Что делать, если при покупке квартиры зарегистрированы лица без права собственности и членства в семье собственника?

Возник конфликт собственника жилья с лицом имеющим регистрацию по данному адресу.

Собственник жилья получил данное жилье (квартиру) по наследству. При этом в квартире уже были зарегистрированы другие лица (родственники наследователя которые не получили данную квартиру по наследству). Теперь они отказываются освобождать квартиру и даже не пускают нового собственника в квартиру, несмотря на то что он уже даже зарегистрирован по этому адресу.

Вопрос: какие вообще права дает раегистрация? Дает ли она право проживания (в отсутствие других документов, например договора аренды с собсвтенником жилья и проч.). Если в квартире зарегистрировано несколько человек и совместное проживание невозможно, кто имеет преимущественное право проживаения?

Спасибо!

Скажите пожалуйста, какие права есть у собственника жилья (выплаченый ЖСК) в отношении других прописанных в данном жилье: может ли он их принудительно выписать на другую жилплощадь, при согласии собственника другой жилплощади. Какие права у прописанных не являющихся собственниками при имеющемся несогласии собственника на его факитическое проживание на данной жилплощади?

Заранее спасибо.

Прошу разъяснить следующую ситуацию. Покупаю квартиру. Собственнице она досталась по договору дарения, в котором прописано, что бывший собственник сохраняет за собой право проживания и пользования данной квартирой. На момент оформления договора дарения бывший собственник проживал и был прописан в данной квартире. На настоящий момент он выписан. Зарегистрированных не имеется. Имеются ли риски купить с данной квартирой "прабывшего" жильца-собственника.

В договоре дарения в одном из пунктов указано, что даритель (мать) продолжает оставаться зарегистрированным в данной квартире и сохраняет за собой право пользования и право проживания в отчуждаемой квартире на праве членов семьи собственника (дочь-одаряемая). Но сейчас одаряемая выгнала дарителя жить на улицу.

Вопрос: Законно ли это? Ведь одаряемая нарушила пункт договора. Есть ли такой закон, по данной ситуации, по которому можно отменить данный договор дарения.

Если я покупаю квартиру с зарегистрированными в ней людьми, то я должен по закону указать в договоре, что они сохраняют право проживания в данной квартире. А если они затем (после регистрации договора) выпишутся, то сохраняют ли они право проживания и в этом случае?

Спасибо.

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник продаёт квартиру, в квартире собственник не зарегистрирован, но зарегистрированы 2 человека (пользователя). Каким образом зарегистрированные пользователи потеряют право пользования жилым помещением оставаясь при этом быть зарегистрированными в этой квартире? Возможно даже и оставаясь там же проживать? Потеряют ли они вообще в данном случае право пользования?

В соответсвии с Жилищным кодексом 2007 г постоянная регистрация постороннего человека (и даже члена семьи) не создает для собственника жилья проблем с его выпиской по решению суда (в оговоренных кодексом случаях). В то же время, если посторонний (или родственик) получит законную постоянную регистрацию у собственника жилья при соблюдении всех норм-имеет л он право жить (без права рапоряжения имуществом) на той жилплощади, куда прописал собственник жилья? И что делать собственнику, если этот зарегистрированный еловек при препятсвовании собственника пустить его в квартиру на основании свидетельства постоянной регистрации-вызовет полицию и предъявит свое право проживания в данной жилплощади на основании свидетельства УФМС о своей постоянной регистрации в данной квартире? Что может противопоставить этому лицу собственник жилья, который его зарегистрировал? Заранее багодарен Вам за ответ. Аркадий.

Вопрос такой. Насколько реально собственнику квартиры, выписать оттуда мать и её несовершеннолетнего ребёнка (на данный момент они потеряли право пользования в связи со сменой собственника). Они в данной квартире проживают (другого жилья у них нет), за квртиру не платят. В своё время эти люди продали своё собственное жильё, деньги вырученные за это прогуляли, никакого жилья себе взамен не приобрели, а в данную квартиру из-за жалости к ребёнку, их прописал бывший собственник, являющийся их родственником. В данной ситуации, какое решение принимают суды, если вопрос стоит о выселении вникуда.

Новорожденный ребенок был прописан отцом (N), не являющимся собственником помещения. Собственники (долевая) - мать и сестра N.

1)По достижению совершеннолетия ребенок автоматически получает постоянную регистрацию и право пользования-проживания в квартире? 2)Без согласия родителей собственники не могут выписать несовершеннолетнего?

3)Мать ребенка (жена сына собственника, не прописана) имеет право проживания со своим ребенком до его совершеннолетия?

4) N (сын и брат собственников, постоянная регистрация) имеет право проживания в квартире?

Несколько месяцев назад была приобретена квартира в Москве. Новый собственник жилья там не зарегистрирован. Зарегистрирована только дочь собственника. Кроме того в этой квартире были зарегистрированы бывшие владельцы квартиры.

На данный момент возникла необходимость зарегистрирвоать в квартире еще одного человека. НО выяснилось что старые собственники еще числятся зарегистрированными в этой квартире, хотя фактически они уже более месяца зарегистрированы по другому адресу. (В их паспорте стоит штамп о регистрации).

вопрос:

1. Чье разрешение необходимо для регистрации в квартире? Инициатива по регистрации второго человека будет исходить от единственного собственника жилья. Возможно ли оформить постоянную регистрацию без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц?

2. каким образом можно ускорить процесс выписки старых собственников? На данный момент на них так же начисляется квартплата и т.п.

Зараннее Благодарю за ответ.