Продажа 1/2 части дома - препятствия соучастников, неоформленное завещание, наследственное дело в г. Джанкой
Хочу продать 1/2 часть дома, завещание принято в 2006 году но не оформлено. Наследственное дело открыто гос. нотариусом в г. Джанкой. Два других человека получивших наследство всячески препядствуют, прописали детей и т. д.
Здравствуйте! Регистрируйте право собственности и продавайте, вам не имеют право препятствовать остальные собственники
СпроситьИмеется 3 завещания, наследственное дело уже открыто, но наследник, на которого составлено последнее завещание умер до официального принятия им наследства. Кто в данном случае имеет право претендовать на наследство? Родственники наследника, наследодателя или обладатели двух других завещаний? Кому переходит наследство в случае смерти наследника по завещанию?
Последнее завещание отменяет все предыдущие.
Если наследник по последнему завещанию не УСПЕл принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя,то его долю наследуют наследники умершего наследника по закону..-наследственная трансмиссия ст.1156 ГК РФ
СпроситьПоследнее завещание действительно отменяет все предыдущие!
ст. 1156 ГК РФ "Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или п закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (6 месяцев), право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону или по завещанию".
Соответственно, к наследованию призываются родственники наследника, на ко торого было составлено последнее завещание!
СпроситьУважаемая Любовь! В дополнение к комментарию уважаемой Галины Владимировны предлагаю следующее разъяснение:
правом наследственной трансмиссией (от лат. hereditas transmission -наследование права наследования) называется переход права на принятие наследства к наследникам того наследника, которому это право принадлежало и который умер, не успев его осуществить.
Согласно ч.1 ст. 1156 ГК РФ, если призванный к наследованию наследник умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, то право на принятие причитавшегося ему наследства (за исключением обязательной доли) переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано, то к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
СпроситьХочу открыть наследственное дело по завещанию. Завещание было оформлено у нотариуса Когатько (он под следствием) реестр завещаний отсутствует) Нотариус которому был передан архив Когатько отказал в открытии насл. Дела по причине отсутствия реестра и рекомендовал обратится в суд. Как правильно поступить в данной ситуации, что бы принять наследство по завещанию.
Сергей, правильно поступите. если обратитесь к помощи очного юриста. он поможет Вам составить заявление в суд. Иск о включении имущества в наследственную массу. Либо признания права собственности на наследуемое имущество. Советую обратиться к помощи очного юриста.
СпроситьБыло оформлено отцом завещание на дом на 2 старших сыновей в 2004 г, мужем (4 сын в семье) открыто в 2018 г у нотариуса наследственное дело. Может ли муж вступить в наследство, оформлено наследственное дело, если оформлено завещание в 2004 г на старших братьев?
Здравствуйте! Наследование по закону открывается только в случае, когда наследники по завещанию откажутся от наследования или пропустят сроки на вступление в наследство и не объявятся. Однако, если наследники по завещанию впоследствии восстановят сроки на вступление в наследство, то дом перейдт к ним согласно завещанию.
СпроситьДень добрый! Подскажите пожалуйста, можно ли оформить кредит под залог дома в деревне с земельным участком, полученным в наследство, но не переоформленным? То есть я вовремя обратился к нотариусу с завещанием, было открыто наследственное дело, нотариус взял завещание и выдал расписку, что забрал завещание, что открыто наследственное дело и что других наследников нет.
Добрый день!
Нет на неоформленное юридически имущество никто кредит как и займ не даст да и вы не собственник
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсть завещание на наследство на имущество. После смерти завещателя на этом завещание поставлена отметка тем же нотариусом что изменений не было и открыто наследственное дело другим нотариусом. Может ли в ходе дела обнаружиться другое завещание на это имущество? Хотя завещатель хранил только это завещание и говорил только о нем.
Добрый день! Да, такое может быть, так как согласно ст. 1119 Гражданского кодекса, завещатель может отменять и изменять завещание. При этом юридическую силу имеет только последнее по времени завещание.
СпроситьОльга,
Теоретически, конечно, такое может случиться. Но нотариус, у которого наследственное дело, наличие завещаний проверяет по базе. Поэтому, если он Вас не поставил в известность о наличии другого завещания, повода для беспокойства нет.
