Как оформить нелегально построенный дом и земельный участок в городе без документов и адреса?

В судебном порядке. В двух словах порядок не опишешь, обратитесь к юристу в порядке личной консультации

Если только обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом

обратитесь в администрацию - пусть найдут решение , что участок вам выдавался и на каких правах

в кадастровой палате возьмите сведения - оформлен ли участок и кто собственник - возможно не оформлен

Тогда участок придется оформлять и обращаться в администрацию что б вам его предоставили бесплатно на основании ст. 39.5 Зем.кодекса

см. статью и ищите свой вариант

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

________________________________________

КонсультантПлюс: примечание.

Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.

________________________________________

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерац

Добрый вечер, необходимо изменить статус квартиры на жилой дом.

По участку подготовить кадастровый паспорт и обратиться в администрацию с заявлением о выкупе.

Ранее выданные документы о собственности имеют такую же юридическую силу, как и новые. Вам нужно обратиться в Росреестр или ближайший МФЦ с заявлением о регистрации права собственности.

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности. Нужно установить нынешнего титульного владельца. Обратитесь в ФРС вам выдадут справку.

У нас оформлены права на дом в общей долевой собственности 1/2 доли,

Если у Вас так,то необходимо выделять доли в натуре и затем регистрировать 2 отдельные квартиры.

Межевать и регистрировать свою часть земельного участка.

В садоводстве разрешение на строительство не требуется, так что просто сносите дом, ничего оформлять не нужно.

Уважаемая Ольга! Обратитесь в техинвентарицацию (бывшее БТИ) для оформления техническеого паспорта и справки инвентаризацинной стоимости, соберите остальные справки и регистрируйте право собственности в органе юстиии. Если откажут. Исковое заявление в суд- признании за Вами права собственности на дом. С уважением Сладких Лев Степанович

Если дома нет в Росреестре, то и делить нечего. Вы вопрос изначально с землёй решайте.

Все вы наследники первой очереди в отношении земельного участка. А вот дома юридически не существует как объекта недвижимости. И ещё необходимо выяснить земельный участок это совместно нажитое в браке имущество или нет. Как-то, так. Выбор только за вами.

Это спорный вопрос - и в ту, и в другую сторону разрешается в судебном порядке.

Кристина этот вопрос в рамках формата вопрос-ответ не решить необходимо, изучать и анализировать все документы. Также необходимо четко понимать, статусы объектов недвижимости: отдельно дома и земельного участка. Для этого необходимо получить выписки ЕГРН на эти объекты. Понимать, какая информация в Росреестре.

Далее, если есть спорные отношения, которые вы не урегулируете в досудебном порядке, придется решать в суде.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.