Приватизированная 3-х комнатная квартира для 4-х членов семьи - как изъять дочь с ребенком?
3-х комнатная квартира приватизированная на 4 х людей (радители и две дочери). Сдесь же прописаны трое несовершенолетних детей (двое одной дочери и один ребенок у другой дочери). Как отделить дочь с ребенком из квартиры? Совместное проживание невозможно.
Как поделить двухкомнатную квартиру? Прописаны трое взрослых-отец, дочь, сын и несовершеннолетний сын дочери. Квартира приватезированна на отца больного алкоголизмом. Совместное проживание невозможно. Какие права на квартиру у детей и внука.
Сергей, собственником квартиры является отец. Только он может распоряжаться ею.
Все остальные прописанные члены семьи имеют право проживания. Нужно договариваться с отцом о размене квартиры.
Спросить
В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Ответственный квартиросъемщик папа, может ли он приватизировать квартиру на себя не включая несовершеннолетних детей? Всего в квартире прописано 6 человек-папа, мама, две дочери и двое детей старшей дочери.
Если в квартире проживают несовершеннолетний дети, то при оформлении приватизации их включения в договор приватизации является обязательным.
СпроситьМать приватизировала две двухкомнатные квартиры и сказала, что одна будет сыну, а вторая дочери, но в одной квартире, которая должна...
быть сыну, находятся в доле 5 человек: сама мать, двое несовершеннолетних детей дочери и двое несовершеннолетних детей сына, так как на момент приватизации они были там прописаны. А в квартире, которая должна быть дочери, собственница одна мать. Что делать сыну в этой ситуации, чтобы не потерять квартиру?
Здравствуйте. По закону - в целом, ничего, квартира приватизирована так, как она приватизирована, и произвольно забрать доли у кого-либо нельзя. Вариантов два - либо оспаривать приватизацию (право на приватизацию даётся единожды, поэтому приватизировать две квартиры невозможно - нужно разбираться, как так получилось, возможно, удастся за что-то "зацепиться"), либо договариваться с родственниками по-хорошему, чтобы они переоформили свои доли на сына (договорами дарения).
СпроситьС мужем при приватизации квартиры отказались от долей в собственность в пользу своих детей по 1/2. Квартира трехкомнатная. Один из детей несовершеннолетний ребенок. После развода совместное проживание невозможно. Хотя мы все до сей поры там прописаны. Старшая дочь снимает жилье, а я с несовершеннолетним ребенком проживаю в другом городе. Чтобы как то разрешить ситуацию, хотелось бы продать квартиру и приобрести для несовершеннолетнего ребенка в том городе, в котором мы уже третий год живем. И взрослой дочери невозможно жить в собственной квартире с отцом. Как поступить? Помогите мне. И может ли на разрешение продать квартир повлиять бывший муж? Он ведь там прописан.
Ирина Васильевна, если Вы до настоящего периода счиатете, что Вы прописана в этой квартире, то конечно Вам лучше всего получить более подробную юридическую консультацию у юриста, а для этого Вам нужно будет более подробно изложить ему всю информацию по этому вопросу.
Дело в том, что в России прописку в жилых помещениях (как и выписку) отменили почти сразу после распада СССР. В 1993 году Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Если Вы посмотрите в своем паспорте по поводу места жительства, то увидите, что там в штампе указано РЕГИСТРАЦИЯ...
Вы конечно совершили не попровимую ошибку во время приватизации данного жилого помещения, а поэтому разрешить данный вопрос Вам будет очень сложно, тем более, если у Вас нет взаимопонимания с экс-мужем.
Продать эту квартиру возможно только с согласия всех собственников этой квартиры, а у Вас один из собственников - несовершеннолетний ребенок. В этом случае для продажи квартиры нужно будет не только письменное согласие его родителей, но и письменное разрешение Органа опеки и попечительства. А это разрешение до исполнение ребенку 18 лет получить очень не просто.
Кроме того Вам в этом вопросе очень серьезно будет мешать Ваш экс-муж, ну а если у него будет еще и юрист, то о продаже указанной квартиры даже мечтать не придется.
И всетаки Вам стоит получить у юриста подробную юридическую консультацию по этому вопросу, что позволит Вам, возможно, использовать и другие "юридические рычаги" на сговорчивость Вашего экс-мужа. А он у Вас не плохо устроился в данной квартире...
СпроситьУ нас не приватизированная квартира. Трёх комнатная. Прописано три брата. Один брат женился и прописал жену. У них двое несовершеннолетних детей. Как разменять квартиру на трёх братьев.
Для начала нужно приватизировать квартиру, далее продать квартиру и разделить деньги
Спросить
На трёх братьев никак не разменяешь,если женатый брат и его семья не согласны на это. Жена и дети, одного из братьев, теперь имеют такие же права на квартиру ,как и два других брата.
СпроситьУ нас 3 комнатная квартира досталась по наследству 3 собственника у одной из сестёр в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей можем ли мы продать квартиру.
