Тяжбы на фоне развода - Как выселить бывшего мужа из квартиры москвички? Варианты и решения.
₽ VIP
Моя родная тётя выселяет бывшего мужа из свой квартиты. Тяжбы длятся уже 3-й год. То его выписывают, то его вписывают обратно, два раза продлевали срок для решения своего жилищного вопроса по году каждый раз. Нам он заявил и в суде заявил что уезжать и не собираеться! СИЛ БОЛЬШЕ НЕТ НИКАКИХ! Он потихоньку сводит её в могилу, а им обоим уже не мало лет - ей 63 ему 78. Подскажите как выставить его уже наконец! Он москвич, есть дети от первого брака, внуки, родственников полно (4 сестры родных, все уже живут отдельно от детей), дача в 40 км от Москвы. Ему есть куда уехать! Может есть какой то верный способ, переоформить как-то квартиру на меня скажем чтобы я его наконец выставила за дверь! К кому за этим надо обращаться?
Если квартира является личной собственностью Вашей тети, ее бывший муж не был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации, то его выселят. Если был зарегистрирован на момент приватизации, то не выселят независимо от того, кто будет собственником квартиры. Если ему есть где жить отвезите туда его вещи и в дом не пускайте.
Спросить
Мой коллега ответил Вам об изъятии, которое существует..
Оформить квартиру на Вас Ваша тетя может, но тогда истцом она уже не будет...
СпроситьАрина, здравствуйте! Я лично не советую сейчас переоформлять квартиру на Вас, если он пока не снят с ПОСТОЯННОГО рег. учета и нет решения суда о его выселении. Если Вы сделаете это, то, при грамотном правовой позиции, он уже останется в Вашей квартире до конца дней своих.... На мой взгляд, лучше, все-таки, добиться его выселения сейчас, пока собственником является тетя..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Арина! В очередном суде заявите, что муж злоупотребляет своими правами, не ищет жилье несмотря на предоставляемые судом сроки ,терроризирут вас и тд и т.п.Обратитесь за помощью к грамотному адвокату.Иначе срок ему будет продляться бесконечное количество раз.
Спросить
Моя тётя третий год пытается выселить бывшего мужа из своей квартиры. Ему 78 лет ей 63 года, она собственник квартиры. Уже два раза суд давал бывшему мужу по году на решение своего жилищного вопроса. Он этим даже не пытался заниматься, живёт себе припеваючи издевается над своей бывшей женой и посмеивется над судом. Он просил каждый раз сделать его проживание бессрочным, мотивируя это тем что он старый, больной и бедный и суд давал ему год. Сейчас подходит к концу очередной (второй) срок. Мы уже собирались сменить замки. Но он опять подал (третий) иск о бессрочном проживании. Когда же будут учтены права собсвенника этой квартиры моей тёти (которая тоже не девочка и вся больная! Но судьи как будто этого не видят и не слышат!)? Как это всё можно закончить? Что нам делать?
Арина подумайте над таким вариатом- ваша тетя заключит с вами (или кем-то другим, родственником или знакомым) договор пожизненного содержания с иждивением. При регистрации этого договора право собственности на квартиру перейдет к новому собственнику и у суда будет меньше оснований оставить бывшего мужа в квартире которая стала собственником другого человека. Кроме того, к суду надо готовиться заранее, заручиться свидетелями ненадлежащего поведения соседа-сожителя, возможно справками участкового о заявлениях вашей тети на сожителя и пр. Надо требовать в суде чтобы сосед доказал (т.е документально подтвердил) как именно он пытался решить свой жилищный вопрос. С.Левин
Спросить
необходимо изучение судебных дел для полного ответа, действия суда незаконны срок дается единожды на основании ст. 31 ЖК РФ. Еще вариант- пусть тетя подарит или продаст квартиру Вам и тогда вы в судебном порядке на основании п. 2 ст. 292 ГК РЫ снимете его с регистрационного учета по месту жительства по адресу данной квартиры, как утратившего право пользования ею.
