Раскрыта схема мошенничества при съеме комнаты - как обезопасить себя от выманивания денег?

Снимала комнату. Ввели в заблуждение. Хитрым способом заполучили заполнение бланков стандартного договора и подпись. Я платила все суммы какие полагались по условиям аренды на руки той граждаке, которая, заявила что хозяйка данной комнаты в Америке. И что она выполняет ее просьбу т.к. проживает в данной 3-х комнатной кватире в одной из комнат с двумя сыновьями. Но доверенности на проведение операции не было. Договора были забраны и один из экземпляров разумеется мне на руки не выдавался. Мне просто обьяснили, что все подпишется в каком-то знакомом АН.Печати не было тоже как и подписи второй стороны от арендатора, впрочем по факту данная женщина не является собственницей данной комнаты и я понимала, что все проходит формально. Но портить отношения не хотелось, и я приняла решение не спрашивать. Прожила три месяца, терпела антисанитарию, шумную обстановку, кошачьи неубранные кучи в туалете, бытовые проблемы - все молча, и вынуждена была тихо и без предупреждения просто съехать. Сейчас поступил на мой телефон звонок от какого то следователя района уточняя мое имя и прочее... Я повешала трубку. Не хочу связываться с данной аферисткой и органами власти. Ничего преступного лично я не совершала. Еще мне известно, что и в других делах по этой квартире, ради выгоды данная гражданка сфабриковывала различные интриги. Например не впускает жильцов на проживание в одну из комнат которую определила администрация в порядке очереди. КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ ОТ ВЫУЖИВАНИЯ ДЕНЕГ? ЗНАЮ ЧТО СОВЕРШИЛА ОШИБКУ СОГЛАШАЯСЬ НА ТАКИЕ УСЛОВИЯ. СЕЙЧАС КАКУЮ СИЛУ ИМЕЕТ МОЯ ПОДПИСЬ НА БЛАНКЕ ДОГОВОРА, который не был оформлен по всем правилам? В нем не были записаны суммы по услугам комунальных платежей и энергии а я оплачивала без свидетелей. Хотя это видели ее сыновья.