Какие документы нужны для признания муниципальной квартиры коммунальной и приватизации одной из комнат?
₽ VIP
Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда, после развода, 1997 года: цитирую: "определить порядок пользования жилыми помещениями" в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене. Самостоятельные лицевые счета у каждого жильца отдельны, соответсвенно занимаемой площади. Жена хочет приватизировать свои комнаты, а муж не хочет. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат? Есть ли еще какие нибудь варианты?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Вопрос сложный, Вам нужен представитель с суде, если Вы не юрист ( в чем я сомневаюсь) не жалейте денег на адвоката. На моём пути люди так глумиль с исками, потом ни один адвокат не поможет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200811/18/30x30/41214.jpg)
Уважаемый Атясов Ю.А.!
Приватизация невозможна всей квартиры, если при этом один из сособственников против.
По поводу признания статуса квартиры Вам в любом случае необходимо обращаться в администрацию по месту жительства.
Необходимо разбираться на месте.
Виктор Николаевич.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200811/18/30x30/41214.jpg)
Уважаемый, Атясов Ю.А., если не трудно сообщите о результатах на мой мейл.
Виктор Николаевич.
СпроситьПрежде чем операться на статьи Вам необходимо сделать заключение специалиста, о том каким образом разделится квартира и возможен раздел вообще, а потом с юристом в суд. присоединяюсь к предыдущему юристу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251778.jpg)
Основанием для перевода квартиры в коммунальную могло бы быть решение суда об изменении договора найма,примерно с такой формулировкой: "Изменить договор найма жилого помещения, признать нанимателем такой-то комнаты - мужа..." и далее по тексту.
Решение об определении порядка пользования, о котором Вы пишите - довольно странно, так как ни законодательством 1997 года, ни нынешним законодательством это не предусмотрено для муниципальных квартир, это возможно только для квартир, находящихся в общей собственности. Или требования тогда в иске были неправильно сформулированы, или судья не ведал, что писал, либо то и другое одновременно.
Вариант только один - тот, кто хочет приватизировать - обратиться с заявлением о заключении отдельного договора найма в администрацию на основании решения 1997 года, шансы мизерны, но всякое бывает.
Этот вариант единственный потому, что с 2005 года изменить договор найма уже нельзя.
СпроситьТак в законе что-нибудь есть по моему вопросу, какая нибудь статья в нормативных документах?
СпроситьЧто является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда о закреплении пользования в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене, после развода. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат?
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Хотим приватизировать 3-х комнатную квартиру на четверых. После определить порядок пользования жилым помещением с закреплением комнат (1 комната-отец, 1 комната ст.сын, 1 комната мл.сын с женой). Подскажите, возможно ли после этого продать свою комнату как малосемейку? Если нет, то какой порядок оформления перевода статуса квартиры в статус 3-х комнатной м/с?
В приватизированной 3-х комнатной квартире прописаны бывшие муж, жена и их сын. Квартира приватизирована в равных долях, по одной третьей доле на каждого. Решением суда определен порядок пользования квартирой - мужу определено пользоваться комнатой 8 кв.м., а жене с сыном - двумя оставшимися комнатами. Муж при этом оказался "ущемлен" на половину квадратного метра. Жена с сыном готовы компенсировать ему стоимость этого полметра за любые деньги, и хотят получить свои комнаты в собственность, но выдел доли в натуре для квартиры почему-то запрещен Постановлением Верховного суда РФ. Есть ли выход здесь? Что можно сделать, чтобы владеть не идеальными долями в квартире, а реальными комнатами? Спасибо.
У меня двухкомнатая квартира и комната в коммунальной квартире в соседнем подъезде. Комната в коммунальной квартире граничит с одной из комнат в моей квартире. Могу ли я сделать проход между комнатами и пользоваться комнатой со стороны квартиры, при этом по документам оставив комнату и квартиру, как и сейчас?
Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
Муж и жена после развода живут в одной неприватизированной муниципальной квартире. В 1992 году после развода они разделили лицевые счета. На лицевом счете жены прописаны еще 2-ое сыновей.
Бывший муж за квартиру (на свой лицевой счет) не платит и в дальнейшем не собирается. Если его выселят за неуплату (его уже вызывали в суд) или с ним что-то случится, могут ли в его комнату заселить других людей или его комната перейдет бывшей жене и сыновьям? Может ли бывшая жена вновь объединить лицевые счета и стать наймополучателем всей квартиры?
Заранее благодарна за помощь.
В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.
В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.
Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Квартира муниципальная при разводе разделена на мужа и жену по две комнаты. Согласно решения суда о разводе кухня, ванна, туалет в общей площади. Вскоре жена и муж приватизировали свои две комнаты. Лицевые счета и счетчики на свет воду газ на мужа. Вскоре жена выписывается из квартиры. Имеет ли муж право на приватизацию общей площади, так-как обща площадь находится в муниципмальномй собственности, а хена выписалась.
У нас есть неприватизированная комната в коммунальной квартире, которую мы хотим продать. В комнате прописаны мой муж утративший право приватизации и несовершеннолетний ребенок (1,5 года). Площадь комнаты 10 кв.м. Я прописана у своих родителей в неприватизированной квартире. Можем ли мы приватизировать комнату на ребенка и одновременно приватизировать квартиру с выделением мне доли не менее 15 кв.м. (жилая площадь квартиры 48 кв.м.), а затем прописать ребенка ко мне, после чего я взамен продаваемой комнаты подарю своему ребенку долю в квартире или часть доли не менее 12 кв.м., и потом мы продадим комнату. Продажа комнаты нам необходима для приобретения квартиры по ипотеке. Какие здесь есть «подводные камни»? Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить? Заранее благодарю Вас за ответ.