Споры о возможности строительства большого навеса для машины в общем дворе частного дома - противоречия и ограничения
Можно ли строить большой навес для машины во дворе частного дома, дом на 4 хозяев, двор общий и маленький, другим соседям не будет возможности тоже такие построить, нет места, да и просто машины некуда ставить, навес большой и ещё ворота к нему отдельные в общем дворе сделали! Некоторые соседи против!
---соседи могут обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Частный дом, общий двор на 2-х хозяев. Соседи продали свою часть дома. Могут ли новые хозяева запретить мне ставить во дворе автомашину?
Вы, как собственник своей доли, можете пользоваться соответствующей частью двора по своему усмотрению.
С уважением,
СпроситьДом поделен на три хозяина общий двор, одни варота и калитка. Сосед запрещает ставить машину во дворе, имеет ли он на это право? Площадь двора позволяет хоть две машины ставить и проход есть то есть не мешает машина.
если у вас многоквартирный дом, то ограниченное пользование земельным участком может устанавливать собрание жильцов - см. ст. 36 и 44 ЖК РФ, но не сосед. Вам нужно инициировать собрание жильцов и принять решение об упорядочении парковок
если у вас долевая собственность. то для парковки нужно соглашение сособственников - см. ст. 247 ГК либо судебное решение о порядке пользования зем.участком
СпроситьОбщий двор на 5 владельцев частных домов можно ли ставить машины в этом дворе не согласавав с соседями по двору. А также отгораживаться индивидуальным забором, в общем закрытом дворе.
Если земельный участок не оформлен в собственность собственниками дома, то участок ( придомовая территория) эксплуатируется по согласованию со всеми сособственниками и жителями.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок не выделен в натуре с обозначением границ, то все вопросы пользования земельным участком должны решаться по соглашению всех собственников квартир в доме.
СпроситьСитуация такая. У многоквартирного дома есть маленький двор, подъезд один, заезд во двор тоже один. Все жильцы многоквартирного дома ставят там машины. Данный двор не является придомовой территорией. Однако, в указанный двор выходят ворота для заезда машин частного дома, при этом со стороны другой дороги у него тоже возможен заезд. Поскольку двор маленький, соседи многоэтажки ставят машину на против ворот частного дома, так как это наш двор, а владелец частного дома грозится вызвать ГАИ, что б мы ему выезд и въезд не загораживали. Я оставила ему телефон, чтоб если мы ставим машину, он позвонил и мы отгоним. Во дворе действует принцип деревянного судоку. Один выезжает или отъезжает, другой заезжает, однако видимо владельцу частного дома это надоело и он не хочет чтоб мы у себя во дворе, перед его воротами ставили машину. Хотя наш дом стоял за долго до постройки частного дома. Кто прав в данной ситуации? Это же наш двор и может ли он вызвать ГАИ в такой ситуации?
У нас частный дом на двух хозяев, разделенный общей стеной, двор разделен общим забором. Сосед решил расширить площадь дома, и думает сделать пристрой к своей части дома. Следовательно данный пристрой будет затенять наше единственное окно в комнате, которое выходит на строну соседа, а возможно он может сделать навес во дворе (типа гараж) и тоже это будет затенять комнату. Таким образом он нанесет ущерб нам.
Вопрос: какими статьями законов можно остановить начатое им строительство?
мария, обратитесь в Госстройнадзор, Комитет архитектуры и градостроительства, Министрество муниципального имущества, Администрацию, опишите указанные обстоятельства.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Общий двор, два дома во дворе, каждый на две семьи. Ворота одни и калитка тоже. Дома и двор не приватизированы. Ставил авто возле окон соседа (он разрешил. Дом возле ворот и калитки.) Мой дом в конце двора. Ездить к нему не очень удобно, но можно. Вчера выдаёт, молв не хочет видет моё авто у себя под окнами, но и нехочет, что бы я ездил к своему. Что делать?
Попросите его показать документ, на основании которого место у него под окнами принадлежит ему.
СпроситьХотим поставить навес от дома до межи. Соседи против! Их дом стоит 1 метр от межи с окном в наш двор. Можно ли строить навес на границе земельного участка, с отливами, вода к соседям не будет попадать. Спасибо!
Да, смело стройте навес, получать для этого разрешение на строительство и разрешение соседей не нужно.
СпроситьУ нас дом на три хозяина (три отдельных входа). У 1-го хозяина отдельный двор. У меня (2-го хозяина) и 3-го хозяина общий двор. У меня гараж в конце двора, въезд в который через двор 3-го хозяина (общий въезд и ворота). 3-й хозяин ставит машину у ворот и отказывается пропускать. Как быть?
• Здравствуйте, Если договориться у вас никак не получается, то данный вопрос можно разрешить только в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам необходимо подавать иск в районный суд об установлении сервитута на основании статьи 404 Гражданского кодекса Украины.
Спросить
Игорь. Добрый день. Если такая конфронтация, то обращайтесь к юристу, готовьте исковое заявление об установлении порядка пользования общим двором.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьВ общем дворе, на 5 хозяев, одни соседи ставят автомобили в хаотичном порядке, загораживая проезд и свободный проход другим к своим домам, иногда нет даже возможности подъехать скорой помощи. Земля находится в общей собственности, разделить двор не представляется возможным. Какие меры можно принять, чтобы соседи ставили свои машины на определенные места, не мешая остальным?
Здравствуйте Надежда.
Организация парковочных мест решается на общем собрании собственников жилья путем голосования. Инициируйте такое собрание через УК, подготовьте повестку, план парковки и внесите предложение.
Спросить
У нас нет УК, у всех доли во владении, по моему это считается сособственники. Как в этом случае действовать?
Спросить
Поскольку земельный участок в совместной собственности, вы можете в суде определить порядок пользования участком.
СпроситьЖильцы нашего дома проголосовали на общем собрании против парковки машин во дворе, но многие так и ставят. Как добиться того, чтобы машины не ставили во дворе? Двор маленький и посередине двора стоит ГРПШ.
Ирина
обращайтесь в ГИБДД, привлекайте водителей к адм.ответственности за незаконную парковку
Спросить
