Налог на доходы физических лиц при продаже доли квартиры - обязателен ли он?
Я единолично владею квартирой менее 3 х лет купленной по ДКП. Хочу продать 1/4 долю квартиры. Нужно ли будет платить налог на доходы физических лиц, если сумма по продаже доли менее суммы покупки ДКП,
Нужно ли мне платить налог 13 процентов от стоимости продажи доли? От дедушки осталась доля в квартире хочу продать ее меньше кодастровой стоимости, долей владею меньше года. Нужно ли мне платить налог если сумма меньше милиона? Если нужно то от суммы которая будет в договоре купли продажи или от кадастровый стоимости доли?
Здравствуйте, Павел!
Продать ниже кадастровой стоимости вы можете, но не ниже 70%, так как налоговая в расчет в этом случае возьмет именно 70% кадастровой стоимости.
Если при этом цена все равно будет меньше 1 млн. рублей, налог платить не надо, но надо подать декларацию.
Спросить
Ст.220 НК РФ при продаже меньше 1 000 000 вы налог не платите, кадастровая стоимость у вас больше 1000 000? Там есть нюанс, если кадастровая вашей доли тоже меньше 1 000 000 налог не возникает, если больше то 13% с превышающей 1 млн руб. суммы, но также вы можете обратиться с заявлением в МФЦ для Росреестра о внесении изменений в кадастровую стоимость объекта в связи с его завышением.
Спросить
Вопрос: Хотим продать квартиру, в которой доля собственности принадлежит ребенку, который получил эту долю менее трех лет назад от дедушки, который владел ею более трех лет. Нужно ли будет платить налог после продажи с дохода доли, принадлежащей ребенку. Спасибо.
При продаже квартиры пенсионером нужно ли платить налог. Владение квартирой менее 3 лет. продажа за сумму меньше купленой.
Вы указывайте, что продали квартиру за меньшую сумму, т.е. есть на руках договор купли - продажи на сумму большую (когда приобретали), и есть договор купли-продажи с меньшей суммой (когда продали), но НДФЛ, то есть с ДОХОДА, а дохода нет, тогда и ненужно оплачивать налог.
Удачи Вам.
СпроситьПри продаже 1/4 доли в квартире, какова необлагаемая сумма продажи?! 1 млн р. или 1/4 от этой суммы? Т.е. за сколько я могу продать долю и не платить налог? Квартира в собственности менее 3-х лет.
У меня такой вопрос насчет налога за продажу квартиры по документам я и брат по 1/2 доли на каждого какой налог нам нужно будет заплатить когда 2 собственника? Сумма продажи квартиры 1150 т
Налог при продаже квартиры менее 3 лет мне 13% от суммы и брату нужно будет платить налог 13% от этой же суммы.
Все верно, вам придется платить по 13 %, при этом воспользоваться налоговым вычетом вы сможете пропорционально доле. То есть вы заплатите 13 % от суммы свыше 500 000 рублей (ст. 220 НК РФ). Если же Вы будете продавать квартиру по разным договорам, то сможете получить налоговый вычет в размере 1 млн р. каждый. То есть заплатите 13 % от суммы продажи квартиры свыше 1 000 000 р.
Спросить
Налог платите каждый с суммы 75 т.р
1150-1000=150т.р.,пропорционально долям-по 1/2-это 75т.р.Сумма налога-9750р.
СпроситьНадо ли платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры полученной от государства до истечения 3 лет с момента оформления в собственность если при оформлении продажи одновременно оформляется сделка покупки квартиры, причем сумма покупки новой квартиры превышает сумму продажи продаваемой?
для того, что бы не платить надо будет заполнить декларацию и указать что куплена кв. дороже, чем продана старая.
Спросить
У меня есть вопрос по поводу налога за продажу недвижимости, у моего несовершеннолетнего сына 2/3 доли от квартиры (менее трёх лет в собственности), я хочу продать эту долю и купить ему на эту сумму другую квартиру, нужно ли мне будет платить налог за продажу кв менее 3 лет в собствен. , если я сразу же куплю ему другую?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Налог платить нужно. Но в данном случае (если совершите обе сделки в течение одного налогового периода - года) можно воспользоваться взаимовычетом (2 миллиона рублей).
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьЯ владею 1/2 долей квартиры. Половиной этой доли владею менее 3 лет, сумма сделки была менее 1 млн. Нужно ли мне платить налог с половины 1/2 доли при продаже отцу?
