Возможно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам при покупке квартиры в ипотеку после полного погашения основного имущественного вычета?
Скажите, пожалуйста, при покупке квартиры в ипотеку, имущественный вычет по уплаченным процентам можно получить после того как будет выплачена вся сумма основного имущ. Вычета (без учета процентов)?
квартира куплена в 2010 г. Договор займа целевой. Возмещение уже получено за 2 года (2010, 2011). и еще один вопрос: квартира куплена на 3 (3 свид-ва собственности). Имущ. вычет по процентам так-же оформляется соответственно доли. Спасибо.
да, после предоставления вычета по основному долгу
НВ оформляется соответственно доли
Спросить
Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
В 2012 году получил часть имущественного вычета за 2011 год (приобрел квартиру в ипотеку, в 2011 году) в размере всей суммы уплаченных налогов в 2011 году, но суммы не хватило что бы выплатить вычет в полном объеме. Хочу остаток вычета получить в 2013 году. Так же хочу получить вычет за обучение, за 2010, 2011, 2012 г.г. и так же хочу получить вычет по процентам уплаченным при погашении ипотеки за 2011, 2012 г.г. (ипотека погашена в 2012 году).
Вопросы:
1. Сколько деклараций подавать в 2013 году;
2. Если за 2011 год мне вернули имущественный вычет в полном объеме уплаченных налогов за этот период, то как в этом случае будет производится (и будет ли вообще?) возврат вычета за учебу за 2011 год и по % уплаченным по ипотеке за 2011 год?
За каждый год подаете отдельную декларацию.
Ваша ошибка: надо было подавать декларацию за 2011 год с учетом вычета за учебу.
Остаток налогового вычета, не полученный за квартиру, переносится на следующие годы до полного использования.
СпроситьПокупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена. В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу не получать вообще вычета за пользование процентами по ипотеке, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости с помощью ипотеки через несколько лет? Спасибо!
Здравствуйте! Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Вы считаете это ответом на вопрос? Каким вычетом я имею воспользоваться когда пожелаю? Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
Спросить
Можете продолжать получить вычет пока не доберете 260 тыс.руб.и получить вычет именно со второй квартиры.
СпроситьВы читаете вопрос вообще? Речь идет о ипотечном вычете, а не имущественным. Еще раз: Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
СпроситьА Вы с начало сами читайте свои вопросы: и первый вопрос и второй и потом задавайте вопрос. Я вам ответила, что можете получить вычет на вторую квартиру, а не на первую.
СпроситьСнова немного не понятно. Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ. Я не собираюсь пользоваться ипотечным вычетом 2012 года по другому объекту недвижимости. Я вообще не собираюсь допустим пользоваться ипотечным вычетом для недвижимости, при обретенной в 2012 году. Смогу ли я воспользоваться уже другим ипотечным вычетом - для другого объекта недвижимости, приобретенного после 2014 года?
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г.,то можете воспользоваться вычетом по квартире и процентам по ипотечному кредиту по сделке 2014г.
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г. - имеется ввиду имущественным вычетом и ипотечным? Или только ипотечным? Вот в чем основная суть вопроса. Так как их разделили в 2014 году, а покупка в 2012 году и точно буду пользоваться имущественным вычетом для этого объекта недвижимости. Таким образом остается только ипотечный вычет. Он должен быть вместе с объектом 2012 года? или все-таки им можно будет воспользоваться для другого объекта недвижимости?
СпроситьВаша квартира.купленаая в 2012 и зарегистрированнаяв 2014 г.-это одна сделка .По ней Вы получаете имущественный вычет на стоимост квартиры и вычет про уплате процентов.Использоваться могут только вместе.
СпроситьИспользоваться могут только вместе. - это из-за того, что она куплена в 2012 году до изменений внесенных в 2014 году насчет раздельных имущественного и ипотечного вычета. Я правильно понимаю? Если б я купил квартиру в 2014 году после внесенных изменений в 2014 году по раздельному имущественному и ипотечному вычету, то мог бы для этой квартиры воспользоваться только имущественным вычетом, а потом для другой допустим квартиры ипотечным вычетом. Любовь Владимировна, я правильно Вас понял?
СпроситьДаже ,если бы купили в 2014 г.вычет использовали бы вместе-на квартиру и проценты по кредиту на эту квартиру.
СпроситьВ 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.
За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Для подачи декларации за 2013 год срок подачи декларации уже, к сожалению, пропущен.
