Возможно ли банку отобрать квартиру при ипотеке, и как это может повлиять на поручителя?

Условия кредитного договора №2: вступает в свою силу после полного исполнения всех обязательств по кредитному договору №1. Банк выдал справку что все обязательства по кредитному договору №1 мной исполнены в полном объеме. На самом деле банк сам исполнил мои обязательства по кредитному договору №1 переведя все долги с кредитного договора №1 на кредитный договор №2 не поставив меня в известность, никаких заявлений на такие действия я не писала. Будет считаться кредитный договор №2 заключенным и штрафные санкции по нему законны, если были просрочки?

Условия кредитного договора №2: вступает в свою силу после полного исполнения всех обязательств по кредитному договору №1. Банк выдал справку (по моему запросу) что все обязательства по кредитному договору №1 мной исполнены в полном объеме. На самом деле банк сам исполнил мои обязательства по кредитному договору №1 переведя все долги с кредитного договора №1 на кредитный договор №2 не поставив меня в известность, никаких заявлений на такие действия я не писала, в кредитных договорах на перевод денежных средств к другим кредиторам не прописано. Будет считаться кредитный договор №2 заключенным и штрафные санкции по нему законны, если были просрочки?

В договоре поручительства, что касается вопроса прекращения договора поручительства (в разделе прочие условия) банк изложил в следующей редакции:"Поручительство прекращается с прекращением всех обязательств ЗАЕМЩИКА по кредитному договору, а так же в иных случаях предусмотренных законодательством РФ" В данной формулировке четко сказано, что поручительство прекращается с ПРЕКРАЩЕНИЕМ всех обязательств ЗАЕМЩИКА...! Не с прекращением обеспеченного им (поручителем обязательств, как это предусмотрено п.1 ст.367 ГК РФ), либо с ВЫПОЛНЕНИЕМ всех обязательств ЗАЕМЩИКА. Мои обязательства как заемщика, по кредитному договору, прекратились тогда, когда я не смог оплатить проценты... вернуть сумму кредита и т.д. То есть, прекратились за несколько месяцев до окончания срока на который я брал кредит. Исходя из смысла и содержания данной формулировки, если я правильно понимаю, поручительство прекратилось с прекращением обязательств ЗАЕМЩИКА. Банк подал иск к поручителю и заемщику по истечению четырех месяцев после того, как заемщик не стал выполнять условия кредитного договора (т.е.прекратил выполнять) и после десяти дней после наступления даты возврата кредита. Вопрос: Правомерно ли предъявление иска к поручителю, исходя из вышеизложенной ситуации и непрекратилось ли обязательство поручителя уже тогда, когда прекратил выполнять обязательство по кредитному договору заемщик? С уважением. Николай.

У меня вопрос к юристам. Оформила ипотеку с мат капиталом. Готовят к выдаче кредит. Но Россельхозбанк просит у меня нотариально заверенное обязательство о том, что когда будет погашен кредит, то будут выделены доли детям. Договор с банком еще не подписан. Нотариус о таком даже и не слышал, что банку нужно такое обязательство. Вопрос-На самом деле банки требуют такое обязательство или это сотрудники банка не знают своих обязанностей? Спасибо.

Закреплено ли законом за каким-либо органом проследить выполнение ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (использование материнского капитала), данное супругом-собственником квартиры, купленной в браке по ипотеке (всё выплачено). В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ (заверено нотариусом) обещалось выделение долей детям и супруге. Есть ли сроки давности по выполнению данного ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ипотека выплачена 3 года тому назад). Не теряет ли силу данное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО при разводе. Супруг хочет развестись и не делит имущество (пишет в заявлении, что у него нет претензий по имуществу). Никаких соглашений между супругами не заключалось.

Была взята ипотека в банке. Возможно ли как-нибудь возложить обязательства по кредитному договору на третье лицо без переоформления договора в банке? С последующим переходом права собственности ему (третьему лицу) при исполнении обязательств перед банком.

Супруг хочет взять ипотеку. Предложили вариант с брачным договором, в котором оговаривались бы условия: я не претендую на взятую супругом в ипотеку квартиру, и в свою очередь ограждаюсь от обязательств по выплатам. Имеет ли такой договор силу перед банком? В случае форс-мажора платежные обязательства лягут на меня, так как для банка я всё равно являюсь созаемщиком, либо поручителем, как супруга, и так или иначе наравне с мужем участвую в оформлении договора ипотеки?

У меня такой вопрос: Мой знакомый собирается брать ипотеку и просит меня стать его поручителем. Объясняет, что я ничем не рискую, как только он покупает жильё оно сразу становится залогом банка пока он погашает ипотеку. И даже если что произойдёт ко мне от банка нибудет никоких претензий. Правда ли это. И какие обязательства могут лечь на меня если я соглашусь. Зарание СПАСИБО за ответ.

Какие правовые проблемы могут быть при обеспечении исполнения обязательства подрядчика (обязательства выполнить СМР) банковской гарантией? Можно ли вообще обеспечивать неденежное обязательство банк. Гарантией? Чем для Заказчика будет яв-ся сумма банк. Гарантии, в случае ее выплаты: штрафом, возмещением убытков, неосновательным обогащением? Может ли Заказчик требовать исполнения от Подрядчика обязательства в натуре, в случае получения денег по банковской гарантии? Можно ли требовать выплаты части суммы банк. Гарантии, например, при незначительности нарушения? Можно ли по каким-либо основаниям оспорить б.гарантию, использовав какие-либо недостатки договора, устаавливающего обеспечиваемое б. гарантией обязательство?

Мать жены просит меня стать созаемщиком в ипотечном кредите. При этом квартира будет оформляться в её собственность. Как можно обезопасить себя в случае не выполнения ею обязательств по выплате кредита? Достаточно ли будет юридически заверенного соглашения между нами о том, что после завершения выплат по кредиту она обязуется предоставить мне долю в собственности соразмерно сумме затраченной мной в случае если мне придётся исполнять обязательства по кредитному договору вместо неё.