Как разрешить спор с соседом из-за проблемы с шумом и недостаточной звукоизоляцией в квартире
Помогите решить вопрос с соседом. Проблема заключается в следующем: проживаю на 5 этаже нового 12-этажного дома. Согласно проекта поверх плит перекрытий каждого этажа строителями монтировалась прослойка из смеси бетона и пенопласта, призванная обеспечивать тепло-и звукоизоляцию. Перед заселением соседи сверху, мотивируя антиэкологичностью (полный бред) демонтировали эту прослойку и вдобавок постелили поверх перекрытия ламинат. Каждый день их двое маленьких ребятишек без остановки бегают, что-то катают и роняют. К вечеру уже просто звереешь от этого шума. Сосед идти на контакт отказывается. Дверь на их этаж закрыта, поэтому общаться приходится только по домофону. Неоднократно просил его прийти к нам в гости и послушать, как ведут себя его дети. В ответ только: Дети маленькие и я не могу заставить их летать по воздуху - крайняя степень неуважения к людям. У меня тоже маленький и очень подвижный ребенок, но я принял все меры звукоизоляции и соседи снизу меня не слышат, но сосед сверху полностью игнорирует все человеческие нормы. Ночью они ведут себя тихо и скорей всего уровень шума предельные нормы не превышает, но мозг за целый день просто вскипает. Прошу разъяснить, можно ли заставить (именно заставить и возможно, в принудительном порядке, а не просто попросить ибо это бесполезно) соседей восстановить демонтированную ими звуко-теплоизоляционную прослойку или постелить какие-нибудь ковровые покрытия для уменьшения звука?
Обратитесь с заявление в Управляющую компанию с претензией, а затем и иском о некачественном предоставлении жилищных услуг.
Можете также обратиться в ГЖИ ( Жилищную инспекцию).
Спросить
Я живу на 5 этаже а под нами живут тоже дети маленькие... Ко мне пришли соседи с 3 этажа в 17:00 и не жалуеться что у меня дети шумят... А сосед с 4 этажа пришел просто сказать что его дети спокойно видут на данный момент это с 5 этажа шум идет.. Что делать в этой сетуации?
Ничего. Ровным счётом ничего. Никаких и ничьих нарушений прав здесь я не усматриваю.
СпроситьМоя квартира на 7 этаже 12-этажного дома. Сейчас, когда постоянно идет снег, а балкон этажом выше открытый, протекает плита перекрытия балкона с этажа сверху. Перекрытие балкона состоит из двух плит. Из стыка между плитами постоянно капает вода. К кому я могу обратиться по вопросу ремонта? Необходимо ли при этом ждать наступления весны (когда минусовой температуры не будет)? Кто должен платить за ремонт и, если ремонтом буду заниматься я, как решать проблему с балконом соседа сверху, который, вполне вероятно, никаким ремонтом заниматься не захочет?
Я проживаю в 5 этажном доме на 5 этаже. Есть маленький ребенок, поэтому коляску приходиться оставлять на первом этаже возле входа. Под лестничной площадкой было предусмотрено проектом дома, место для колясок и велосипедов, но сосед с первого этажа это место захватил и сделал для себя кладовку. Вопрос: как можно это место освободить и что для этого нужно?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к соседу с просьбой освободить территорию. Если не выполнит Ваши требования, можете через суд обязать его снести самовольную кладовку.
СпроситьЖиву в шестиэтажном доме на 5 этаже, живу там недавно, отопление не устраивает, особенно в ванной и на кухне, просила соседа с 6 этажа спустить воздух, он спустил и сказал я тут не причём,соседи на 3 этаже отапливают полы в ванной комнатам на кухне от отопления, тем самым воруя тепло у нас, и так уже давно, всем почему-то все равно, но у меня маленькие дети и платить просто так за чужие тёплые ноги не очень охота, ходила неоднократно в жко жаловалась, просила проверить квартиру соседа, но никто не приходит. Куда обратится.?
В много квартирном доме сосед верхнего этажа удалил противоударный слой звукоизоляции (5 см. керамзита как предусмотрено в проекте дома). Как привлечь соседакоторый является собственником квартиры восстановить противоударную звукоизоляцию. За 13 лет вопрос решался по-разному. Грохот в квартире находящейся под этим соседом продолжается весь день. У соседа маленькие дети. Дети это хорошо, но ведь и другим людям хочется покоя. Подскажите, какие замеры надо проводить, к кому обращаться, порядок процедуры. И были ли в России решение таких вопросов через суд?
Здравствуйте!