Можете подать декларацию за 2016 год, а также можете получать ежемесячно вычет в 2017 году от работодателя, предварительно получив уведомление из ФНС о возможности получения вычета.
Спросить
Не понимаю, почему пропущен срок подачи декларации за 2013 год, если я имею право как работающий пенсионер на перенос имущественного налогового вычета? В Интернете я прочитала, что вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2017 году он может вернуть налог за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы).
При этом перенести остаток имущественного вычета они могут «на предшествующие периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета».
Спросить
Вы правильно прочитали, Вы имеете право перенести вычет на 2013 год. Остаток вычета, который сформируется после подачи декларации за 2013 год, перенесете на 2016 год и можете заявить вычет по процентам, если вычет на квартиру полностью используете, ведь все вычеты предоставляются в пределах Вашего дохода. (ст.220 НК РФ)
СпроситьКогда купили первую квартиру-2002 г. получила я одна имущ. Вычет. На вторую квартиру, которая куплена по ипотеке 2011 г. имущ. Вычет получил муж. Ипотечный кредит на сумму 1,2 млн. оформлен на мужа, а квартира общая долевая (1/2). Хотели получить вычет по ипотечным процентам за 2011-2016 гг. Подали документы и письменное заявление в налоговый орган на распределение вычета по кредитным %. Нам отказывают вернуть вычет, говорят, что мы уже получили один раз в жизни свои имущ. Вычеты. Мы не сможем уже получить вычет от фактически уплаченных процентов по ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте! Да, законно отказали в вычете. Так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г., то в вычет не можете получить в том числе и с процентов.
Спросить
Если Вы ранее получали налоговый вычет в полном объеме, то вам отказали правомерно, поскольку в соответствии с налоговым законодательством имущественный вычет можно получить Только один раз в жизни, в отличие от социального вычета.
Спросить
• Здравствуйте, По % по ипотеке--изучите...
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 16 декабря 2014 г. N 03-04-05/64922
Подробнее: Подробнее ➤
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ 2014 году покупали квартиру в ипотеку. Сумма займа 1350000, стоимость квартиры 2100000. Каждый год оформляли имущественный вычет. Суммы небольшие т.к зарплата около 15000. Полную сумму вычета еще не вернули. Недавно узнал что помимо имущественного ввчета, есть налоговый вычет по уплаченным процентам. Могу ли я оформить этот вычет за предыдущие года с 2014 года? Так же в 2018 году было сделано рефенансирование ипотеки в другой банк, это как то может повлиять?
Добрый день! С 2014 года маловероятно, а вот за последние 3 года вполне. Берите документы и идите в налоговую инспекцию.
СпроситьВ 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на сумму, уплаченную Вами в бюджет за 2015г- 12 096 руб.
СпроситьВ 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?
Здравствуйте!
Можете в одной декларации, если работали не все 3 года.
Если Вы работали в 2013-2015гг, то нужно 3 декларации за каждый год, с указанием Ваших доходов и расходов по уплате процентов.
СпроситьНе понял ответа на предыдущий вопрос. Более подробно поясню ситуацию: ввиду изменений по ипотечному вычету, которые вступили в силу в 2014 году, такой вопрос - Раньше до 2014 года имущественный вычет и ипотечный вычет были неразрывны. Теперь они разделены (с 2014-го года). Всплывает вопрос. Покупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена (08 августа 2014 года). В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу по этой квартире не получать ипотечного вычета, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости (спустя несколько лет) также с помощью ипотеки? Спасибо! Надеюсь на развернутый ответ.
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Если в 2015 впервые обращаетесь за вычетом, то вправе получить вычет с расходов на покупку 2 млн.руб. и по процентам по кредиту 3 млн.руб. Если вычет получите не полностью, то в будущем сможете получить остаток при покупке другого жилья. Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ 2010 г. приобретена квартира за 1400 000, воспользовалась имущественным вычетом в 2011 году и до 2018 г. получала возврат по уплаченным процентам. В 2012 г. квартира была продана.
В 2019 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб. в ипотеку. Могу ли я в 2020 году подать 3-НДФЛ на имущественный вычет с разницы (2 000 000 - 1 400 000=600 000) и с процентов уплаченных по ипотеке по данной квартире?
НЕТ, т к реализовали право по тому действующему законодательству, можно заявить % по новому объекту, если ранее % по ипотеке не заявляли.
Спросить
