Не грозит ли мне в моем варианте продажи недвижимости, упомянутые в ответах на этот вопрос ужасающие налогоизымания?

03.05.2003, 20:31

• г. Армавир

Спасибо за благую весть на вопрос N° 89076, но я хотел бы уточнить: что подразумевается под "собрать весь пакет документов на продаваемую квартиру "? Что входит в этот пакет? Не будет ли дополнительных замарочек с продажей дома и приусадебного участка, ведь именно дом, а не квартиру я собираюсь продать.

Мне понравился ваш ответ на вопрос N°88975. Но во всех инстанциях требуют удостоверение личности. Потому практически невозможно скрыть своего места проживания. Не грозит ли мне в моем варианте продажи недвижимости, упомянутые в ответах на этот вопрос ужасающие налогоизымания?

С уважением Бауэр.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

04.05.2003, 10:42,

г. Москва

Для оформления сделки по продаже дома Вам потребуется: правоустанавливающие документы на дом (договор купли продажи/дарения/приватизации/др.), свидетельство о регистрации права собственности, поэтажный план, экспликация (документы БТИ), выписка из домовой книги, согласие супруга на сделку (если недвижимость была приобретена в браке), копии паспортов сторон сделки. Договор купли-продажи дома может быть заключен в простой письменной форме (ст.550 Гражданского кодекса РФ), а может по желанию сторон быть заверен нотариально. Сумма взимаемого с Вас налога будет зависеть от того, являетесь ли Вы налоговым резидентом РФ вне зависимости от страны гражданства (подданства). В соответствии со ст.11 налогового кодекса РФ физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации - физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году. Если Вы – налоговый резидент, сумма налога составит 13% от цены сделки. Кроме того, Вы имеете право на имущественные налоговые вычеты, установленные ст.220 НК РФ. Если Вы – не резидент, сумма налога составит 30%, права на налоговый вычет при этом у Вас не будет (ст.224 НК РФ). С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59