Спросить
Арина, добрый вечер!
Да, похоже, такая ситуация вполне реальна для московских судов, верю.
Коллега совершенно прав. Причем, он правильно Вам посоветовал именно договор "пожизненного содержания", так как, по видимому, тетя, намучившись за 2 года, вряд ли пойдет на куплю-продажу или дарение, даже для того, чтобы выселить бывшего супруга.
Совет поддерживаю, но имейте в виду, сделку совершить надо быстро, а то ему опять установят год, придется подавать, как бы 2 иска: о выселении и о прекращении установленного права пользования в связи с тем, что отпали обстоятельства, при которых данное решение было принято. Смысл: собственник сменился, значит, решение суда исполнить не может, а новый - не должен.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьАрина, вынуждена поспорить со вторым Коллегой, который последним отвечал на Ваш вопрос.
Можно ставить несколько раз вопрос о сохранении права пользования! И те, кто об этом знают - пользуются.
Просто сказать в виртуальной консультации, что Решение суда - незаконно, не профессионально. Мы не знаем всех обстоятельств дела.
Еще раз - полностью поддерживаю совет Левина Сергея Армависовича.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСитуация такая. От первого брака у меня есть сын, у него двое детей, мои внук и внучка. Мой первый муж умер в 1981 году. Сейчас у меня второй муж, у него тоже двое внуков, от его первого брака. Квартира приватизирована в 1993 году на меня и второго мужа, мой внук в ней прописан. Подскажите, как можно оформить эту квартиру в собственность моего внука, чтобы дети и внуки моего мужа не могли претендовать на нее. Муж согласен на любые действия. Что нам предпринять? СПАСИБО!
В вашей ситуации всё предельно просто (что бывает весьма не часто 
- вы и ваш муж дарите каждый по 1/2 доли вашему любимому внуку и он становиться собственником всей квартиры, или кто-то один из вас дарит свою долю (так для подстраховки), если дарите вы, то никаких налогов не возникает (п. 18.1. ст. 217 НК РФ).
В мае месяце этого года вступило в силу решение суда о лишении права проживания и регистрации моего бывшего мужа в моей квартире. Документы я оформила и бывшего мужа уже выписали. НО! уезжать он и не собираеться. Поскольку ему 75 лет (мне 63 года) суд дал ему целый год для решения своего жилищного вопроса. Весь год он и не думал его решать. Подскажите какие должны быть мои дальнейшие действия? Совместное проживание невозможно! Если без подробностей причина всего этого в издевательском отношении мужа ко мне!
Здравствуйте, Арина.
Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено судом на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства (например, состояние здоровья, пенсионный возраст) не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. По окончании этого срока право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи прекращается, в случае если за это время не достигнуто соглашение о дальнейшем пользовании жилым помещением бывшим членом семьи. В случае если собственник жилого помещения утрачивает право собственности на это помещение, то бывший член его семьи, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, также утрачивает право пользоваться данным помещением, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения указанного права. Например, в случае приобретения бывшим членом семьи права пользования иным жилым помещением. В случае продолжения пользования жилым помещением бывшим членом семьи на основании решения суда за ним сохраняются права и обязанности, которыми обладают члены семьи собственника жилого помещения. Гражданин, который пользуется жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, обладает правами, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Граждане, утратившие право пользования жилым помещением (окончание договора найма жилого помещения; окончание срока, установленного судом, для пользования жилым помещением бывшим родственником собственника жилого помещения; окончание срока пользования жилого помещения, предоставленного по завещательному отказу, и иные основания), обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение. Собственник вправе обратиться в суд с заявлением о выселении гражданина, утратившего право пользования жилым помещением, если указанный гражданин не освободил помещение в установленный собственником срок. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве"*(58), Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О службе судебных приставов", Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 года N 1316 "Вопросы Федеральной службы судебных приставов" и приказом Минюста России от 3 декабря 2004 года N 187 "Об утверждении Положения о территориальном органе Федеральной службы судебных приставов"*(59) принудительное исполнение решений судов (в том числе о выселении граждан) производится территориальными органами Федеральной службы судебных приставов по месту нахождения жилого помещения, в Москве таким органом является Главное управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москве.
