Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры за 2 млн. и использовании денег на автомобили, дачу и другие расходы?
199₽ VIP

29.11.2015, 00:17
• г. Уфа

Я продала кв.за 2 млн. (меньше трех лет в собств.), соотв. Должна 130 тыс.

На эти деньги от продажи я купила 2 авто, дачу, отдала долг отца (умершего) по кредиту, лечилась во время беременности и купила контракт на платные роды. Что из этого я могу включить в вычет, дабы уменьшить сумму налога или избежать уплаты 130 тысяч.

Имела ИП общее налообл. (в ноль). Закрыто в сен.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):
Это лучший ответ

только дорогостоящее лечение сможете включить в вычет, подавайте декларацию в налоговую

см. ст. 219 НК

Социальные налоговые вычеты, указанные в подпунктах 2 - 5 пункта 1 настоящей статьи (за исключением расходов на обучение детей налогоплательщика, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, и расходов на дорогостоящее лечение, указанных в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи), предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 рублей в налоговом периоде. В случае наличия у налогоплательщика в одном налоговом периоде расходов на обучение, медицинские услуги, расходов по договору (договорам) негосударственного пенсионного обеспечения, по договору (договорам) добровольного пенсионного страхования, по договору (договорам) добровольного страхования жизни (если такие договоры заключаются на срок не менее пяти лет) и по уплате дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных страховых взносах на накопительную пенсию и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений" налогоплательщик самостоятельно, в том числе при обращении к налоговому агенту, выбирает, какие виды расходов и в каких суммах учитываются в пределах максимальной величины социального налогового вычета, указанной в настоящем пункте. (абзац введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 216-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 30.04.2008 N 55-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 29.11.2014 N 382-ФЗ, от 29.06.2015 N 177-ФЗ)

Источник: ppt.ru

Спросить

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог на доходы. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества (если Вы проданную квартиру ранее купили). По вновь приобретенному движимому имуществу - нет никаких вариантов, по платному лечению - можете просить социальный вычет по ст. 219 НК РФ. Если дача - жилое помещение, то можете претендовать на вычет при покупке (если ранее не получали) по ст. 220 НК РФ

Спросить

Квартира по наследству.А дача не жилое

Я имею право на соц.вычет как безработная сейчас,уточню что ндфл по общему налогообл.не платила(выходило в 0).?

Купить жилье на 1 млн и я не буду должна налог?

Спросить

если по наследству квартира, то уменьшить налогооблагаемую базу на стоимость покупки - - не сможете, только налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 Нк - при продаже - применим - 1 млн рублей

дача и авто - не попадают в НВ

Да, купите жилье на 1 млн и получите встречный НВ - который и примените при продаже квартиры - но нужно покупать в одном налоговом периоде

Спросить

В-принципе, если ранее вычет при покупке не получали, то да, можете купить жилое помещение и тогда получите вычет при покупке по подпункту 3 пункта 1 ст. 220 НК РФ. Но купить надо в этом году и в следующем надо будет подавать налоговую декларацию

Спросить

В дорогостоящее лечение входит платная палата в роддоме?

Спросить

Квартира уже продана-2млн.То есть если я куплю дом за 1млн,то ничего не буду должна?

Спросить

если у вас есть право на налоговый вычет при покупке жилья, который дается один раз в жизни - то сможете его использовать...и покупать жилье нужно сейчас, получив свидетельство на право собственности - ст. 220 НК

Спросить

То есть я могу использовать социальный вычет на лечение с этих 2 млн (продажа кв по насл.меньше трех лет)??

Или если куплю дом за 1 млн?

СКОЛЬКО БУДУ ДОЛЖНА???

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Андреевна
17.06.2014, 19:20

Наследство и налоги - как избежать уплаты после продажи квартиры

После смерти мужчины его квартира перешла по наследству сыну и отцу пополам. Те, не дождавшись трех лет, продали ее за 2800 тыс. руб. Одним договором на эту сумму. Продажа прошла осенью 2013 года. В настоящее время пришел счет на уплату налога в размере 117 тыс. руб. на каждого собственника, т. е.13% с каждой доли (налоговая база =1400 - 500). Вопрос - есть ли какая-то возможность избежать уплаты? Отец передал свою долю 1400 тыс. руб. внуку и в феврале 2014 он купил квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий
15.11.2014, 18:51

Вопрос о налогообложении продажи доли в участке с разным сроком владения

Имеется участок, у каждого по 1/2. Первый долевик владеет более трёх лет, второй - менее трёх лет. Сумма сделки 1.5 млн, покупатели - 2 разных человека. Продаётся в 1 день. Первый долевик, понятно, налог не платит. Вопрос, какую сумму налога платит 2 долевик и почему? По идее, т.к. один долевик продаёт свою долю за 750 тыс, соответственно вычет в 1 млн. должен перекрывать сумму и он должен освобождаться от уплаты налога. (Допустим, продажа 2 договорами купли-продажи) Во всяком случае так утверждают юристы. Но налоговая почему-то считает, что налог должен быть всё равно уплачен. Типа рассчитывается сумма общей сделки и с общего объекта недвижимости. Вне зависимости от того, была ли осуществлена продажа одним договором или было два договора купли-продажи. Кто прав, налоговая или юристы?
Читать ответы (2)
Марина
04.04.2016, 16:16