СпроситьПрошу ответить. Завещание составлено в 2000 г., а человек умер 2002 г. Нотариус оформив завещание в конце года подшивает его в норяд (ордер) и кладет его на хранение, а после смерти, когда открывается наследственное дело подленник завещания остается в норяде? Подленник завещания должен или нет подшиваться в наследственное дело? Какие документы обязательно должны находиться в наслественном деле? Если завещание не отменялось и неизменялось делается на подленнике завещания, хранящемся у нотариуса в норяде какие нибудь отметки, что завещание не отменнено?
Второй экз. завещания хранится у завещателя, он имеет право отдать и наследникам. Его обычно и приносят в наследственное дело с отметкой у нотариуса, который удостоверил завещание, что оно не отменено и не изменено.
СпроситьБудет ли взиматься налог от продажи квартиры по наследству, если наследодатель умерла в сентябре 2006 г., а документы на наследство (квартира) были оформлены весной 2007 г. Но наследственное дело было открыто в конце 2006 г.
Ирина. уточните когда была продана квартира и о каком налоге идёт речь: о налоге на имущество. перешедшее в порядке наследования(налог на наследство) или налог от продажи квартиры? За сколько продана квартира?
СпроситьОтвет на вопрос зависит от того за сколько Вы продали квартиру. Если квартира находится в собственности продавца более трёх лет(т.е. с весны 2007 до весны 2010), то налог не уплачивается. Если менее трёх лет, то при продаже квартиры до 1 млн.руб., налог также не удерживается. Если в 2009 году вы приобретали какое-либо жильё. то будете иметь право на налоговый вычет в размере стоимости покупки, но не более 2млн.руб. и если оставшаяся после вычета сумма не превышает 1 млн.руб. также нет налога. Нюансов много.
Спроситьсмотря какую сумму вы укажите в договоре, если до 1 млн руб, то налог платить не будите, если свыше 1 млн. ру. то будите с суммы превышающей 1 млн руб 13%, так как регистрация вашего права собственности на квартиру произошла весной 2007 года, значит вы ей владеете по праву собственности менее 3 лет. вот такие пироги
СпроситьНаследственное дело открыто. Имеется завещание. Если наследник, который в завещании не указан обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, его ознакомят с содержимым завещания?
Его ознакомят только в том случае, если нотариус признает его имеющим право на наследство (например, в части обязательной доли).
СпроситьЕсли он не имеет право на обязательную долю, то с текстом завещания нотариус его не ознакомит.
СпроситьЗдравствуйте,
Если наследник не указан в завещании, нотариус знакомить его с содержимым завещания не будет.
СпроситьБабушка написала завещание на внука, часть дома, бабушка умирает, открывается наследственное дело и выясняется, что сам дом оформлен на дедушку, который пропал в 2000 году, а в 2008 году его признали умершим. Как воспользоваться завещанием? Куда обратиться. Чтобы всё правильно оформили?
Сын умершей в разводе с матерью внука, не общается.
Спасибо.
Уважаемая Ирина. Если бабушка проживала в доме на момент признания дедушки умершим, то она по закону считается принявшей наследство от дедушки. Внук имеет право на завещанную ему долю дома. Ваш нотариус выдаст внуку свидетельство о праве на наследство, и на основании этого свидетельства он сможет оформить свою часть дома. Если нотариус Вам откажет, то надо будет обращаться в суд о признании права на наследство.
СпроситьУважаемая Ирина.
Обращаться придется в суд, поскольку нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство откажет.
Но для этого надо составить исковое заявление и приложить к нему необходимые документы. Единого списка документов не существует, так как одинаковых дел нет. Однозначно потребуются документы, подтверждающие родство, правоустанавливающие документы на спорное имущество, решение суда, завещание, выписки (справки) с места жительства и др.)
Статья 131 ГК РФ. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьВ нашем городе, да и,наверное, в других городах России, наследственные дела ведутся у нотариусов, соответственно первой букве умершего. Скажите, пожалуйста, а можно открыть наследственное дело у другого нотариуса? Спасибо!