Гражданину, пользующемуся жилым помещением на основании решения суда, по которому сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок либо систематически, т.е. более одного раза, нарушающему законные интересы соседей, либо бесхозяйственно обращающемуся с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник такого помещения вправе вынести предупреждение о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения повлекли за собой разрушение жилого помещения (частичное разрушение помещения), то собственник помещения вправе назначить гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Разумность назначения срока в данном случае может зависеть от ряда причин, например степени разрушения, скорости прогрессирования разрушения и материального положения гражданина. Собственник вправе обратиться в суд о выселении гражданина, если гражданин не прекратит осуществлять названные выше нарушения после вынесения предупреждения либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт по восстановлению жилого помещения.
Поэтому, если ваш бывший муж ведет себя неадекватно, допускает рукоприкладство по отношению к вам, вызывайте каждый раз работников милиции, фиксируйте все его нарушения правил проживания, собирайте документальные подтверждения данным фактам, сделайте ему предупреждение в письменом виде. Если и после этого он не прекратит свои хулиганские действия, обращайтесь в суд с иском за невозможностью совместного проживания. Но для этого нужны письменные доказательства.
СпроситьАрина, здравствуйте! Вы заявили требования только лишь о прекращении его права пользования и снятии с рег. учета. Так? Срок , который ему был дан, окончился. С рег. учета сняли. Но он не выехал. И вот сейчас Вам придется еще раз обращаться в суд с иском о выселении. Приставы на данный момент работать врядли будут, у них нет исполнительного листа о выселении.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ собственник квартиры, мужа нет, детей нет, живу одна, но у меня есть родная сестра, ее муж полицейский. Они просят меня прописать их у себя в квартире, чтобы ее мужу как служащему в органах дели квартиру через несколько лет. Если я их пропишу, может ли муж сестры претендовать на часть квартиры? У него также есть несовершеннолетние дети от первого брака, в случае его смерти, могут ли они претендовать на квартиру мою?
У сестры есть сын, который является владельцем квартиры. Но у него они не могут прописаться, так как мужу сестры не дадут квартиру по кровному родству жены и ее сына, это так?
прописка не дает права претендовать на собственность
выписать их можете в любое время по решению суда
СпроситьСитуация: мой брат погиб в прошлом году. Его подзахоронили к родной бабушке. Ответственная за могилу-моя тётя,родная сестра матери. Я ответственная за подзахоронение. Мои бабушка и дед (родители матери и тети) похоронены в разных могилах. Тётя в этом году подзахоронила своего мужа к отцу и запечатала могилу. Т.е.там места нет. И сегодня она мне заявила, что надо делить могилу, где лежат мой брат и моя бабушка. В могиле ещё 2 места. Но-я на своё имя делала двойной цоколь (есть документы), и вообще ухаживала за могилой, сделала там подобие цветника. Моя. мать и тетя-две родные сёстры, у их родителей 2 отдельные могилы! Я планировала похоронить рядом с бабушкой и братом своих родителей. Вопрос-как мне стать ответственной за могилу через суд? Думаю, тётя будет возражать. Спасибо.
Скажите тете, что делить родственное захоронение не нужно, решаться проблема будет по мере наступления печальных событий, никто не знает, кто когда станет нуждающимся. Судя по близости родства все могут претендовать на имеющиеся места, просто нужно преследовать принципу морали и нравственности. Суд такой вопрос к рассмотрению не примет. Получите паспорт на захоронение и пусть все живут долго.
Спросить
Вы имеете право подать в суд иск о о признании права ответственного за захоронение, перерегистрации ответственности за захоронение. Приложите доказательства, которыми вы располагаете.
