Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сколько пенсионер должен будет заплатить при продаже дома с участком и как избежать налога с продажи?

04.12.2015, 07:25

• г. Подольск

Пенсионер владеет домом и участком менее трёх лет. Участок КФХ приобрел по документам купли-продажи за 30 т. р., домик 30 кв.м. построил самостоятельно, трятя свои средства только на материал, 100 т. р. Т.е. всего документально 130 т. р. владея менее трёх лет решил продать дом с участком за 550 т. р. Свидетельства о собственности на участок и дом имеются. Покупатели расплачиваются мат. капиталом 450 т. р. и рег. капиталом МО 100 т. р.

Вопрос:

Какая сумма должна будет уплачена пенсионером при продаже дома с участком в таком случае? Как избежать уплаты налога с продажи?

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

04.12.2015, 07:28,

г. Ижевск

Здравствуйте!Налога не будет,если заявите имущественный вычет в размере суммы продажи на основании ст.220НК РФ.(максимальная сумма вычета-1млн.рублей).

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

04.12.2015, 07:41,

г. Москва

А ПФР, что дал разрешение на покупку этого домика?

Спросить

Автор вопроса

Виталий

04.12.2015, 09:01,

г. Подольск

Спасибо за ответы.

На каком основании ПФР должен отказать нам в приобретении дома 30кв.м.? В нашей собственности нет никакого имущества, живём на съемной квартире. По идее ведь произойдёт улучшение жилищных условий, а 30 это больше, чем 0. Я вам описал гипотетическую ситуацию, дом мы ещё не купили. Каково Ваше мнение?

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

04.12.2015, 09:07,

г. Москва

На том основании, что на средства материнского капитала можно купить жилое помещение пригодное для проживания. То есть дом на землях ИЖС.

На земле КФХ регистрация строения в качестве жилого дома станет возможной, если зарегистрировать крестьянское фермерское хозяйство и указать виды деятельности, требующие постоянного проживания фермера в месте нахождения хозяйства. Например, разведение кроликов.

Спросить

Автор вопроса

Виталий

04.12.2015, 09:16,

г. Подольск

Насколько мне известно на землях КФХ дом можно запросто строить, тем более по документам это земли населённых пунктов. Зарегистрировать этот дом по дачной амнистии и получить свидетельство. Родители купили новую нарезку КФХ в деревне, на этой нарезке также ещё 50 собственников таких же участков. Неужели по-вашему они все д.б. фермерами?

Вчера в ПФР лично спрашивал и сказали, что ПФРу без разницы какой это участок ЛПХ или КФХ.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

04.12.2015, 09:18,

г. Москва

Я желаю Вам удачи!...

Спросить

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

04.12.2015, 09:23,

г. Ижевск