Соседка заселила жильцов с собакой квартира коммунальная. Как выселить не желательных соседей.

Да, должен согласовывать вселение жильцов нанимателей. выселение возможно только через суд. участковый выселением заниматься не будет.

Уважаемая Надежда!

В случае если эти граждане не зарегистрированы в квартире собственником комнаты или с ними не заключено договора, на основании которого они имеют право пользования комнатой, то их можно будет выселить в судебном порядке. Но начать всё равно нужно с письменного обращения в полицию. Полиция по любому заявлению проводит проверку, и результат такой проверки- ответ послужит в последующем в суде доказательством того, что данные граждане действительно без оснований проживают в коммунальной квартире.

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Вы можете требовать у соседки выселения нанимателя в случае нарушения Ваших прав. Такое нарушение может выражаться в порче имущества, нарушения правил проживания и пользования местами общего пользования и т.п. Поправки об обязательном согласии участника долевой собственности (соседа) на вселение граждан в коммунальную квартиру не приняты.

Анастасия, обратитесь в УФМС для проверки регистрации Украинцев, участковому, налоговую, а в последнем случае в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Удачи.

Можно выселить на основании решения суда

Собственник вправе сдавать комнату по договору найма в коммунальной квартире

В коммунальной квартире собственник имеет право сдавать свою комнату без согласия соседей.

собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом

Здравствуйте, Дарья! Хозяин, конечно, может и не считаться с мнением жильцов, но и на него, и на них есть управа.

Закон ЯО от 03.12.2007 N 100-з

(ред. от 05.07.2013)

"Об административных правонарушениях"

Статья 12. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время

1. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания -

(в ред. Закона ЯО от 24.11.2009 N 63-з)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двухсот до двух тысяч рублей; наложение административного штрафа на должностных лиц - в размере от двух тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

2. То же деяние, совершенное лицом, которое в течение года подвергалось административному наказанию за правонарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Примечание. 1. К ночному времени в целях настоящего Закона относится время с 22 до 6 часов местного времени, а в период с 1 июня по 31 августа - время с 23 до 6 часов местного времени.

2. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания, в целях настоящего Закона относятся:

а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли - киосках, павильонах, лотках;

б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками;

в) использование неисправной охранной сигнализации, а также несвоевременное отключение звуковых сигналов сработавшей охранной сигнализации;

г) использование пиротехнических средств;

д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ;

е) иные действия, нарушающие тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания.

3. Положения настоящей статьи не распространяются:

а) на действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с федеральным законодательством;

б) на действия религиозных организаций и граждан при проведении религиозных обрядов и церемоний;

в) на период празднования Нового года (с 22 часов 31 декабря до 6 часов 1 января);

г) на действия юридических лиц и граждан в местах проведения общегосударственных, региональных и местных праздников, определенных в установленном порядке, а также в местах проведения дней воинской славы России и мероприятий, посвященных памятным датам России;

д) на правонарушения, за которые административная ответственность предусмотрена федеральным законодательством.

Таким образом, как только тревожат остальных жильцов в неположенное время, тем самым нарушая закон, вы вправе обратиться в УВД и вызвать полицию (можете прямо со ссылкой на этот закон). Полицейские придут, составят протокол об административном правонарушении в отношении проживающих в квартире лиц, нарушающих общественный порядок. Далее дело дойдет и до собственника. Удачи Вам и спокойствия!

С уважением, Татьяна.

через суд выселяйте. А если у них нет договора найма, еще можно участкового привлечь

Собственники комнат в коммунальной квартире имеют право сдавать свои комнаты без согласия соседей. Выселить можно только на основании решения суда и, если нарушаются Ваши права.

мать поступила не по закону....

обратитесь к участковому с заявлением, что данный гражданин без регистрации прживает в квартире.

Если она собственник комнаты то имеет право заключать договор найма и заселять нанимателей. Вы не сможете выселить их через суд так как нет правовых оснований.

Добрый день. Да, вы можете выселить таких новых квартирантов через Суд. Есть соответствующая судебная практика, в т.ч. Верховного Суда РФ.

Да, можете. Но, ВЫ должны знать, что вселение происходит только в судебном порядке

Добрый вечер!

Если квартира муниципальная, то ст. 70 ЖК РФ.

Какие документы потребуются для этого? И если не трудно подскажите на основании какого правового акта я могу это сделать