УК пригрозила выкинуть вещи собственников из колясочной - что делать и как защитить свое имущество?

Мои родители уже много лет пользуются колясочной рядом с подъездом. Недавно поселившийся в доме сосед также изъявил желание ставить там детский велосипед. Мы ему отказали и он обратился в управляющую компанию. ИЗ УК пришло предписание: либо освободить помещение, либо предоставить документы на право пользования помещением. Мой отец обошел соседей и собрал подписи, что другие жильцы не против что мы пользуемся колясочной, при этом собрание по факту не проводилось. В этой бумаге отец написал что было проведено общее собрание жильцов и принято решение передать помещение нам. Однако сосед нажаловался в прокуратуру и полицию и теперь отца хотят привлечь за подлог протокола и решения общего собрания жильцов. Скажите, насколько это правомочно? Ведь это абсурд, к тому же мой отец-пенсионер.

На собрании приняли в члены СНТ, а в протоколе об этом не указали. Членом необходимо стать для выделения земельного участка из мун. собственности. Обязать председателя переписать протокол или составить дополнение к протоколу? Следующее собрание только через год. Выписка из протокола собрания нужна для оформления земельного участка.

Мы проживаем в доме 137 серии со сквозным входом-выходом. Дом находится на обслуживании Управляющей компании. Когда-то давно часть подъезда – колясочная была сдана в аренду КУГИ некому ЧП-парикмахерской в аренду. Уже год как договор аренды у ЧП закончился и КУГИ перевело данное помещение в собственность жильцов. ЧП естественно не собирается покидать «насиженное место» о чем и сообщила прилюдно. ЧП изобразило какой-то протокол общего собрания жильцов, якобы проведенного заочно о том, что якобы жильцы проголосовали ЗА то, что бы ЧП оставалось на прежнем месте и дальше. Управляющая компания данный протокол не приняла (о чем и сообщила нам письменно), прокуратура по письменной жалобе жильцов «провела проверку» и статьи по подделки документов не нашла, т.к. нигде и ни у кого нет данного протокола. Но ЧП «помахала» где-то данным протоколом в администрации нашего выборгского р-на, и в администрации полностью уверены, что собрание было… хотя из наших жильцов никто ни сном ни духом об этом собрании не в курсе. Возникает пара вопросов: 1. Кто все-таки должен заниматься выселением данного ЧП из помещения калясочной? Ведь по логике - это же должна быть Управляющая компания. 2. Даже если гипотетически предположить, что заочное собрание все-такие было. Даже если и был какой-то инициатор этого собрания из числа собственников … не должны ли они были в какой-то срок после проведения данного заочного, так сказать собрания по ЖКодексу оповестить всех остальных собственников таким или иным образом (повесить объявление в подъезде, разложить это объявление о прошедшем собрании по почтовым ящикам) … Может существует еще какой-то способ? Есть ли статья в ЖК которая может признать данное собрание не действительным (если таковое и было, в чем жильцы очень сомневаются) , т.к. кроме ЧП (который вообще проживает даже не в нашем микрорайоне) и администрации Выб. р-на про данное собрание никто ничего не знает. Куда можно все-таки обратиться с вопросом о выселении данного ЧП? Спасибо.

Согласно договору долевого участия у нас в подъезде должна быть в колясочной но при сдаче дома она была переведена в место хранения инвентаря, собственников квартир об этом никто не известил. Как вернуть колясочную?

Я проживаю в многоквартирном доме, на первом этаже находится колясочная. Бывший собственник одной из квартир занял колясочную под свои личные вещи. Собственность он свою продал, а вещи в колясочной увозить не намерен. Как поступить в данной ситуации, чтобы освободить помещение для его прямого назначения?

УК сегодня вывесила объявление о том, чтобы жильцы убрали свои вещи из колясочной, до 1 декабря. Ранее согласовано с УК, что колясочная принадлежит жильцам МКД и они могут использовать ее для хранения своих вещей, а ключ от нее должен быть у всех жильцов и в УК.Сейчас УК это согласование игнорирует и обещает взломать колясочную и выбросить наши вещи, если не уберем до 1 декабря. Как поступить?

Скажите пожалуйста, как можно правильно составить протокол общего собрания жильцов? Дело в том, что мы проживаем в шестиквартирном доме и хотим сделать межевание. У двух жильцов отсутствуют документы на квартиру. Нам сказали что, нужно сделать протокол общего собрания жильцов и тогда получится оформить право собствнности на землю. А мы даже не имеем представления как это сделать. Могли бы Вы подробно написать, как нам оформить протокол общего собрания? И что он нам даст?

Бывший председатель нашего МКД, за годы своего правления, незаконно захватил колясочную (часть общедомового имущества) для личных целей. .Установил металлическую дверь и ограничил пользование соседей колясочной. Без согласия жильцов, за их спинами, в данный момент он хочет оформить аренду с УК. Может-ли без согласия жильцов УК решать судьбу колясочной, аренда? .С чего начать, чтобы вернуть колясочную в общедомовое имущество, позволив жильцам из остальных квартир пользоваться общим имуществом по назначению?

Мы проживаем в доме уже более 20 лет. квартира находится на первом этаже. Рядом же находится колясочная, в которой столько же лет стоит железная дверь. В колясочной находятся вещи (консервация, колеса и т.д) 4 х квартир (15 кв в подъезде). И вот на днях появился сын соседки, он приезжает к ней на время, потом уезжает (ее вещей нет в колясочной) и он со скандалом пришел требовать место для строительных инструментов, и сказал, что если мы не разрешим ему пользоваться колясочной то он вызовет мчс и они взломают дверь. И говорит что прокуратура ему сказала, что он имеет право взломать эту дверь. Подскажите как нам правильно поступить, и действительно ли он имеет право взломать дверь?

Скоро въезжаем в новый дом (новостройка). У застройщика есть договор с управляющей компанией. Сейчас жильцам предлагается заключать договор с этой компанией. Собрать более половины собственников для организации ТСЖ не удастся (возможно, что даже и позже не удастся - многие квартиры еще не проданы). Вопросы: 1.) по договору собственники могут досрочно расторгнуть договор в результате общего собрания жильцов. Что будет в случае систематических нарушений договора со стороны УК и невозможности собрать необходимый кворум жильцов для смены УК или создания ТСЖ? 2.) участвовать в собрании могут жильцы-собственники. Многие жильцы приобрели квартиру в рассрочку, таким образом юридически собственником является застройщик (до полного погашения рассрочки). Имеют ли право такие жильцы участвовать в собрании и голосованиях для принятия решения по созданию ТСЖ/смене УК? Спасибо!