Супруг подал на развод. Имеется общий ребенок 3-х лет. Из совместнонажитого имущества имеется машина и квартира. Квартира (двухкомнатная) ипотечная. Кредитный договор от 01.04.08 г. Первоначальный взнос (30%) платили родители супруга (не через банк, а передали нам на руки). Право собственности на квартиру еще не оформлено. Супруг подал на развод и указал в исковом, что имущества совместнонажитого нет. В кредитном договоре заемщики я и супруг. Супруг долгое время нигде не работал, платила ежемесячные взносы я. Его родители проживают с нами и нигде не работают. В договоре сказано, что права и обязазанности мы несем солидарно. На что я могу расчитывать в такой ситтуации? Можно ли квартиру оставить за нами с ребенком?

Вы вправе претендовать на 1/2 долю совместно нажитого имущества. Оставить квартиру за Вами и ребенком возможно, если с бывшим мужем Вы заключите в рамках дела мировое соглашение.

Обычно делится и имущество, нажитое в браке и долги пополам. Для иного раздела нужны веские основания. В любом случае квартира оформлена если на мужа. то вам лучше сразу же подать встречный иск на ее раздел. Если у него имеется иное жилье. вы могли бы просить передать квартиру вам, ему машину, вам долг по кредиту, мужу компенсацию. несоразмерности. Но не всегда это возможно.

Мария! Если права собственности не зарегистрировано, то вы не можете делить квартиру. Вы можете делить только деньги, которые были за нее внесены.

Право собственности на квартиру еще не оформлено. Стоит ли подождать с разделом ипотечной квартиры или это не имеет значения?

Как разделить имущество при разводе, если есть ипотечная квартира и общий ребенок?

Раздел однокомнатной квартиры при разводе - роли и права супругов

У меня вопрос по разделу однокомнатной квартиры (в собственности более 3 х лет) при разводе. Квартира куплена в ипотеку, оформлена на двоих. Заемщик – супруг, супруга - созаемщик. Есть документ подтверждающий, что примерно половину первоначального взноса (первоначальный взнос составлял половину стоимости квартиры) банковским переводом дали родители супруги. Большинство обязательных ежемесячных платежей осуществляла супруга. В браке родился ребёнок. Супруга и ребенок зарегистрированы в этой квартире, а супруг на другой большой жилплощади. На что может рассчитывать жена с ребёнком?

Читать ответы (3)

Развод ипотечной сделки - варианты раздела имущества и долга для всех участников

Оформили ипотеку 2 месяца назад. 33 % был первоначальный взнос, остальные средства кредитные. Квартиру покупали у застройщика. 33% первоначального взноса застройщик разделил на два приходных ордера от супруга и супруги в равных суммах. НО изначально почти вся сумма первоначального взноса - это деньги, которые дали родители супруга. В ипотечном договоре учавствуют 4 человека: как созаемщики супруга и супруг и поручителями выступают родители супруги. Доходы супруга не учитывались при заключении ипотечного договора, тк супруг не имеет официальной зарплаты. Поэтому в расчет брались только зарплаты супруги и ее родителей. Доли в квартире разделены по 1/2 между супругом и супругой. Права собственности на ипотечную квартиру у родителей супруги нет. подскажите варианты после развода раздела имущества и долга перед банком для всех участников сделки.

Читать ответы (1)

Какие права у супругов ина эту квартиру при разводе и разделе имущества?

Оба супруга являлись Соинвесторами по Договору соинвестирования. Строительства новой квартиры. Супруг передает свои права на квартиру супруге в соответствии с Договором по переуступки прав требования безвозмездно. Право собственности на квартиру оформлено на супругу. Какие права у супругов ина эту квартиру при разводе и разделе имущества?

Читать ответы (1)

При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?

Изначально квартира была оформлена по договору долевого строительства на обоих супругов. Супруг делает в пользу жены договор по переуступке прав требования на эту квартиру Безвозмездно. Оформлено нотариально, Право собственности на квартиру оформлено на супругу. При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?

Читать ответы (3)

Влияние развода на ипотечный кредит - обязана ли супруга выплачивать 1/2 долга?

