Прорыв отопительной системы - Дело с управляющей компанией о возмещении ущерба и передаче поврежденной мебели
По вине управляющей компании ЖКО был затоплен (прорыв отопительной системы) Написал претензию, ущерб возместить согласны по оценке независимого эксперта без передачи дела в суд но требуют передачи им поврежденной мебели. Как быть в такой ситуации, соглашаться или продолжать настаивать на своих требованиях? Мебель просто жалко, да и матери ее обещал на дачу) Что посоветуете?
Это конечно Вам решать. Если Вы обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба с УК просто взыщут сумму ущерба без обязательств передачи мебели. Можете и мировое соглашение заключить. Так что передача мебели это не Ваша обязанность, а исключительно Ваша добрая воля.
Спросить
Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения. В результате неисправной работы трубопровода хвс (общедомовое имущество) имуществу арендатора причинен ущерб (мебель). Арендатор написал претензию на имя арендодателя. Арендодатель ответил отказом указав, что ответственность за ущерб причиненный мебели арендатора полностью лежит на управляющей компании (был составлен акт управляющей компании, где подтверждено что затом произошел в результате прорыва трубы хвс, общедомовая). Арендатор подает иск на арендодателя в суд, какова перспектива того, что суд взыщет ущерб с арендодателя, или суд привлечет в качестве третьего лица управляющую компанию, и произведет замену ответчика с арендодателя на УК?
Мария, добрый день.
Перспнктивы 50/50
Не факт, что будет замена стороны, суд будет смотреть на обстоятельства.
С уважением.
Спросить
Арендодатель не может быть ответчиком, если в акте указано по чьей вине произошла утечка. В данном случае - УК надлежащий ответчик. Суд может отказать вам в иске, привлеките в качестве соответчика УК.
СпроситьВ исковых требованиях истец заявляла о компенсации ответчиком полной стоимости повреждённой мебели в результате залива. На основании судебной экспертизы, в которою была включена стоимость мебели частично (увеличение износа до и после пролива), суд вынес решение. Ответчику возместить ущерб, а истцу передать повреждённую мебель ответчику. Правомерно ли это?
Правомерно, если присуждена полная стоимость поврежденного имущества с учетом износа, иначе возникнет неосновательное обогащение. Отдавать можете после выплаты средств. Ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.
""ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ ">>>"
""1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
По вине управляющей компании затоплен подвал жителя поселка. Житель выиграл суд и получил исполнительный лист по которому мы должны возместить ущерб за испорченную водой мебель.
Мы предложили жителю отдать нам испорченную мебель для ее ремонта с последующей продажей чтобы возместить ущерб.
Житель отказывается отдать нам мебель и продолжает ей пользоваться. Для того чтобы житель отдал нам мебель за которую мы практически возместили ущерб, куда нам обратится: в Суд или к судебным приставам.
По неосторожности затопил соседей. Сосед нанял эксперта для оценки ущерба (в процессе оценки я отсутствовал, тк меня не пригласили)
Состоялся суд. Определение - возместить ущерб за испорченную мебель, паркет и пр.
Уже все выплатил. За мебель выплачена стоимость согласно чека фирмы-изготовителя.
Но, в действительности, у соседа мебель подсохла и никак не повределась - он мебелью пользуется.
? Могу ли я подать на соседа в суд за необоснованное обогащение за мой счет или как правильно поступить в ситуации?
Здравствуйте, Евгений. Если решение суда о возмещении вреда в результате затопления вступило в законную силу, то обстоятельства, установленные в нем (в Вашем случае - факт причинения ущерба на определенную сумму и порчи мебели) не подлежат доказыванию и считаются установленными при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица. Исходя из этого, неосновательное обогащение с соседа Вы не взыщете.
СпроситьЗаказала детскую мебель на заказ, привезли с просрочкой, после того как написала в магазин претензию. Сборщики частично установили мебель. Я подписала акт приёма передачи товара, в котором было написано, что я не имею претензий к качеству товара. Но после того как они уехали я обнаружила недостатки в мебели в виде просверленных дырок, которые были замаскированы наклейками в цвет мебели. Могу ли я подать претензию в магазин с просьбой соразмерного уменьшения покупной цены, если мной был подписан акт приёма передачи?
Попытаться конечно можно,но очень сложно,так как вы приняли эту мебель.Нао смотреть документы
СпроситьКак быть в этой ситуации? В результате затопления торговой площади по вине управляющей компании был испорчен (поврежден) товар. Может ли управляющая компания возместить убытки за поврежденный товар и претендовать на передачу поврежденного товара?
Купил у компании мебель, когда привезли мебель, грузчики донесли ее до моего этажа, с мебелью было зеркало, которое я должен был осмотреть. Грузчик распаковал его, я удостоверился, что само стекло - зеркало целое, но не увидел зрительно, что углы у деревянной рамы были деформированы. Я подписал бумагу, что проверил зеркало и к качеству претензий не имею. Дефект обнаружили спустя три дня когда пришел сборщик мебели. Написал претензию, компания отказала по причине, что я в акте осмотра расписался. Как вы считаете, есть ли смысл подавать на компанию в суд?
Здравствуйте, Андрей!
Поскольку претензию Вы уже писали и Вам было отказано, то тогда остаётся обратиться именно в суд. Для этого нужно готовить соответствующее исковое заявление опираясь на Закон РФ "О защите прав потребителей". Сколько прошло времени с момента приобретения мебели?
(ст.ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)
СпроситьТранспортная компания повредила мебель при доставке из г. Магадана в г. Воронеж. Клиенту была оплачена полная стоимость поврежденной мебели (таким образом поврежденная мебель становится собственностью компании). Может ли компания затребовать у клиента возврата испорченной мебели с оплатой доставки клиентом из г. Воронеж до г. Магадана?
Доброй вам ночи
Уважаемая Светлана, вы уже неоднократно задаете коммерческие вопросы, а это платная услуга. Но делать нечего. В данном случае, если вы договорились, то можете забрать мебель. Но деньги за услугу вы забрать не можете. Вы ее фактически не оказали.
СпроситьБыла утечка из системы отопления в результате пострадили напольное покрытие (ламинат) и частично мебель (вспучило нижние панели кровати и шкафа) нужна ли отценочная экспертиза при подаче притензии к управляющей компании или достаточно просто притензии с требованием о возмещении убытков на восстановление напольного покрытия и мебели?
С Уважением Денис.
Скорее всего УК откажет вам в возмещении в таком случае вам придется обращаться в суд и для этого лучше провести экспертизу которая установит реальный ущерб.
Спросить
