Можно ли в случае дарения оспорить это в суде?
Хотел бы узнать, может ли долевой собствееник в квартире продать или подарить свою долю, учитывая, что в данной квартире имеется несовершеннолетний собственник? Человек который может провести продажу или фиктивное дарение имеет 2 доли из 6. Доли в квартире судом не определены, по метрожу целую комнату он не занимает. Можно ли в случае дарения оспорить это в суде?
Может. Статус или возраст иных сособственников значения для данных правоотношений значения не имеет. Если продажа - конечно, только при соблюдении предусмотренного порядка и преимущественного права иных сособственников.
Дарение оспорить можно в том случае, если имеются доказательства фиктивности дарения, на основании ст. 170.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация