Как продать квартиру и сохранить право пожизненного пользования без риска остаться без жилья?

02.12.2015, 16:32

• г. Самара

Здавствуйте господа юристы. У такая ситуация: решили продать квартиру. Собственников трое: мама, моя сестра, сын сестры (совершеннолетний). Я прописан (отказался от приватизации), отношения с собственниками как с чужими людьми, хотя мы близкие родственники и проживание вместе, но так сложилось. Покупатель квартиры берёт часть денег на покупку квартиры ипотечным кредитом. Юристы агенства недвижимости уговаривают меня выписаться из квартиры, мотивируя тем, что ипотечный кредит покупателю не дадут пока есть прописанные. Я понимаю, что если я выпишусь, то потеряю право пожизненого пользования квартирой и если сделка по продаже не состоится я просто останусь на улице. Я понимаю, чтонадо рразьезжаться, но боюсь остаться без крыши над головой и без. Я прекрасно понимаю, что агенству лишь бы продать квартиру. Подскажите как продать квартиру и мне не остаться без крыши над головой?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Четоева Е.А. 4.7

02.12.2015, 16:40,

г. Моздок

Подскажите как продать квартиру и мне не остаться без крыши над головой ? -- Вы ситуацию описали всю верно, единственный вариант искать иных покупателей без ипотеки и которые согласятся на Вашу прописку в день покупки.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

02.12.2015, 21:10,

г. Самара

Возможно составление предварительного договора купли-продажи квартиры и договора, согласно которому после перехода права собственности Вы берете на себя обязательство сняться с регучета (выписаться), например,

в течение двух недель после регистрации перехода.

Некоторые собственники прописывают в договоре, что часть денег за квартиру будет перечислена на счете зарегистрированного (прописанного) члена семьи ( Вас, до приватизации).

Вы также можете составить договор ( с залогом) с матерью, сестрой,иными собственниками.

Спросить

Автор вопроса

Антон

03.12.2015, 04:40,

г. Самара

Банк не одобрит ипотечный кредит пока в квартире есть прописанные жильцы(разьяснение юристов агенства недвижимости).И что это за договор с залогом, если у собственников ничегонет кроме кквартиры?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59