Входят ли подвальные и чердачные помещения в МКД?

Можно ли открыть хостел в нежилом помещении с большими окнами и документами на коммерческое использование?

Я собственник помещения 130 м. кВ. – цокольный этаж, большие ОКНА в комнатах, сан.узлы, вентиляция, высота потолков 2,7 м., отдельный вход, пожарный выход. По документам-дом 2012 года постройки, нежилые помещения специально запроектированы застройщиком, как коммерческие. Могу ли я открыть в таком помещении ХОСТЕЛ? (по нормативам о хостелах с 2015 г. – в цокольных и подвальных помещениях БЕЗ ОКОН хостел размещать нельзя). Хостел-под размещение трудовых мигрантов с регистрацией.

Читать ответы (1)

Можно ли организовать хостел в нежилом цокольном этаже одноэтажного здания с двумя запасными выходами?

У меня цокольный этаж 200 кв. м одно-этажного здания-все помещения нежилые есть еще 2 дополнительных запасных выхода. Я понимаю, что в многоквартирных домах запрещено организовать хостел. А в данном случае?

Читать ответы (1)

Спустя 39 лет ожидания - Нужно ли признавать подвальное помещение непригодным для проживания в общежитии семьи из 6 человек?

Живу в подвальном помещении общежития в семья в составе 6 человек среди нас 2 маленьких ребенка, стою на очереди на получение жилья с 1982 года с 23 лет сейчас уже 54 года, 3 года на пенсии.; вопрос; нужно-ли признавать подвальное помещение непригодное для проживания ведь уже есть постановление что нельзя проживать в подвальных и цокольных помещениях?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации договора аренды подвального помещения в многоквартирном доме

Какие документы необходимо предъявить в росреестр для регистрации договора аренды со сроком более 1 года одного из подвальных помещений в многоквартирном доме? Подвальные помещения являются общей долевой собственностью всех собственников. Форма управления многоквартирным домом-ТСЖ.

Читать ответы (1)

Собственники квартир в Балашихе оспаривают право собственности на подвальное помещение - возможные последствия и правовая защита

В городе Балашиха, у нас есть подвальное помещение в собственности, в жилом доме. Но вчера собственники квартир пришли и заявили, что это их собственность и они добьются признания купля-продажу всех подвальных помещений не действительными. Они хотят сами сдавать свои подвальные помещения и сами располагаться этими деньгами. Как такое возможно? И могут ли они это сделать. Помещение в собственности уже 3-4 года. И на какие статьи нам можно опереться?

Читать ответы (4)

Дом этот является объектом долевого строительства..

У нас новый многоквартирный дом.. меня интересует кому принадлежит земля на которой стоит дом, территория вокруг дома, и самое интересное цокольный этаж (подвальное помещение).. Дом этот является объектом долевого строительства..

Читать ответы (1)

Спор о кладовках - новые жильцы требуют освобождения подвалов у соседей

51 год назад администрация нашего города предоставила жильцам нашего дома подвальные помещения для личного пользования (кладовки) в соседнем доме, жильцам этого дома по желаню так же были предоставлены подвалы. Спустя годы многие жильцы поменялись и некоторые квартиры купленные были без подвальных помещений. Имеют ли право новые жильцы требовать освобождения подвальных помещений нами т к. мы проживаем в соседнем доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как мэрия может осудить подвальные помещения, принадлежащие жильцам МКД?

Вопрос у меня такой. Как у мэрии осудить подвальные помещения? У мэрии есть свидетельство о праве собственности на подвалы. А по закону подвальные помещения являются общедолевой собственностью жильцов. Мэрия сдаёт наши подвальные помещения арендатора, а те сдают ещё другим. Получается субаренда. По плану в подвальных помещениях находились котельная, прачечная, душевой комплекс на м и ж, кладовки и угольный отсек, так как в 30 е годы было водяное отопление. Совет дома на собрании принял решение о подаче иска в суд о признании права долевой собственности на подвальные помещения за жильцами в МКД. У нас нет ТСЖ, мы подчиняемся УК ЖЭУ.

Читать ответы (1)

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?

Читать ответы (1)

Спорный самозахват подвального помещения в доме - как решить конфликт и защитить интересы жителей?

Зравствуйте! Жилец дома с другого подъезда захватил подвальное помещение под квартирой. Просьбы открыть помещение в случае мажорных ситуаций (прочистка канализации - например) приводит к конфликтным ситуациям Вопросы: что делать в данном случае и имеет ли право жители дома на самозахват подвальных помещений.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59