Возможно ли конфисковать квартиру, купленную в кредит, если 1/10 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Моя квартира куплена в кредит, 1\10 доля принадлежит сыну (12 лет). Квартира является единственным жильем. Могут ли ее забрать через суд за долги по этому кредиту?
если квартира не в ипотеке, то есть не в залоге банка, не отберут, как единственное жилье и имущество ребенка - см. ст. 446 ЖК
Спросить
Являюсь поручителем по жилищному кредиту в сбербанке, у заемщика изменилась ситуация. Кредит платит с просрочками. Банк обещает передать дело в суд. сумма кредита 750 000 руб. данный кредит без залога имущества. Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру. Купленную также через сбербанк, только моя квартира находится у банка в залоге и я плачу по этому кредиту исправно и это является на данный момент единственным жильем.
Уважаемая Лариса!
Ваша квартира является обеспечением по ВАШЕМУ ДОГОВОРУ кредита, и на нее может быть взыскание только при условии просрочки платежей по ВАШЕМУ КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ.
По тому кредитному договору, в котором Вы выступаете как поручитель взыскание может быть обращено только на все остальное имущество, принадлежащее Вам ( кроме квартиры, яывляющейся для Вас единственным местом жительства)
СпроситьМогут ли забрать квартиру, заложенную в банке за долги других банков. Квартира является единственным жильем меня и мужа. Кредит по заложенной квартире вношу без просрочек, а остальные кредиты не могу оплачивать, просрочки 3 мес.
Я с мужем зарегистрированы в квартире, которая находится в ипотечном кредите. Дети имеют доли в квартире свекрови и прописаны там же. Считается ли наша квартира единственным жильем? Дело в том, что у меня образовалась просрочка по кредиту и банк грозит забрать жилье. А ипотечный кредит оплачивается своевременно.
У Вас квартира находится в залоге у банка, поэтому на нее даже арест наложить не могут по другим долгам, не то что обратить взыскание.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, 1/2 доли моя, 1/2 доля сына, сыну 20 лет. Кредит еще не выплачен. Может ли сын подарить мне свою долю, до выплаты ипотеки?
Муж является учредителем и директором ООО в одном лице. Он взял кредит в банке на ООО, для расширения бизнеса. Некоторое время исправно выплачивал кредит, однако сейчас платить кредит нечем. Могут ли за долг ООО перед банком по кредиту, забрать квартиру (собственниками которой являюсь я - 1/2 доли и сын 1/2 доли, муж собственником не является, но квартира куплена в браке)? ООО открыто тоже в браке. Заранее спасибо за ответ!
нет. Если кредит оформлен на ООО, то не могут, т.к. учредители ООО не несут ответственности по долгам ООО.
Если кредит брал на себя, то тоже не смогут, т.к. квартира принадлежит не мужу.
Спросить
Вы пишите, что квартира приобретена в браке. Значит, что ваш муж имеет право на 1/4 доли от вашей 1/2 доли квартиры. Следовательно, банк имеет право выделить долю мужа и обратить на нее взыскание.
СпроситьДолг по кредиту полтора миллиона рублей пока плачу Хочу подаритьпри жизни сыну свою 1/3 доли в приватизированной квартире остальная доля у матери и отца Банк не оспорит через суд сделку как сомнительную? И долг по кредиту не перейдёт на сына в случае моей смерти? Кредит беззалоговый жильё единственное имущество пока не арестованно.
У банка не будет оснований для оспаривания сделки, долги сыну при этом не перейдут.
Спросить
можете подарить, если иного имущества, на которое потребуется вступать в наследство у вас нет, то и долги ваши ему не перейдут, более того при обращении в банк, вами была так же оформлена страховка, в которой сказано, что при смерти они обязуются выплатить всю сумму задолженности
Оспорить сделку банк не сможет
так что дарите и не переживайте
Спроситьможете подарить, если иного имущества, на которое потребуется вступать в наследство у вас нет, то и долги ваши ему не перейдут, более того при обращении в банк, вами была так же оформлена страховка, в которой сказано, что при смерти они обязуются выплатить всю сумму задолженности
Оспорить сделку банк не сможет
так что дарите и не переживайте
СпроситьБанк подал на меня в суд за долг по кредиту долг полтора миллиона рублей два месяца назад я подарил 1/3 своей доли в приватизированной квартире сыну это моё единственное жильё остальные две доли принадлежат родителям в случае моей смерти сын унаследует мой долг?
Я брал кредит 3000 дол прошло 8 лет а сегодня пришли и сказали что у меня долг по кредиту 20000 дол. сказали что забирают мою часть в квартире за долги. Жилье единственное. Это правда что могут забрать?
Здравствуйте Кирилл!
Забрать что либо из Вашего имущества могут только по решению суда и !!!!!! только государственная исполнительная служба.
Все остальные (служба безопасности банка, коллекторы и т.п.) не имеют права ничего забирать. Это все запугивание, давление на вашу психику.
