Как решить спор между двумя соседями о владении участком земли в деревне - ответ главы поселения
Ситуация такая: два соседа в деревне ведут спор и ругань из-за участка, который между ними расположен. И этим участком пользуется один из них. другой сосед обратился к главе поселения, за ответом кто хозяин и на каком основании тот пользуется этой землей.
Как и что должен ответить глава поселения в этом случае?
Добрый день. Глава сельского поселения обязан урегулировать спор в соответствии выделенных площадей каждому в силу закона.
Спросить
Между двумя участками в деревне есть промежуток, с одного конца ширина 3.5 м.на другом 2.1 м. Хочу присоединить к своему участку этот кусок земли. Соседи по границе непротив., а соседи с другой стороны (не граничащей) с этим участком против, и жалуются главе администрации, что хотят чтобы там была дорога. Глава администрации сначала был непротив чтобы я этот кусок выкупил, говорил дорог здесь хватает оформляйте. Прошло пол года и я узнаю что мне отказывает глава администрации, по причине там будет дорога. Законно ли это, ведь ширина в некоторых местах всего 2.1 м. Между границами участка. И как можно обжаловать решение главы администрации?
Помогите мне пожалуйста как правильно изложить жалобу на главу сельской администрации. Такая ситуация у меня с соседом возник конфликт о земельном участке между нашими домами. Этот участок ни кому из нас не принадлежит т е не оформлен. Когда я обратилась к главе чтобы поделить этот участок он мне отказал это было осенью 2018 г. А сосед обратился позже он ему дал разрешение отгородить участок себе. Хотя этим участком половино пользуюсь и убирала его тоже я. А глава администрации вместе с соседом не поставили даже меня в известность. Что этот участок оформляется на соседа. СПАСИБО.
Обратитесь в Росреестр как оформлен этот участок по закону, если он примыкает к Вашему, то без Вашего согласования границы межи невозможно провести межевание, если он в Росреестре числится как безхозный, то формально никакого разрешения не существует, а в действиях главы есть признаки коррупции, о наличии которых Вы вправе написать заявление в полицию.
СпроситьПри смене главы поселения, нужно ли перезаключать, трудовые договора с рабочими, которые оформлены в сельском поселении при старом главе сельсовета. Основываются на 131 закон, но я не поняла какая глава подходит.
Трудовой кодекс Российской Федерации не содержит в принципе понятия «перезаключение трудового договора». Трудовой договор может быть заключен, изменен, прекращен, но не перезаключен. При изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме соглашение. Однако то обстоятельство, что у организации изменился руководитель, не каким образом не может изменить существенные условия трудовых договоров с работниками.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"СпроситьСтатья 42. Муниципальная служба
Правовое регулирование муниципальной службы, включая требования к должностям муниципальной службы, определение статуса муниципального служащего, условия и порядок прохождения муниципальной службы, осуществляется федеральным законом, а также принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований и иными муниципальными правовыми актами.
(в ред. Федеральных законов от 10.06.2008 N 77-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Юридическое лицо имеет земельные участки, закреплённые за ним до 90 х годов. На праве постоянного пользования.
Глава администрации поселения заключил договора аренды на некоторые земельные участки.
Узнав об этом землевладелец задал вопрос, на каком основании заключены договора аренды с другими лицами без изъятия земельных участков. Ответ,-сельская администрация является собственником земельных участков и имеет право.
Это превышение полномочий главы администрации поселения?
Здравствуйте, Магомед!
Да, глава превышает свои полномочия.
Хоть администрация и собственник, однако он а не может игнорировать права других лиц.
Право постоянного пользования по своей силе практически равнозначно праву пользования.
А значит права пользователя не могут игнорироваться.
Ст. 269 ГК РФ.
Спросить
Это юридическое лицо обязано было переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. Если оно этого не сделало, то администрация вправе распоряжаться з/у.
Спросить
Магомед, доброго утра!
Администрация превысила полномочия.
Так как лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участкомв пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Правовое основание - "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021), ГК РФ Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Спросить
Здравствуйте, Магомед, это превышение полномочий и прямое нарушение прав землепользователя. Эти участки принадлежат землепользователю на праве постоянного бессрочного пользования ГК РФ Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.Землепользователю следует обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении незаконно заключенных администрацией договоров аренды ст.606 ГК РФ. Кроме того, следует обратиться в правоохранительные органы с заявлением о самоуправстве со стороны главы администрации, за это предусмотрена административная ответственность КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -Спроситьвлечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
У нас выборы главы городского поселения. На второй срок подает нынешний глава. До избрания она работала в администрации поселения специалистом. Если выбирается другой глава он обязан брать на работу этого главу, так как она уже освободила себе место (то есть уволила специалиста, который справлялся со своей работой)
Во время выборов главы в поселении, действующая глава на больничном (срок полномочия истек), кто может назначить нового главу, которого выбрали депутаты?
Здравствуйте. Этот вопрос должен быть урегулирован в Уставе муниципального образования. Вам следует прочитать соответствующую главу устава.
СпроситьСовет сельского поселения решил о премировании главы сельского поселения. Решение подписывает сам же глава. Необходимо сделать запись в протоколе с разрешением подписать это решение главе сельского поселения (получается, глава сам себя премирует. Нужно чтобы прокуратура не придиралась)
Здравствуйте! Для ответа на вопрос необходимо изучить устав сельского поселения и иные нормативные документы, к примеру положение о премировании.
Спросить
Добрый день!
Ничего противозаконного нет, решение принято коллегиальным органом, подписывать его должен согласно уставу поселения глава поселения.
Никаким законам это не противоречит, если такой порядок оплаты труда установлен муниципальным правовым актом.
СпроситьЖиву в деревне, в частном доме. Имею корову, которую, на привязи, пасу за своим участком, рядом с участком соседа. Территория ни мне ни соседу не принадлежит (вне границ участков). Сосед грозит штафом за выпас скота не на территории своего участка. Правомерно ли это?
Такой вопрос! В сельское поселение выбрали главу, глава не имеет никакого образования, закон РФ как смотрит на это? Ведь должен же народный управленец, соответствовать государственным каким либо стандарта? Помогите пожалуйста? Что делать в этом случае?
Федеральное законодательство - не против, не устанавливая какие-либо образовательные цензы для выборных должностей. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьРядом с земельным участком своего соседа, я построил на своем участке гараж, который преграждает проезд моему соседу к своему участку. По этому поводу сосед обратился в суд с иском ко мне.
И вот я думаю какое решение должен принять суд? Помогите пожалуйста в рассмотрении этого дела.
Спосибо.
