Пропущен срок регистрации собственности на участок и дом - что делать для оформления наследования

Не все так безнадежно. Сложно дать однозначный положительный ответ не видя документов и не зная всех сроков, но имеет смысл побороться за собственность.

Ч.2 ст.1153 ГК РФ установила, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 13 января 2009 года № 5-В08-148 указано, что положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. При этом отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из этого следует, что по цепочке можно пытаться включить в наследственную массу и далее признать право собственности на незарегистрированное недвижимое имущество. Правда нам неизвестно на каком основании им владели наследодатели вашего супруга.