На кого подать исковое заявление в связи с травмой ребенка из-за неблагоустроенного подхода к подъезду

На кого нужно подавать исковое заявление по моему случаю.

4.09.09 г. шёл дождь, асфальтированный подход к подъезду №1 нашего дома, был залит водой. И моему ребёнку Екатерине Евгеньевне 19.12.1996 года рождения, пришлось идти не по асфальтированному подходу к подъезду, а уже давно протоптанной жильцами дома, раскисшей от осадков тропинке, ведущей в подъезд. На тропинке ребёнок поскользнулся и упал, поломав левую ногу.

На машине скорой мед. помощи ребёнок был доставлен в приёмное отделение посёлка. Откуда был направлен в хирургическое отделение.

На моё претензионное письмо к администрации посёлка пришёл ответ, где они основываясь жилищным кодексом утверждают, что обращение не по адресу. Обращаться нужно в управляющую компанию МСО. Так как год назад они назначили её ответственными за обслуживания дома и прилегающих к нему территорий, в частности и двора дома где произошла травма ребёнка. Но дело в том, что я нашел людей проживающих в этом подъезде, которые в 2007 году подавали заявление в администрацию поселка о подтоплении подхода к подъезду№1.

Знакомый юрист и платный утверждают, что исковое заявление подавать нужно именно на администрацию поселка. Но меня вводит в сомнение ответ на моё претензионное письмо к администрации посёлка. Может правда ответ должны держать назначенная за обслуживание дома, управляющая компания (МСО). А как же тогда письменные и устные заявление, жильцов дома в администрацию посёлка? Ведь эти заявления, оставались без внимания администрации.

С уважением, Евгений.