Можно ли совершить сделку купли продажи дома если отсутствует техпаспорт на дом но есть кадастровый паспорт.
Можно ли совершить сделкукупли продажи доиа если отсутствует техпаспорт на дом но есть кадастровыйпаспорт.
Покупаем дом. По техпаспорту дом деревянный 1952 г. Продавец дома пристроил к нему баню и обложил кирпичем. Однако в техпаспорте это не отражено. Нужно ли ему переделать техпаспорт? Или нам покупать дом как есть со старым техпаспортом?
на пристрой должно быть разрешение, иначе это самовольная постройка - см. ст. 222 ГК -последствия
Купить можете. но все риски лягут на вас
Кроме того, Росреестр может потребовать кадастровый паспорт с определением границ участка
СпроситьМы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.
Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?.
Может ли нотариус оформить сделку купли-продажи доли дома без наличия техпаспорта дома.
Если техпаспорт оформлен 17.07.01, а сделка купли-продажи доли оформлена 22.05.02, возможно ли это?. Действительность техпаспорта три месяца при оформлении сделки купли-продажи с момента оформления его в настоящее время остается в силе или нет?
Можно ли добиться отмены техпаспорта от 17.07.01, если в 2006 г были обнаружены нарушения, а срок действия техпаспорта на дом более пяти месяцев, т.е. с 10.10.96?
Большое спасибо. Для меня это очень важно.
Сделки по купле-продаже дома регистрируются в УФРС. Нотариус для такой сделки вообще не нужен.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьИмеется недвижимость - дом на двух собственников. Один из собственников произвел продажу части дома меньшей площади. У дома отсутствует капитальная стенка. При продаже этот собственник известил другого собственника о продаже в письменном виде и о предоставлении первоочередного права покупки части дома. После чего сделка купли-продажи была совершена с третьим лицом.
Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка? (местный нотариус пояснил, что сделка правомерна).
Если дом находился в общей долевой собственности - продажа доли одним из сособственников третьему лицу по истечении месяца с даты извещения о продажи - правомерна. Другой сособственник был извещен о предстоящей продаже и правом преимущественной покупки не воспользовался (ст.250 ГК РФ). Отсутствие капитальной стены значения в данном случае не имеет, поскольку право преимущественной покупки действует как раз в тех случаях, когда имущество нельзя разделить в натуре и выделить две отдельных квартиры, например.
СпроситьВладельцем автомобиля по техпаспорта есть отец. Я его сын, как мне переоформить техпаспорт на себя если отца нет в стране? В праве на управление автомобилем я не записан в техпаспорте. Из документов есть только водительское удостоверение, техпаспорт, и страховой полис. Какие еще есть варианты переоформления техпаспорта чтобы стать владельцем автомобиля?
Срок годности техпаспорта? Перед продажей дома какого года должен быть техпаспорт? Какие нужны документы для продажи дома? Дом по завещанию на две доли как проходит сделка в такой ситуации? Регион Башкирия.
Здравствуйте.
1. Техническая документация объекта, не имеет срока годности. Она лищь может быть актуальна или неактуальна. То есть если после оформления тех. паспорта вы осуществляли какие-либо изменения (достройки, пристройки перепланировки и т.п.) то документацию следует обновить.
2. Фактический для продажи любого имущества необходимы: документы пдтверждающие право собственности (ваше право на распоряжение данным имуществом) договор купли продажи (документ подтверждающий намерения продавца и покупателя) и акт приема-передачи (документ подтверждающий факт сделки).
Все остальные документы как продавец так и покупатель могут затребовать от сторон в рамках договоренностей.
СпроситьМожно ли совершать сделку купли-продажи дома с земельным участком при отсутсвии техпаспорта на дом, и при наличии кадастрового паспорта на землю на старого хозяина. Документы провоустанавливающие в порядке.
БТИ в техпаспорте допустили ошибку в дате договора купли-продажи (перепутали месяц), срок годности техпаспорта истекает в следующем году. Нужно ли менять техпаспорт из-за этой ошибки, если да, то за чей счет?
Здравствуйте!
Техпаспорт не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом, менять его нет необходимости.
СпроситьНужно ли делать кадас. Паспорт на жилой дом если есть техпаспорт для продажи дома в ипотеку.
Я купила дом в селе документы техпаспорт как узнать есть ли еще кто то чья доля есть этого дома в техпаспорте написано только что собственник доля 1
Добрый вечер.
Доля 1 - означает , что собственник один и более иных собственников нет.
Спросить
