Спор о квартире - Риэлтор угрожает выселением после предложения смотреть квартиру без его помощи
Искали под съём квартиру у различных риэлторов. Договорились смотреть одну и ту же,как оказалось, квартиру. Нам её сдал хозяин без риэлтора. Риэлтора утверждает, что заставит хозяина платить налоги и нас выгонят.
Искали квартиру в аренду на длительныц срок, семья (4 человека, 2 маленьких ребенка) На авито нашла объявление САМА, позвонила по указанному номеру, оказалось агенство. Договорились на просмотр, муж поехал один (мы с другого региона), квартира понравилась, оформили договор, он заплатил помимо аренды, половину стоимости риэлтору. Заехали через пару дней, но квартира оказалась не пригодной для жилья, каждый день что то отваливалось, где то текло, решили съехать, через 5 дней, хозяин вернул деньги, а риэлтор нет. Как вернуть деньги с риэлтора,? нам ведь снова снимать квартиру.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день, вам нужно составить претензию и отправить ее в адрес риэлтора. Претензию нужно мотивировать нормами права. В течении 30 суток у риэлтора будет иметься возможность дать ответ на претензию. В случае, если риэлтор деньги не вернёт, вы можете подать исковое заявление в суд. Спасибо.
СпроситьЯ и муж заключили договор найма жилого помещения, заплатив наличными при этом большую часть суммы.50% от суммы договора заплатили риэлтеру (наличными, без документа). На следующий день мы позвонили хозяину квартиры и риэлтеру о возврате денег и расторжении договора. Уже неделю добиваемся возврата денежных средств, а хозяин отключил телефон, и риэлтер ссылается на хозяина, что нет с ним связи. Хотим подать заявление в суд, так как нужны деньги на съем новой квартиры. Что нам делать, куда обращаться? Спасибо.
А вы внимательно ознакомьтесь со своим договором. Как правило наниматель обязан уведомить о расторжении договора не менее чем за 30 дней. если такое условие имеется, то Вы суд проиграете
СпроситьПокупаем квартиру, нашли вариант в интернете, попали на риэлтора. Посмотрели квартиру с риэлтором в присутствии хозяина, никаких договоров не заключали. Нас вариант устраивает, но не совсем понимаем за что мы должны платить этому риэлтору 3-4% от стоимости жилья. В сборе документов нас может сопроводить наш риэлтор.
Нашли квартиру через риэлтора и хотим снять. Заключили договор и отдали деньги риэлтору. Хозяину квартиры деньги договорились отдать в день заселения. Но заселяться передумали. Как быть? Деньги риэлтор вернет или уже нет?
Марина, посмотрите что указано в договоре и что является исполнением услуги. Если Риэлтор должен подобрать Вам вариант, в который Вас устроит и Вы там будете проживать, то услуга не будет считаться предоставленной в полном объеме и Вам должны будут дальше подбирать жилье, или Вы вправе расторгнуть договор, оплатив затраты риэлтора на его исполнение. Если же по условиям договора Вам должны предоставить квартиру, в соответствии с Вашим требованием, то Риэлтор выполнил договор и Вы не сможете претендовать на возврат денежных средств.
Удачи Вас.
Спросить
Нужно смотреть условия договора. Но если условия выполнены, квартира найдена, но Вы сами передумали заселяться, то скорее всего не вернет.
СпроситьСкажите пожалуйста, должен ли хозяин квартиры платить налог за то, что сдает свою квартиру квартирантам? И куда можно пожаловаться на хозяина за не оплаченные налоги?
Ирина, обращаться можно, но цели Вы достигните , если квартиранты живут больше года, т.е. законченный налоговый период, только в этом случае будет реальный результат со штрафом и взысканием налога и в жалобе целесообразно обратить внимание именно на это обстоятельство.
Спросить
И ещё ДОЛЖЕН быть установлен факт получения денег арендодателем именно за аренду квартиры её нанимателями.
Иначе - .......!.
Спросить
Сняли дом в аренду на год, составили договор аренды с хозяином дома, договор составил риэлтор. Передали сумму хозяину за аренду и отдельно деньги риэлтору (процент от суммы аренды). С риэлтором договора никакого не составляли. Вечером в этот же день составления договора приехали в дом. А там тараканы повылазили со всех сторон. Тут же позвонили хозяину и риэлтору на отказ на снятие дома. Хозяин вернул сумму, а риэлтор нет и кормит завтраками уже 5 дней. Как вернуть деньги свои с риэлтора?
Деньги риэлтору вы каким образом передавали? Если наличными без расписки, вероятность вернуть их будет близка к 0.
СпроситьИскали квартиру через риэлтора, нашли, там оказались знакомые девчонки у подруги. Решили договорится с хозяйкой на прямую снять квартиру без риэлтора. Договорились, хозяйка согласилась. Мы ни чего не нарушили, риэлтор узнав что мы сняли квартиру без нее начала угрожать по телефону, какие права она нарушает?
Вы вправе своей волей и в своем интересе заключить договор. Риэлтор не вправе препятствовать этому.
Спросить1) в квартире 2 доли - 2 хозяина
2) 1 хозяина не пускают в квартиру
3) продать квартиру невозможно, так как другой хозяин против. У 1 хозяина перекупить долю второго возможности нет.
Что делать в данной ситуации? Как изъять свою долю 1-му хозяину?
Скажите пожалуйста, я снимаю квартиру без подписания договора, хозяин квартиры не платит налоги за то что он сдает квартиру, если на хозяина написать заявление в налоговую, что он не платит налоги, что ему за это грозит?
Если все сложится удачно, то 13% НДФЛ от суммы дохода, пени за просрочку уплаты налогов, 20% штрафа от суммы неуплаченных налогов, штраф за несвоевременную подачу налоговой декларации по НДФЛ в размере 5% от суммы налогов, которая подлежала к уплате по налоговой декларации.
СпроситьУ меня к вам вопрос по поводу аренды в Москве. Мы сняли квартиру через риэлторов отдали 3 суммы хозяину 2 суммы те за квартиру и залоговую сумму и риэлтору, теперь я съезжаю с этой квартиры, должен ли хозяин вернуть мне залоговую сумму?
Да, должен вернуть, если квартира осталась в прежнем состоянии (с учетом естественного износа, конечно же).
Спросить
