Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же сумму?
Ситуация такая. Куплена квартира за 1240. Месяц назад. Сейчас так сложились обстоятельства, что мы вынуждены ее продать. Когда продадим неизвестно в этот или в следующий год. Нужно ли платить налог если сумма будет такой же в продаже?
Мы с мужем приобрели квартиру в августе 2014 года за 5 000 000 рублей. Сейчас, т.е. до истечения 3-летнего срока у нас так сложились обстоятельства, что мы хотим продать эту квартиру. Нужно ли будет платить 13% налог от продажи квартиры, если мы продадим ее за те же 5 000 000 рублей? Договор купли-продажи сохранился.
Получилось так, что я приобрела квартиру в январе 2019 г. Сейчас сложились так обстоятельства, срочно вынуждена продать эту кваитиру.
Вопрос: Как при продаже квартиры заплатить налог по минимуму?
1) Если покупали за реальную стоимость то 13% с разности между покупкой и продажей.
СпроситьКупили год назад квартиру в новостройке. В феврале получили акт-приемки от застройщика. Право собственности пока не оформляли. Сложилась такая ситуация, что квартиру нужно продать. Должны ли мы будем оплатить налог с продажи квартиры, если продадим ее на основе акта-передачи без свидетельства на право собственности. Заранее благодарю за ответ!
Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 2 млн 100 тыс. Сейчас хотим ее продать. Три года еще не прошло, значит, нужно будет заплатить налог с продажи. И возникают такие вопросы:
1. С какой суммы нужно будет платить налог? С полной стоимости квартиры или с разницы? Например, если мы продадим за 2 млн 200 тыс, то платить 13% нужно со ста тысяч или со всей суммы?
2. Если мы продадим квартиру за ту же сумму, что купили, или меньше, нужно ли будет все равно платить налдно.
Спасибо!
Здравствуйте!
1.Налог -13% необходимо оплатить с разницы.
2.Если продадите за ту же сумму,то налога не будет,НО необходимо сравнить сумму продажи с кадастровой стоимостью квартиры,она должна быть не менее 70% от кад.стоимости.
СпроситьПомогите разобраться. Ситуация такая, была купленна квартира в 2014 году за 2000000 в равных долях по 1/4. Доли на двух несовершеннолетних и взрослых. Воспользовались налоговым вычетом за покупку квартиры. Так сложились обстоятельства, что нужно продать эту квартиру и сразу же купить жильё. Продать планируем за те же 2000000, что и купили, а вот новое жильё уже купить чуть дороже. (2300000) Скажите, пожалуйста, будем ли мы вынужденны заплатить налог 13%? По сути у нас нет прибыли от продажи. Если это важно, то добавлять собираемся взяв кредит. Спасибо.
Я купила квартиру но сейчас обстаятельства складываются так что я вынуждена ее продать. В собственности квартира пробыла у меня совсем немного, чуть больше месяца. С меня будет удержен налог при продажи этой квартиры. Если да то какой, в каком размере?
Любой доход граждан облагается налогом, не стал исключением и доход от продажи недвижимости. Налог 13 % процентов с дохода от продажи. Названный налог не нужно платить, если квартира была в собственности более 5 лет. Исключение составляют ситуации: когда недвижимость принята в дар, приватизирована, получена в ренту, — в этих случаях срок 3 года. 1. договорную стоимость квартиры, если она выше ее кадастровой стоимости, умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент); 2. кадастровую стоимость квартиры, умноженную на 0,7, если она выше договорной. Необходимо отметить, что в данном случае при продаже квартиры возможно применение налогового вычета. Так, в соответствии с пп.2 п.2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества".
СпроситьНужно ли платить налог от продажи квартиры в следующей ситуации.
Квартира приобретена по договору найма с последующим выкупом. На момент последнего платежа за квартиру владелец квартиры является пенсионером. Квартира в собственности 1 год. Сейчас принято решение о продаже этой квартиры. Деньги от продажи пойдут на первый взнос другой квартиры, большей по площади.
Нужно ли в данной ситуации оплачивать налог от продажи? Есть ли какие-либо льготы для пенсионеров или для данной ситуации? Какой будет размер налога и когда его нужно оплатить?
Для пенсионеров льгот нет, налог платить нужно. Налог исчислить и уплатить нужно в срок до 15 июля следующего за продажей года. Вначале составляете декларацию. Сумма, вырученная от продажи, это доход. Сумма, уплаченная при покупке, это расход. Разница между доходом и расходом облагается по ставке 13%.
Спросить
Нужно платить. Нет никаких льгот пенсионерам.
Доход от продажи минус Затраты на покупку этой квартиры, с разницы 13% платите.
Если ранее покупатель не пользовался возвратом НДФЛ при покупке квартиры, то вправе сделать зачет при наличии дохода, с которого удерживается налог на доходы.
Для пенсионеров 3 года перед выходом на пенсию можно применить, в пределах 2 млн.
СпроситьУ меня такой вопрос насчет налога за продажу квартиры по документам я и брат по 1/2 доли на каждого какой налог нам нужно будет заплатить когда 2 собственника? Сумма продажи квартиры 1150 т
Налог при продаже квартиры менее 3 лет мне 13% от суммы и брату нужно будет платить налог 13% от этой же суммы.
Все верно, вам придется платить по 13 %, при этом воспользоваться налоговым вычетом вы сможете пропорционально доле. То есть вы заплатите 13 % от суммы свыше 500 000 рублей (ст. 220 НК РФ). Если же Вы будете продавать квартиру по разным договорам, то сможете получить налоговый вычет в размере 1 млн р. каждый. То есть заплатите 13 % от суммы продажи квартиры свыше 1 000 000 р.
СпроситьНалог платите каждый с суммы 75 т.р
1150-1000=150т.р.,пропорционально долям-по 1/2-это 75т.р.Сумма налога-9750р.
СпроситьДобрый вечер! Хотела бы задать вопрос. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если куплена в новом строящемся доме, сдача дома 4 кв 17 года, сложилась ситуация нужна срочная продажа.
Нужно будет платить налог на доходы физических лиц, если вы будете продавать эту квартиру сразу после оформления права собственности на неё.
Спросить
Доброго вам времени суток. Конечно нужно платить налог постольку-поскольку вы владели недвижимости менее 5 лет. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! Да, безусловно, необходимо будет заплатить налог, - 13 % от стоимости недвижимости, т.к. Вы владели квартирой менее 5 лет. Удачи вам и всего доброго!
СпроситьОдин вариант-Если я продам свою долю в квартире, должна я платить налог? Зависит ли это от суммы?
Второй вариант-Если мы с братом продадим квартиру за 1500000 рублей, то с какой суммы должен быть уплачен налог? Моя доля в квартире 1/3, у брата 2/3. Каа сделать так, чтобы меньше заплатить налог? Я знаю, что спустя три года после смерти отца, мы не будем платить налог при продаже квартиры. Если продадим раньше 3-х лет, то какие есть варианты уменьшить сумму налога при продаже?
От суммы продажи доли или квартиры налог с продажи теперь не зависит, сумма налога будет рассчитываться от кадастровой стоимости имущества или его доли. Если продаете имущество до 5 лет владения (а не три как Вы указали), Вам не избежать уплаты налога с продажи.
Как сделать - не продавать до получения налоговой льготы (5 лет владения) или передавать имущество по иной сделке, которая не облагается налогом, что может быть рискованно.
Спросить
