Вопросы законности приватизации и возможности расторжения договора купли-продажи квартиры

27.11.2015, 12:40

• г. Череповец

В августе я купила квартиру. Квартира была приватизированная на 2 дочек по 1/2 на каждую, их мать отказалась от приватизации (есть её письменный отказ) и выдана справка из мэрии, что она сама отказалась.

Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться. Сейчас она прописана, но не живёт тут с марта месяца, долги по квартире я погасила. В размере 20 с лишним тысяч рублей.

Сейчас их мать хочет подать заявление на расторжение договора купли-продажи или на то,что он не действителен.

Она при подписании договора не участвовала, так как она не собственник. Регистрация прошла, документы подписаны, сделка состоялась.

Сможет ли она расторгнуть через суд договор, если она не продавец.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Краснов И.Н. 4.8

27.11.2015, 13:01,

г. Москва

У неё есть право подать иск о признании сделки недействительной в соответствии с п.2 ст. 166 ГК РФ.

"Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Также у неё есть право пожизненного проживания в этой квартире.

Другое дело, что если её иск будет удовлетворен, вы своих денег можете не получить.

Идите на очную консультацию с документами.

Спросить

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

27.11.2015, 13:09,

г. Вологда

Маловероятно, что сделку она оспорит. Но может проживать в квартире подизненно, пока зарегистрирована. Вам надо выселять мать продавцов через суд, мотивируя ее выездом на иное постоянное место жительства. Судебная практика сейчас позволяет подобное.

Спросить

Юрист

Екимова О.Н. 5.0

27.11.2015, 15:26,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вряд ли суд признает договор купли-продажи недействительным, так как собственником она не являлась и добровольно от этого права отказалась при приватизации. Но она может подать иск о вселении, так как имеет право пожизненного пользования такой квартирой. Вам лучше ее упредить - подать иск о признании ее утратившей право пользования квартирой и выписать ее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59