Скажите пожалуйста какой платится налог при продаже гаража?
Скажите пожалуйста какой платится налог при продаже гаража?
Сделка купли-продажи квартиры налогом не облагается. Налогом на доходы физических лиц облагается доход, полученный в результате продажи квартиры. При этом продавец вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным статьей 220 НК РФ, на сумму, вырученную от продажи, но не более 1 млн. руб. (т.е. получить освобождение от уплаты налога с соответствующей суммы). Для получения этого вычета продавцу следует подать в налоговый орган по месту жительства заявление, налоговую декларацию, договор купли-продажи.
С уважением,
Спросить13% подоходный налог платит продавец. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте, при продаже Вы платите налог с дохода 13 % НДФЛ, также у Вас есть право получения имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 рублей, (ст.220 НК РФ) т.е. Вы должны подать в налоговый орган по месту жительства вместе с декларацией заявление о предоставлении Вам имущественного вычета в этом случае Вы от стоимости квартиры вычитаете 1000 000 рублей, а с оставшейся суммы платите 13%
СпроситьУважаемая Мария! Цену определяют в договоре купли-продажи стороны, поэтому она может быть равной оценке инвентаризационной, то есть БТИ. Если продавец-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже он имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если до продажи он владел квартирой 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму и НДФЛ платить не придётся, а если менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения НДФЛ составит 13%(ст.224 НК РФ). Нерезидент РФ по уплате налогов права на выче не имеет и со всей полученной от продажи суммы платит 30% налога.
СпроситьА это не имеет никакого значения. Не нужно путать доход с прибылью!
Доходом в целях налогообложения признаётся в т.ч. денежные поступления от продажи имущества в рамках конкретного налогового периода (календарный год).
Имеет значение срок владения имуществом на праве собственности и основание возникновения ПС на объекты НИ. Для одних объектов - это 3 года, для других - 5 лет.
Если ФЛ владело на ПС имуществом менее минимально установленного срока владения - обязательство по уплате НДФЛ с его продажи имеется. ФЛ вправе воспользоваться вычетом в размере 250 т.р. либо вычесть свои расходы на приобретение имущества (если размер этих расходов может подтвердить документально).
СпроситьУ вас мало информации.
если дом получили безвозмездно(приватизация, по договору дарения, в наследство) и в собственности менее 3лет, тогда налог с суммы свыше 1млн. руб. 13%.
Спросить13% (налог на доходы физического лица) от суммы, превышающей 125 000руб. - в случае, если автомобиль находился в собственности менее 3 лет. Если 3 и более лет находился в собственности - не платится, налоговый вычет предоставляется на полную сумму.
Но если имеются документы по стоимости покупки этого проданного автомобиля, можно представить, тогда налог можно заплатить с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов".
СпроситьЕсли речь о налоге на доходы физического лица, то для резидентов РФ (тех, кто живет в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев) налог составит 13% с суммы дохода, превышающей 250000 рублей, в случае, если Вы владеете имуществом менее 3-х лет (ст.220 НК РФ).
Если владеете данным имуществом более 3-х лет, то налогом не облагается.
Для нерезидентов (живут в РФ менее 183 дней за 12 месяцев подряд) налог составит 30% с суммы продажи (имущественный вычет или освобождение от уплаты налога не предоставляются)
СпроситьСкажите пожалуйста! При продаже земельного участка, налог платится от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости?
Имейте в виду, что если стоимость продажи намного меньше кадастровой стоимости, налоговая предъявляет налог сама с кадастровой стоимости.
СпроситьПрошу разъяснить, нужно ли платить налог, и с какой суммы платится, при продаже гаража и земли под ним, во владении 1 год. Гараж, и земля под ним, достались от отца по договору дарения. Планируемая сумма продажи гаража и земли под ним за 230 тысяч (земля и гараж в собственности, имеются кадастровые номера), находится в ГСК, московская область?