Найдите кредитный договор и внимательно его прочитайте. В нем указан срок,в течении которого Банк имеет право взыскать с вас задолженность.
пункт будет звучать примерно так:
"строки позовної давності по вимогам про стягнення кредиту відсотків за користування кредитом, винагород, неустойки — пені по даному договору встановлюються сторонами довжиною ..... років."
ВНИМАНИЕ!!!!!! Данный срок следует отсчитывать ОТ ДАТЫ ПОСЛЕДНЕГО ПЛАТЕЖА по кредиту.
Поэтому не вздумайте сейчас с перепугу бежать платить Банку деньги.
Вы можете быть удивлены, но лучшим выходом для Вас будет.....- суд.
Я могу конечно ошибаться, но как мне кажется кредит Вы брали у ПриватБанка.
Именно ПриватБанк в последнее время повсеместно подает в суд иски по долгам, срок исковой давности по которым давным давно истек.
Расчет простой:
--- если должник испугался и не стал являться в суд - в результате Банк получит решение в свою пользу.
--- если должник испугался и сразу побежал платить, то должник автоматически лишает себя возможности применить срок исковой давности - в результате Банк получит решение в свою пользу.
--- если должник явился в суд, но не подал суду своего письменного заявления о применении срока исковой давности - в результате Банк получит решение в свою пользу.
В кредитных договорах, которые составлялись Приват Банком до 2008 г. как правило указывался срок исковой давности - 5лет.
Если я ошибся и Вы должны не Привату, то все равно закон один для всех.
Нужно только знать какой у Вас в договоре срок исковой давности.
Цивільний кодекс України
Стаття 256 . Поняття позовної давності
1. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Стаття 257. Загальна позовна давність
1. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Однако Вам следует знать, что срок исковой давности применяется судом [bтолько по письменному заявлению стороны.[/b]
Это значит, что Банк имеет право на вас подать в суд и по истечении сроков исковой давности и если Вы не подадите в суде письменное заявление о применении сроков исковой давности, - то с вас могут взыскать всю сумму задолженности с пенями и штрафами, а за 8 лет эта сумма будет просто аховской.
Згідно до вимог ч.1 ст.261 ЦК України Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.
Згідно до вимог ч.1 ст 179 ЦПК України - предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Згідно до вимог п.2 ч.1 ст. 214 ЦПК України - під час ухвалення рішення суд вирішує чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження.
Положенням ч. 3 ст. 267 ЦК передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
Положенням ч. 4 ст. 267 ЦК закріплено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
п. 31 Постанови № 5 Пленуму ВССУ від 30 березня 2012 року “Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин”, передбачено наступне:
Враховуючи положення пункту 7 частини тринадцятої статті 11 Закону України «Про захист прав споживачів», суди мають виходити з того, що у спорах щодо споживчого кредитування кредитодавцю забороняється вимагати повернення споживчого кредиту, строк давності якого минув. У зв’язку із цим позовна давність за позовом про повернення споживчого кредиту застосовується незалежно від наявності заяви сторони у спорі.
Оскільки зі спливом строків позовної давності до основної вимоги вважається, що позовна давність спливла і до додаткової вимоги (стягнення неустойки, накладення стягнення на заставлене майно тощо), положення пункту 7 частини тринадцятої статті 11 Закону України «Про захист прав споживачів» застосовуються й до додаткових вимог банку (іншої фінансової установи).
Так, что если есть желание побороться с банком, можем помочь. Телефоны указаны в моих контактах и на красном рекламном банере (бесплатно консультации по телефону).
Удачи Вам.
С уважением, Александр Иванов
СпроситьУ меня квартира в собственности, в которой я зарегистрирован и невыделенная 1/4 доля в праве общей долевой собственности в загородном доме. Могут ли приставы забрать квартиру за долги, а долю признать как единственное жилье? Или именно квартира будет считаться единственным жильем? Являются ли вообще доли в праве жильем? Спасибо.
Судебные приставы могут только наложить арест, но так как доля 1/4 доля в праве общей долевой собственности в загородном доме является Вашим единственным жильем, то продать квартиру не могут, какая бы сумма долга не была.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности (мать-2/3 доли, сын-1/3). Квартира является единственным жильем и для матери, и для сына. По решению суда на долю сына в квартире наложен арест. Документы переданы судебным приставам. Сын не работает, другого имущества не имеет, долг не погашает. Может ли доля сына быть выставлена на торги, а затем и продана для погашения долга?
В этом случае не может быть. Вам надо обратиться к любому из нас, калининградских юристов, дабы решить этот вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
В Вашем случае скорее арест наложен не по решению, а по определению суда в качестве обеспечительной меры (Чтобы Вы не смогли продать квартиру и получить деньги, не заплатив при этом долг). Согласно норм ГПК не может быть обращено взыскание на единственное место для проживания. Так что, продать квартиру за долги не могут. Единственное исключение - если квартира изначально находилась в залоге, например при покупку с помощью ипотеке.
Спросить