СпроситьЖиву с мужем в гражданском браке 2 года. В браке с бывшей есть общее имущество: Хозблок, дача, квартира. Вопрос о квартире. Квартира (двушка) была куплена родителями мужа, потом была оформлена сделка купли-продажи. Со своей бывшей женой он недавно развелся (через суд), из квартиры выписался, дети от первого брака уже взрослые. Своей бывшей муж предлагал размен: ей - маленькая квартира, ему доплата в размере 500 тыс. руб. (1/3 от стоимости), она вроде, как согласна, но все это тянется уже год.
Подскажите, как можно убыстрить процесс? Какой порядок решения вопроса через суд?
Наталья, в данном случае Ваш гражданский супруг может подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.
Могу помочь с оформлением документов и представлением интересов в суде.
СпроситьСестра имеет приватизированную на свое имя и на свою дочь от первого брака квартиру. Первый муж умер. Дочь живет отдельно с сыном в своей квартире. Сейчас у сестры второй брак. У второго мужа есть дочь от первого брака, которая живет отдельно. Со вторым мужем сестра купили квартиру совместно, её приватизировали на двоих и в этой квартире живет муж отдельно. С первого дня второго замужества они живут в разных квартирах и ведут отдельно хозяйства. Недавно сестра получила по закону долю в квартире от наших родителей. Вопрос, как правильно и что надо оформить, чтобы, в случае смерти сестры её квартира, в которой она живет и доля в квартире от родителей не осталась её мужу (он пенсионер). Когда она оформляла завещание на дочь, ей сказали, что муж может оспорить его. Спасибо.
Конечно может оспорить так как он пенсионер и имеет обязательную долю в наследстве, но все завещание он отменить не может.
СпроситьУ меня такая ситуация: у меня есть сын от первого брака и квартира в ипотеке с бывшим мужем (оформлена на нас двоих). по решению суда он отказался от ипотечной квартиры и после выплаты мной ссуды он переоформит свою долю на меня. Я второй раз вышла замуж родился ребенок и я хочу материнским капиталом погасить часть ипотеки но в пенс. Фонде сказали что надо оформлять квартиру на всех членов семьи а у настоящего мужа есть еще двое детей от первого брака. Подскажите пожалуйста как лучше мне офомить эту квартиру чтобы его дети от первого брака не смогли на нее в дальнейшем претендовать. Смогу я долю мужа переоформить на своего вторго ребенка?
Вы "переоформить" долю мужа ни на кого не можете. Если он пожелает, может подарить или продать свою долю кому пожелает (Вам и ребенку только подарить).
СпроситьНужна помощь в следующем вопросе.
Моя младшая сестра несколько лет назад вышла замуж за мужчину, он намного старше моей сестры (у него от первого брака дочь, ей сейчас 22 года). У моей сестры тоже дочь от первого брака, ей сейчас 20 лет, Находясь в браке с этим мужчиной, моя сестра продает две свои однокомнатные квартиры (личную и оставшуюся от родителей), покупает двухкомнатную квартиру, оформляет ее на себя, прописывает в нее мужа и свою дочь от первого брака. Недавно моя сестра призналась, что ее муж уже давно серьезно болеет. Вопрос: если с ним что-то произойдет, какой раздел квартиры моей сестры (у ее мужа дочь от первого брака, 22 года, свекор и свекровь).
Подскажите, пожалуйста, как лучше составить документы, чтобы в случае чего квартира сестры осталась полностью ей и ее дочери?
Здравствуйте! Пусть с мужем заключит брачный договор о том, что это ее личное имущество
Спросить---Здравствуйте, пусть составит соглашение нотариальное и переоформит имущество на себя полностью. Всего хорошего.
Спросить
Квартира считается совместно нажитым имуществом и его дочь будет иметь право на наследство его половины квартиры. Составить нужно брачный договор, где будет указано, что квартира полностью принадлежит Вашей сестре.
Спросить
Это возможно путем оформления Соглашения о разделе совместной собственности супругов, либо заключением брачного договора.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМуж собственник квартиры,, квартиру покупали в период брака,,, может ли он прописать внука 2 лет, но внук не являеться ему родным,,, так как моя дочь ему не родная?
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
Спросить