Вопрос о возможности использования недоиспользованного налогового вычета при продаже квартиры

Зравствуйте, я продала квартиру в 2012 г за 1 млн.100 тыс. и купила другую за 1 млн.250 тыс, получила налоговый вычет, но не полностью, я так поняла, что сумма остатка 1 млн.150 тыс, в 2015 продала третью квартиру за 1 млн.530 тыс, в собственности менее трёх лет, подскажите, пожалуйста, могу ли я не платить налог от её продажи, т.е.с 530 тыс., использовав недоиспользованный налоговый вычет от 2012 года, и если могу, то сколько у меня еще этого вычета по сумме останется, заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Людмила
21.04.2019, 10:52

Как избежать уплаты подоходного налога при продаже квартиры с использованием налогового вычета?

Продали квартиру за 3 млн руб., где у детей по 1/18 доли. В договоре квартиры указано, что детям покупатели обязуются уплатить по 167 тысяч путем перечисления на специальные счета (деньги сейчас там). Можно использовать налоговый вычет 56 тыс. руб. Возможно ли составить доп. соглашение о распределении дохода, чтобы избежать уплаты подоходного налога (указать, что дети получили меньше 56 тыс. руб)?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
26.04.2021, 15:48

Вопрос - Должна ли налоговая вернуть нам деньги после покупки комнаты

Продали квартиру (3 собственника). Со своей доли заплатили налог 121 тысячу рублей. Через некоторое время (после уплаты налога) купили комнату за 1300 т.р. Должна ли налоговая вернуть нам какие-то деньги?
Читать ответы (2)
Ксения
29.01.2016, 11:11

Возможность получения имущественного вычета при покупке недвижимости в следующих годах после продажи участка с домом

Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?
Читать ответы (3)
Ольга
13.03.2012, 10:50

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры и использовании вырученных средств на ремонт дома

В 2010 году мы купили квартиру за 950 тыс. рублей, а продали в 2012 за 1 млн.750 тыс руб. Можно ли избежать уплаты налога, если вырученные от продажи квартиры деньги истрачены на ремонт дома?
Читать ответы (1)
Виктор
08.01.2017, 20:08

Расчет налога при продаже квартиры в совместной собственности менее 3 лет с учетом налогового вычета

Была продана квартира стоимостью 4,1 млн. руб, которая находилась в совместной долевой собственности менее 3 лет. Продана единым договором вместе с другими собственниками. Моя доля - 132/1000. При продаже можно воспользоваться стандартным налоговым вычетом в общем размере 1 млн. руб, который распределяется пропорционально на всех собственников. Получается, что моя сумма вычета - 132 тыс. рублей (1000000*132/1000). Мной был получен доход в размере 541 тыс., с которой по правилам нужно уплатить налог 13% - 70 тыс. рублей. Учитывая, что сумма налогового вычета "перекрывает" сумму налога, нужно ли его платить? Или нужно заплатить налог, но с 409 тыс. рублей (541 тыс.-132 тыс.)?
Читать ответы (1)
Зарина
14.03.2014, 13:35

Продажа долей в квартире - вопросы налогообложения и расчета суммы налога

Я продала 2\6 доли в трехкомнатной квартире в 2013 году. Собственниками долей мы стали в 2011 году. Получила при этом сумму 666.666 рублей. 1\6 доли-моя, 1\6 доли-принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Одновременно в этой же квартире продали еще два собственника продали свои доли. В договоре купли-продажи было указано, что покупатель купил квартиру у продавцов, имеющих по 1\6 доли каждый. Купил за сумму 1 млн.334 тыс. рублей. Расплатился с каждым долевиком деньгами в общем размере 1 млн. рубл., а с одним долевиком суммой из материнского капитала (334.000 рублей). Должна ли я уплатить в налоговую налог за продажу своих долей-моей и дочери, ведь я получила сумму 666.666 рублей, а это меньше миллиона? И какова сумма моего налога? Спасибо!
Читать ответы (8)
Юлия
25.03.2009, 13:13

Затем через 2 месяца продали эту за 840.000 руб. Налог с продажи комнату будет брадься?

Если в один год знакомые продали комнату на общей кухне за 620.000 руб., купили другую. Затем через 2 месяца продали эту за 840.000 руб. Налог с продажи комнату будет брадься? Им в налоговой инспекции сказали, что эти сумму суммируются и получается больше 1 млн. руб., поэтому налог берется? А они думали, что продали одну комнату. Затем вложили деньги, купили другую, и налог взиматься не будет, так как суммы меньше 1 млн. руб.
Читать ответы (1)