Если конечно Вы отныне не в состоянии терпеть шум, то Вам следует написать претензию соседям на устранение данной проблемы, то есть, чтобы они восстановили противоударную звукоизоляцию , обязательно указав сроки вашего терпения, а также указав , что в противном случае Вы вынуждены будете обратиться в суд. А претензию нужно писать письменно и отправить по почте с уведомлением о вручении, чтобы в суде доказать, что вы не были против мирно урегулировать данный вопрос.
СпроситьЭффективнее и быстрее провести независимую строительно-техническую экспертизу, после на основании заключения, требовать в суде восстановления или исправления допущенных нарушений. Обязательно письменно уведомите соседей о том, когда и по какому поводу будет производится обследование, их участие необходимо
СпроситьХочу дополнить коллег. Добровольно соседи на производство экспертизы не согласятся. Значит, придется добиваться этого через суд. Экспертиза не будет дешевой, а платить сначала придется инициаторам экспертизы. И только в случае победы в суде расходы будут компенсированы.
Спросить
Для начала обратитесь письменно в Государственую жилищную инспекцию для проведения ею обследования..Не имея ее заключения ,в суд обращаться бесполезно.
СпроситьКак заставить соседа предоставить доступ к замене стояка холодной воды и канализации? Трубы закрыты коробом и кафелем. Течет труба на 4 этаже, мой этаж 3,сосед со 2 этажа отказывается разбирать.
Здравствуйте! Только в судебном порядке, если докажете необходимость разбора именно у соседа на 2
Спросить
Конечно, УК не может обязать собственника устанавливать новый стояк. Опять же, повлиять на собственника жилья он может только беседой.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Собственник каждого жилого помещения обязан предоставить доступ к стояку, как к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому если собственник квартиры на 2 этаже отказывается предоставить доступ, то возможно понуждение его к этому в судебном порядке.
СпроситьПроживаем на последнем этаже 14 этажного дома, имеется лоджия и над лоджиее имеется плита перекрытия, вопрос такой могу ли я использовать данную плиту для возведения второго этажа на лоджии? Если могу то что для этого необходимо?
Для возведения второго этажа нужен проект, а также решение положительное решение общего собрания собственников помещений в МКД.
СпроситьЯ живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Надо было сразу же в день обнаружения залития составить акт залития и порчи имущества. Обоев.. и пр. описать размер пятен на потолке. Стенах. Все подробно уепзать. Акты надо составять по каждой квартире и с участем Ук. и собственников жилья и свидетелей... соседей пригласить. АКТЫ В 3 ЭКЗ... один для суда..1..для ук. и 3 экз. для пострадавших. Кроме этого составьте СМЕТУ РАСХОДОВ на ремонт квпртиры.. стоимости убытков.. в виде порчи полов.. ковров.. мебели. ПОДАЙТЕ заявление в 2 экз под роспись в полицию о розыске жильца. Получите в УК ВСЕ ДАННЫЕ НА СОБСТВЕННИКА. сами разыскивайте его. Еще ВАЖНО ОТМЕТИТЬ. что комиссия с участием УК..Должны указать в Акте причину залития.. и кто виноват!
СпроситьПроживаю на 8 этаже 10 этажного дома, лоджии и у меня и у соседа сверху застеклены, а вот по стыку плиты перекрытия от соседа сверху протекает потолок к кому и куда обращаться?
У меня маленький ребёнок - еще нет месяца.
Живу на 7 этаже.
Соседи с 8-го этажа начали ремонт.
С 8 утра до 7 вечера работают двумя перфораторами.
Ребенок постоянно пугается.
Есть ли закон ограничивающий шум в дневное время?
Есть ли закон о соблюдении тишины строителями в определённое время?
Есть ли закон запрещающий сильно шуметь строителям?
В соответствии с городским законом "О порядке переустройства помещений в жилых домах"
В жилых домах запрещается производство работ:
в воскресные и общегосударственные праздничные дни;
с началом ранее 8.00-9.00 и окончанием позднее 20.00 часов;
с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций...
Есть Государственная Жилинспекция, которая за этим следит. Это по России.
В Израиле: данное правонарушение, предусмотренное Правилами предотвращения шума. Вы можете пожаловаться в следующие инстанции:
- полицию Израиля — полиция имеет полномочия и обязана заниматься подобными жалобами, в её полномочиях выписать штраф на месте за это нарушение;
- подать гражданский иск о причинении помехи нормальной жизни по закону об ущербах и вредах ;
- подать уголовное частное обвинение — по п.21 (а) закона о предотвращении препятствий нормальной жизни и п.68 уголовно-процессуального кодекса.
Спросить