Ув.коллеги! Ситуация: приобретена квартира по ипотеке, в кред. Договоре прописано солидарное поручительство супруги. Через 3 месяца супруги решили оформить развод. Известно, что при этом супруга имеет право на 1/2 долю данной квартиры. Но hgj квартиер внесен только первоначальный взнос, платежи вносит супруг (квартира - в его единоличной собственности) и на 18 лет прописан график выплаты долга банку. Означает ли. что если по решению суда бывшей супруге присуждается 1/2 квартиры, она обязана тогда выплачивать банку 1/2 долга по ипотечному кредиту? Это где-то прописано в законе? Если она некредитоспособна, то должна тогда отказаться от 1/2 доли добровольно или принудительно?

Читать ответы (1)

Разделение ипотечной квартиры при разводе - как происходит раздел имущества?

Муж и жена приобрели квартиру в ипотеку (основной заемщик муж), в квартире прописан их несовершеннолетний ребенок (7 лет). При разводе каким образом будет разделена ипотечная квартира? Можно ли ее продать и разделить первоначальный взнос пополам? При несогласии одного из супругов продавать квартиру, будет ли в случае развода второй супруг нести ответственность по ипотечным платежам? Каким образом супруга может обезопасить себя в случае, если они разведутся, а супруг не будет своевременно оплачивать взносы по ипотеке?

Читать ответы (2)

На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Супруги оплатили стоимость квартиры у застройщика по предварительному договору, который не подлежит регистрации, право на квартиру не возникло. Затем предварительный договор расторгли. И основной договор купли с регистрацией в юстиции заключило третье лицо, подарив позднее квартиру супруге, после чего супруга стала ее собственником. Вопрос: Супруги разводятся. Никто не отрицает, что третье лицо стало собственником квартиры, за которую платили супруги (по предварительному договору без регистрации права). На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Имеет ли право банк увеличить первоначальный взнос?

В августе 2008 года была приобретена квартира (новостройка) по ипотеке на этапе строительства. Был заключен кредитный договор с банком МБРР, по условиям которого первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости квартиры. Мы внесли 17%. Банк устно уведомил нас об увеличении первоначального взноса до 30% на этапе оформления квартиры в собственность (в период с 29.06.2009 по 29.03.2010), мотивируя это тем, что доп. соглашение будет оформлено на вторичный рынок жилья. В кредитном договоре о таких правах банка ничего не сказано. Имеет ли право банк увеличить первоначальный взнос?

Читать ответы (1)

Как изменить заёмщика по ипотеке без развода и согласия банка

Как поступить в сложившейся ситуации... Находясь в браке, мы с супругом купили квартиру по ипотеке Сбербанка. Кредитный договор оформлен на супруга, я являюсь созаёмщиком. Право собственности - общая совместная. Так как мы расстаёмся, но решили не оформлять развод, составили брачный договор, в котором разделили имущество. А конкретно, в договоре указано, что квартира, купленная по ипотеке и все обязательства по ипотечному кредиту достаются мне - супруге, в свою очередь я, после регистрации права собственности, выплачиваю супругу денежную компенсацию за вложенные им материальные средства за квартиру. Нам необходимо, чтобы в кредитном договоре нам поменяли заёмщика, чтобы основным заёмщиком банк поставил меня, а супруга созаёмщиком. Проблема возникла в банке, так как они могут менять заёмщика только в случае развода супругов, оформивших ипотечный кредит и на основании соглашения о разделе имущества, а не на основании брачного договора. Без согласия банка мы не сможем оформить перерегистрацию собственности на меня. Что делать? Как поступить? Может быть как то этот вопрос можно решить без банка? С помощью дарственной?

Читать ответы (8)

Как вернуть первоначальный взнос и минимизировать материальные потери при разводе и споре о продаже ипотечной квартиры?

7 лет назад я вышла замуж, после нескольких лет совместного проживания нами с мужем было принято решения о покупке квартиры в ипотеку. Для первоначального взноса я продала принадлежащую мне еще до брака КГТ, деньги с продажи напрямую были перечислены в банк о чем есть все документы. Ипотечная квартира приобретена в равных долях на меня и супруга. На сегодняшний день я подаю на развод, проживать в купленной квартире не имею возможности из-за поведения супруга. Супруг ипотечные взносы платить отказывается и согласия на продажу квартиры не дает. Подскажите что можно сделать чтобы вернуть первоначальный взнос и максимально сократить материальные потери. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить имущество при разводе, если есть ипотечная квартира и общий ребенок? ₽ VIP

Как разделить имущество при разводе, если есть ипотечная квартира и общий ребенок?
₽ VIP