Имеются собственники квартиры две сестры и их двое несовершеннолетних детей. Одна из сестер совместно со своим ребенком может подать в суд с просьбой расселить принудительно? Совместное проживание становится невыносимым. Сестра хочет и квартиру и дачу но при этом покупать доли не собирается и делает жизнь невыносимой.
Квартира превращается в сарай.
Документы надо смотреть на собственность полностью, в любом случае принудительно расселить Вас не могут в данном случае, может пытатся выделить доли и определить порядок пользования и оплаты, может продовать свою долю отдельно или пытатся выкукпить вашу, но и вы можете продовать свою долю.
Спросить
Выдел доли квартирыДобрый день! Имеются собственники квартиры две сестры и их двое несовершеннолетних детей. Одна из сестер совместно со своим ребенком может подать в суд с просьбой расселить принудительно? Совместное проживание становится невыносимым. Сестра хочет и квартиру и дачу но при этом покупать доли не собирается и делает жизнь невыносимой.
Квартира превращается в сарай.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25
О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
Спросить
Каждый собственник вправе продать свою долю без согласия другого собственника или с общего согласия можно продать всю квартиру, что лучше. Заставить продать собственника долю нельзя, если он сам не хочет.
Спросить
Добрый вечер, Елена!
Суд не будет Вас расселять.
Нужно попробовать договориться с сестрой продать квартиру и разъехаться. Если не получиться решить мирным путем, то нужно подавать исковое заявление об определении пользовании жилым помещением и местами общего пользования.
Также в судебном порядке можно определить порядок оплаты долей в оплате коммунальных платежей.
Спросить
Добрый день, Елена!
А про дачу расскажете поподробнее? Она тоже в общедолевой собственности? Тогда можно подумать над принудительным разделом общедолевого имущества (квартиры и дачи) по ст. 252 ГК РФ. Также очень важно изучить все имеющиеся документы на указанную недвижимость. Иногда есть такие варианты раздела, при которых согласие других сособственников даже не требуется. Обращайтесь, будем изучать варианты, какой из них Вам подходит больше.
СпроситьВ моей неприватизированной квартире прописано трое моих совершеннолетних детей и трое несовершеннолетних внуков. Договор соц найма оформлен на меня. Сейчас мы с детьми хотим решить вопрос с квартирой таким образом. Я остаюсь прописана в квартире с одной дочерью и двумя внуками (ее детьми), а две другие дочери и сын одной из дочерей хотят выписаться из квартиры за определенную сумму денег для покупки себе отдельной квартиры, чтобы квартира принадлежала мне и моей дочери с двумя детьми. После этого мы собираемся приватизировать квартиру на 4 доли (я, дочь и двое внуков). Сможем ли мы это сделать? Возможна ли приватизация, если из квартиры был выписан несовершеннолетний ребенок? Не получится ли так, что выписавшиеся дочери потребуют выделения доли от этой квартиры?
Без участия несовершеннолетних детей, которые были зарегистрированы в квартире, приватизация невозможна.
СпроситьКвартира трехкомнатная, не приватизированная, одна из комнат проходная. В квартире прописана сестра (отв. квартиросьемщик) и двое ее несовершеннолетних детей, а так же брат и трое его детей (причем двое детей от первого брака, один из которых, возможно, уже будет совершеннолетним к моменту сноса дома). Хотелось бы сразу получить две квартиры, чтобы разделить две семьи (ведь, детей от первого брака в отдельную семью не выделят?) и не иметь потом проблем разменивая квартиру при таком количестве прописанных несовершеннолетних.
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Мария!
Как представляется, в описанном Вами случае нет необходимости делить лицевые счета. Вопросы предоставления жилых помещений при сносе домов регулируются Жилищным кодексом РСФСР и (для г. Москвы) Постановлением правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы". В соответствии с пунктом 4.3. указанного нормативного акта гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма (Вы указали, что квартира не приватизирована), с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах социальной нормы по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством. Социальная норма по г. Москве составляет 18 кв. м. Согласно статье 28 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. При этом, согласно статье 19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6
"Основы жилищной политики города Москвы" граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. Таким образом, В Вашем случае должны быть предоставлены две отдельные квартиры. При чем, если один из детей достигнет совершеннолетия к моменту сноса, то он также может претендовать на отдельную квартиру.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ квартире прописаны мама, папа, их дочь и ее три несовершеннолетних ребенка. А их сын и его один несовершеннолетний ребенок прописаны в другой квартире. Первую квартиру собираются приватизировать в собственность дочь и сын. На какие доли могут претендовать трое детей дочери и один ребенок сына?
Здравствуйте.
Приватизация возможна только при согласии всех проживающих и в равных долях на всех в ней участвующих.
Причем несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации в силу закона.
То есть, учитывая как вы написали в вопросе, участвовать (при их взаимном согласии) в приватизации будут мама, папа, их дочь и ее три несовершеннолетних ребенка, т.е. по 1/6 доле в праве собственности на каждого (если, конечно, никто, за исключением несовершеннолетних, не откажется от участия в приватизации).
Спросить
