосед сверху, сосед вас непускает и ремонтника потому что сразу будет установлено что он виновен - обычный такой ход потянуть все это пока не поймут в чем дело, составляете акт о залитие делаете оценку ущерба и юрист готовит претензию направляет ее соседу после чего подает в суд все дело в суде и там откроются все двери.
СпроситьКвартира купленная на материнский капитал. Как привлечь хозяина квартиры чтоб привел ее в пригодное состояние. Я живу на первом этаже не хотела бы чтоб с ее второго этажа обрушилось все ко мне в квартиру на первый этаж.
Судя по фотографии хозяин то и не виноват. Стена - общее имущество и она разрушена ремонтом должна заниматься управляющая компания. Пишите туда соответствующее заявление. Также обратитесь в администрацию. Возможно пора признавать жильё аварийным.
СпроситьНа одну газовую трубу запитаны две квартиры (в 2 х этажном доме, 1 и 2 этажа), т.е. труба от магистрали проходит через одну кв и заходит на 2 этаж в другую. Квартиру. Живем на 1 этаже, хотим поставить счетчик, как быть?
Мы живём на 2 этаже. На 3 этаже заложили стояк канализации кафелем наглухо, и доступа к стояку нет. Из-под 3 этажа по стояку уже сильно течёт. В квартире на 4 этаже (с 5 на 4 до стыка) ближе к потолку в стояке появилась дырка и тоже потекло, и запах. Жильцы с по 4 этажи согласны на ремонт и смену стояка полностью. Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка, мотивируя тем что"в квартире у меня сухо и ничто не течёт", а "дырку в стояке можно замазать" С момента заселения и по настоящее время (то есть более 35 лет) канализационный стояк (чугун) не менялся. Есть фото в электронном виде. Мастер, которого мы пригласили, сказал что в нашем случае надо менять стояк полностью. Можно ли заставить жильца 5 этажа присоединиться к смене стояка полностью, то есть с 1 по 5 включительно? Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить.
Здравствуйте, в данном случае вашу проблему необходимо решать в судебном порядке. Обращайтесь с иском согласно ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
