Необходимость оценщика при покупке квартиры в условиях загородного дома без коммуникаций и жильцов

Рыночная стоимость ветхого или аварийного жилья НИЧТОЖНА. Ведь при оценке квартиры, оценщик будет исходить не из того, какая сумма Мне потребуется, чтобы купить аналогичное жилье, а из рыночной стоимости занимаемого жилья с учетом его ИЗНОСА и НЕПРИГОДНОСТИ для проживания. Как быть в таком случает, на какой закон опираться? Если квартира 3-х комнатная, а оценивают ее в половину цены 1-й квартиры? За такую цену даже квартиру не купить... Как быть в таком случае? Если даже провести свою экспертизу. Как правильно оценить рыночную стоимость 3-х комнатной квартиры?

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.

И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.

Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

1.Проживаем в многоквартирном аварийном доме в приватизированной квартире. Дом уже начали расселять. На консультации у адвоката он сказал, что при оценке стоимости жилья оценщик должен сделать оценку земли под домом. Оценщики эту оценку не сделали. Кто прав? Адвокат или оценщики?

2. Должны ли мы оплатить снос дома после переезда?

Муниципальную квартиру признали не пригодной для проживания и реконструкции не подлежит. Дом деревянный, на две квартиры. Вторая квартира в собственности у других людей, но в ней много лет уже никто не живёт. Там нету окон и полов, крыша частично обрушена, в связи с чем в нашей квартире очень холодно, зимой стены покрываются льдом и пол холодный (отопление печное). У меня маленькие дети и мне пришлось купить домик в деревне за мат. капитал 36 кв.м. на 5 человек (20 км от посёлка где находится муниципальная квартира). Сейчас собираю документы на расселение. В какие сроки примерно нам предоставят другое жильё в соц. найм? Могут ли отказать в получении жилья, из-за покупки дома?

Я сделала куплю продажи с покупателем они берут через кооператив Успех займ под мат капитал оформили сумму в 409 000 купли продажи теперь моя покупательница говорит мне что вызовет оценщика и во сколько он оценит мою квартиру в деревянном доме столько мне денег и придут с мат капитала. Я в шоке деньги должны поступить на её счёт в течении недели. Какие будут последствия если будут оценивать мою квартиру можно ли через суд будет расторгнуть сделку. Ведь оценщики всегда сумму занижают. Я так не договаривалась что у нас будет оценщик! Спасибо.

Построен 3-х этажный многоквартирный дом без получения на то разрешения. Квартиры получены. Жильцы перепродают свои квартиры, т.к. пущен слух о сносе дома.

Что будет ожидать новых хозяев при покупке квартир в таком доме?

Какие док-ты нужно просматривать чтоб не потерять свои кровно заработанные при покупке недвижимости.

С Уважением, Елена.

Вот такой вопрос независимый оценщик оценил квартиру, могут ли другие дольщики возмутитса и привести со своей стороны оценщика, будет другая сумма квартиры, как быть, и что может быть.

ЮЛ хочет оспорить кадастровую стоимость своего зем. участка и установить рыночную.

Оценщик сделал отчёт, где рыночная цена более чем в 2 раза меньше чем кадастровая.

Раньше было так, что в случае если рыночная стоимость земельного участка отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, то необходимо дополнительно положительное заключение отчёта от СРО оценщика.

Сейчас оценщик утверждает, что этого не нужно.. так ли это?

Спасибо!

В какую сумму обойдется гос. пошлина при подаче искового заявления в суд?.. Делю с матерью двухкомнатную квартиру общей стоимостью 4 млн. руб., претендую на половину этой суммы как равноправный собственник. И как выбрать (или откуда пригласить) оценщика, если мать мне не доверяет и считает, что мой оценщик может завысить стоимость квартиры.