Строительство продуктового магазина на первом этаже двухэтажного жилого дома - подробности о ремонте и разрешениях

Question

Мы строим продуктовый магазин на 1 этаже 2-х этажного многоквартирного дома. Я интересовалась в наших местных властях, что на приобретение квартиры денег у нас нет, мы взяли ее в аренду с условием, что сами сделаем ремонт, откроется и будем торговать и через 6 месяцев ее выкупим и сделаем все соответсвтвующие дальнейшие операции, т.е. перевод, разрешения. Как меня заверили, согласие жильцов на открытие не нужно, а так как 3 года власти проверки проводить не будут, так что можем строиться и свободно торговать.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Чтобы  торговать необходимо эту квартиру согласно ст23 жК РФ перевести из жилого помещения в нежилое Перевод может осуществить только собственник квартиры То что вы делаете является неправильной последовательностью.У вас что есть письменная гарантия от местных властей что потом они обязательно согласуют вам такой перевод А если откажутся согласовать тогда у вас будут большие проблемы

Оксана Николаевна · Answer

Валерий Николаевич, собственник жилья не против ремонта и размещения в нем магазина. а еще в законе прописано, что переводить не обязательно, при условии, что собственник жилья прописан в нем, и имеет право в своей собственности организовывать ИП, главное чтобы это не было перерабатывающим производством., т.е. не мешало жизни другим жильцам.

Строительство продуктового магазина на первом этаже двухэтажного жилого дома - подробности о ремонте и разрешениях

Нужны ли подписи жильцов для открытия магазина на первом этаже дома?

Полномочия председателя ТСН - ограничение торговли и закрытие магазина в жилом доме

Полномочия председателя ТСН и требования жильцов в отношении переоборудования магазина в пивной

Необходимость получения согласия жильцов на открытие магазина разливных напитков в многоквартирном доме

Вопрос собственника квартиры - Могу ли я открыть магазин на 1 этаже жилого дома без согласия жильцов при противодействии

Арендовали помещение на первом этаже для открытия кафе - требуется разрешение жильцов дома?

Сейчас нужно письменное согласие жильцов многоквартирного дома на открытие магазина на первом этаже?

Открытие продуктового магазина под нашим балконом - были ли законно собраны подписи жильцов дома?

Ремонт и перепланировка цокольного этажа - нужно ли разрешение и какое время допустимо?

Как получить согласие жильцов на монтаж трубы-вытяжки и открытие магазина-кулинарии в нежилом помещении первого этажа пятиэтажки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59